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一、房子違建強拆找什么法律機構(gòu)2025,強拆違建的法律程序是什么

對違章建筑進(jìn)行強制拆除需要遵循嚴(yán)格的法律程序。這些程序主要包括：

一、立案

有關(guān)部門在收到舉報或自行發(fā)現(xiàn)違法建筑后，會進(jìn)行立案調(diào)查。這是整個強拆程序的第一步，也是后續(xù)流程的基礎(chǔ)。

二、調(diào)查程序

在立案后，相關(guān)部門會進(jìn)行調(diào)查程序。這個過程中，調(diào)查人員會進(jìn)行現(xiàn)場勘驗、詢問當(dāng)事人等，以確認(rèn)建筑是否違法。調(diào)查過程中，調(diào)查人員需主動出示執(zhí)法證件，且不少于兩人。同時，被詢問人以及簽署筆錄時需要特別謹(jǐn)慎，確保所有信息的準(zhǔn)確性。

三、決定程序

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，如果確認(rèn)建筑違法，相關(guān)部門會作出拆除決定。在這個過程中，會同時履行告知義務(wù)，聽取當(dāng)事人的陳述和申辯。這是保障當(dāng)事人權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

四、送達(dá)和執(zhí)行

拆除決定書作出后，會依法送達(dá)給當(dāng)事人。如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不自行拆除違法建筑，那么行政機關(guān)可以依法進(jìn)行強制拆除。

此外，整個強拆過程中還需要注意以下幾點：

強制拆除必須依法進(jìn)行，不能隨意采取強制措施。

在強制拆除前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，并給予當(dāng)事人一定的期限自行拆除。

如果涉及多個產(chǎn)權(quán)人的違章建筑，需要綜合考慮各方實際利益和責(zé)任，制定合理的費用支付方式和分配比例。

總的來說，違章建筑的強拆程序必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，以最大限度地保障各方合法權(quán)益。

二、違章建筑強拆的法律程序

法律程序為：（1）執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違章建筑進(jìn)行立案；（2）現(xiàn)場勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)；（4）填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)；（5）做《調(diào)查詢問筆錄》；（6）給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；（9）確認(rèn)相關(guān)法律文書送達(dá)，當(dāng)事人清楚其權(quán)利義務(wù)；（10）限制拆除到期進(jìn)行核查；（11）報區(qū)政府進(jìn)行備案登記；（12）簽發(fā)《強制拆除決定書》，簽發(fā)《履行行政決定催告書》并確保送達(dá)。（13）送達(dá)《履行行政決定催告書》7天后進(jìn)行核查；（14）簽發(fā)并送達(dá)《 強制執(zhí)行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規(guī)定后擬定強拆方案，組織強制拆除 制作強拆現(xiàn)場筆錄。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、違建強拆程序

法律分析：違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》

第三十一條 行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條 除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查。

《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

四、強拆違建的法律程序

法律分析：違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條

行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條

除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

五、違法建筑強拆程序

法律分析：違法建筑強拆程序：

（1） 調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

（2） 責(zé)令停止違法行為。對違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

（3） 由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

六、違章建筑強拆的法律程序？

對違章建筑進(jìn)行強拆需要遵循相關(guān)法律程序，包括立案調(diào)查、通知拆除、聽證申辯、決定書送達(dá)等步驟。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依法確定拆除責(zé)任人和費用支付方式。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國行政訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)，對違章建筑進(jìn)行強拆需要遵循一定的法律程序。具體流程如下：1. 立案調(diào)查：有關(guān)部門收到舉報或發(fā)現(xiàn)違法建筑時，應(yīng)當(dāng)及時立案調(diào)查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2. 通知拆除：責(zé)令違法建筑的當(dāng)事人限期拆除，或者責(zé)令停止建設(shè)或者恢復(fù)原狀。若拒不執(zhí)行，將采取強制措施，予以拆除。3. 聽證申辯：進(jìn)行聽證申辯程序，聽取當(dāng)事人或者其他相關(guān)人員的意見和證據(jù)。4. 決定書送達(dá)：依據(jù)聽證結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)，作出拆除決定，并書面送達(dá)給有關(guān)當(dāng)事人。5. 強制拆除：對于拒不執(zhí)行拆除決定的當(dāng)事人，可以采取強制措施進(jìn)行拆除，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。在強拆過程中，需要多個部門聯(lián)合進(jìn)行執(zhí)法，如城市管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和建設(shè)等部門。在確認(rèn)違章建筑的性質(zhì)、責(zé)任人和拆除方式等方面，需要依據(jù)具體情況進(jìn)行裁量。如果擬拆除的違章建筑涉及多個產(chǎn)權(quán)人，如何確定責(zé)任和費用？對于涉及多個產(chǎn)權(quán)人的違章建筑，應(yīng)當(dāng)綜合考慮各方實際利益和責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定合理的費用支付方式和分配比例。可以采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，或者通過行政處罰、民事訴訟等強制手段進(jìn)行解決。對于違章建筑的強拆必須遵循相關(guān)法律程序，不能隨意采取強制措施進(jìn)行拆除。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依據(jù)具體情況確定相應(yīng)的拆除方式和費用支付方式，以最大限度地保障各方合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

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投稿：陳一

內(nèi)容審核：馮立影律師