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補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后對方不履行的該如何辦2025,不履行補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦:今日拆遷普法

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    2025-05-15 11:25:22
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    圣運(yùn)律師
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補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后對方不履行的該如何辦2025,補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,對方不履行的該怎么辦,法律分析:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟,或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。法律依據(jù):《國

補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后對方不履行的該如何辦2025,不履行補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦:今日拆遷普法

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  • 一、補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后對方不履行的該如何辦2025,補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,對方不履行的該怎么辦

    法律分析:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟,或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

    第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則

    二、不履行補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦

    不履行補(bǔ)償安置協(xié)議的是可以依法進(jìn)行起訴的。

    一、安置補(bǔ)償協(xié)議能轉(zhuǎn)嗎

    安置房主要有兩種,一種為城市房屋拆遷所安置的房屋,一種為農(nóng)村征地拆遷所安置的房屋,一般都是可以轉(zhuǎn)讓的,拆遷時(shí),依然會(huì)獲得補(bǔ)償。但政府為解決一部分收入較低的家庭的住房問題所安置的房屋,只要業(yè)主不具有所有權(quán),只具有使用權(quán)的話,則是不能轉(zhuǎn)讓的。

    二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容

    (一)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

    (二)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

    (三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

    (四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (五)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

    (六)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

    (七)當(dāng)事人約定的其他條款。

    至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

    三、補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,對方不履行的該怎么辦?

    法律分析:

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟,或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

    第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則

    四、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

    一、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦1、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用有哪些征地補(bǔ)償費(fèi)用有以下:1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額需要由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用;3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

    五、房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議怎么處理?

    法律分析:房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    法律依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

    第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

    第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

    被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    六、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,對方不履行的該怎么辦

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,對方不履行的該怎么辦

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后,雙方應(yīng)自覺履行。一方拒絕履行的,另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟,或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

    訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

    對征地補(bǔ)償安置方案不同意該怎么辦?

    征地補(bǔ)償安置方案的確定須經(jīng)過三道程序:擬訂——公告——審批。

    公告期間,被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見,并可以要求舉行聽證會(huì)。

    征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,被征地農(nóng)民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。如果批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府,那么其作出的裁決可以依法申請復(fù)議一次,對復(fù)議決定不服的,既可以申請國務(wù)院作出最終裁決,也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

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    投稿:章昭桐

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