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一、集體土地拆遷強(qiáng)拆合法嗎2025,對(duì)集體土地強(qiáng)拆合法嗎

對(duì)集體土地進(jìn)行強(qiáng)拆是否合法，需結(jié)合具體情況來(lái)判斷。

一、如果是違反土地管理法的違章建筑，那么可以進(jìn)行強(qiáng)拆。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門可以責(zé)令限期拆除，逾期不拆除的，可由行政機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

二、如果是合法建筑，則不能進(jìn)行強(qiáng)拆。強(qiáng)拆合法建筑可能構(gòu)成違法行為，因?yàn)榉课輰儆谒饺素?cái)產(chǎn)，進(jìn)行強(qiáng)拆可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果情節(jié)輕微，可能會(huì)被處以罰款；如果情節(jié)嚴(yán)重，可能會(huì)被處以有期徒刑。

因此，對(duì)集體土地上的建筑物進(jìn)行強(qiáng)拆是否合法，需要根據(jù)建筑物的合法性以及是否遵循了相關(guān)法律程序來(lái)判斷。在任何情況下，都應(yīng)尊重法律，并確保個(gè)人和集體的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障。

二、集體用地房是否可以強(qiáng)拆

法律分析：在集體土地征收中涉及征收農(nóng)民集體土地上房屋的，各地政府也不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷，而應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

三、集體用地違法強(qiáng)拆可以嗎?

集體用地違法強(qiáng)拆不可以，

對(duì)集體土地進(jìn)行征收拆遷的，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收方不履行協(xié)議的，征收部門可以強(qiáng)制拆除，對(duì)于違法的建筑，可以不給予補(bǔ)償而強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八十三條

依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、對(duì)于釘子戶能采取強(qiáng)制措施嗎

對(duì)于釘子戶，在一定的條件下，可以能采取強(qiáng)制措施。例如作出征收補(bǔ)償決定后，釘子戶在規(guī)定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不搬遷的，征收部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、買了集體土地的房子拆遷了怎么辦

法律分析：1、只要購(gòu)買手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

第五十條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，興辦企業(yè)。

五、集體土地上房屋強(qiáng)拆不合法嗎？

在我國(guó)，強(qiáng)制拆除分為司法強(qiáng)拆和行政強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指由人民法院作出強(qiáng)拆的決定，再由行政機(jī)關(guān)去執(zhí)行;行政強(qiáng)拆是指行政機(jī)關(guān)自主作出予以強(qiáng)制拆除的決定，并自主執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，我國(guó)在集體土地上房屋征收過(guò)程中已經(jīng)取消了行政強(qiáng)拆，即對(duì)被征收人的合法建筑不得進(jìn)行行政強(qiáng)拆，只能進(jìn)行司法強(qiáng)拆。換句話說(shuō)，在集體土地上房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強(qiáng)拆裁定書，才能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

因此，實(shí)踐中，很多的強(qiáng)拆行為基本都是違法的!即使要拆除的房屋是非法的，拆遷人也要向法院提出申請(qǐng)，才可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《土地管理法》第八十三條第一款規(guī)定，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

根據(jù)本條規(guī)定，如果被拆遷人的房屋本身就是違法的，私自占用土地進(jìn)行建設(shè)的，則房屋征收部門可以作出責(zé)令限期拆除通知書，但是不能代替房屋的所有人去直接拆除。如果拆遷人假借所有人的名義，隨便找一幫人把房屋給拆除了，還說(shuō)自己是出于幫忙的心理，幫助被拆遷人節(jié)省拆遷費(fèi)的，這種行為肯定也是違法的!

并且，如果被拆遷人的房子被政府認(rèn)定為違法建筑，要求進(jìn)行限期拆除的，根據(jù)第八十三條第二款規(guī)定，被拆遷人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。也就是說(shuō)，被拆遷人對(duì)政府認(rèn)定的違法建筑通知書享有訴訟的權(quán)利，只要在收到限期拆除決定書的十五天內(nèi)，都可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，要求法院撤銷該行政決定，并認(rèn)定自己的房屋為合法建筑。

此外，如果當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T確實(shí)實(shí)施了強(qiáng)制拆除的行為，給被拆遷人造成了損失，被拆遷人也不用慌張，法律也給予了相應(yīng)的救濟(jì)途徑。根據(jù)《國(guó)家賠償法》第三十九條規(guī)定，

賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，適用行政復(fù)議法、行政訴訟法有關(guān)時(shí)效的規(guī)定。

綜上所述，經(jīng)過(guò)法律的規(guī)定，集體土地上的房屋是不能被強(qiáng)拆的，只要集體土地上的房屋建筑是合法的房屋建筑，那么就算是行政拆除也不能強(qiáng)拆。必須要通過(guò)司法的手段。通過(guò)司法程序才能夠拆除集體土地上的房屋，其他一律都是不合法的。

六、村民占用村集體土地建房能否拆除

法律分析：能，非法占有集體土地建房，需要拆除國(guó)土資源部門主管。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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投稿：褚子

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