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違建在復(fù)議期間是否可以強拆2025,違建幾年后不能強拆:今日拆遷普法

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    2025-05-15 16:47:26
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    圣運律師
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  • 一、違建在復(fù)議期間是否可以強拆2025,違建在復(fù)議期間是否可以強拆

    在復(fù)議期間,違法的建筑物(即違建)一般不可以被強制拆除。
    行政復(fù)議期間的保護(hù):在行政復(fù)議期間,為了保障行政相對人的合法權(quán)益,防止行政機(jī)關(guān)在復(fù)議過程中采取可能影響復(fù)議結(jié)果的行為,通常會對被復(fù)議的具體行政行為采取暫時的保護(hù)措施。這意味著,如果一項行政決定正在被復(fù)議,那么在該復(fù)議期間,該決定通常不會被執(zhí)行。
    法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規(guī)定,對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。這條規(guī)定明確指出了在當(dāng)事人未申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的情況下,行政機(jī)關(guān)可以采取強制拆除的措施。反之,如果當(dāng)事人已經(jīng)申請了行政復(fù)議,那么在復(fù)議期間,行政機(jī)關(guān)通常不能采取強制拆除措施。
    例外情況:然而,需要注意的是,如果行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不立即拆除違建可能會對國家、社會或第三人的利益造成重大損害,那么它可能會采取必要的緊急措施。但這種情況下,行政機(jī)關(guān)需要承擔(dān)更高的證明責(zé)任,并確保其行動符合法律的比例原則。
    綜上所述,雖然復(fù)議期間一般不允許強制拆除違建,但也存在例外情況。具體情況還需根據(jù)具體案情和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。如果面臨此類問題,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律建議。

    二、違建幾年后不能強拆

    法律分析:違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的,違章建筑自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

    三、違建在復(fù)議期間可否強拆

    違建在復(fù)議期間不得強拆。根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條的規(guī)定,對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。由此可以看出,只有當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,才可以依法強制拆除。如果申請了行政復(fù)議則不能強拆。

    一、房子被強拆了怎么辦

    房屋被強遷是大家都不愿意看到的事,體現(xiàn)了政府機(jī)關(guān)的暴力執(zhí)法,大家知道,拆遷房屋必須征得房屋主人的同意,否則構(gòu)成侵權(quán),也屬于行政違法行為。那么,房子被強拆了怎么辦?房子被非法強拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到了行政機(jī)關(guān)強拆時既可以在針對行政機(jī)關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q,也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強拆行為違法,待法院判決確認(rèn)其違法性后,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求,由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國行政強制法》

    第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。

    四、違建行政復(fù)議不成立后能強拆嗎

    違建行政復(fù)議不成立后能強拆。對違法建筑拆除申請行政復(fù)議后,復(fù)議不成立的,違法建筑的所有人要限期拆除,超過期限不拆除的,由相關(guān)部門強制拆除。

    根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

    第六十五條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    一、被強拆后的行政復(fù)議時間是多久?

    被強拆后的行政復(fù)議時間是60天。違章建筑在下達(dá)行政告知書后60天內(nèi)可以行政復(fù)議。對違法建筑強制拆除的,在拆除前當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議,如果是房屋強制拆遷的,當(dāng)事人對強制拆遷不服的,也可以申請行政復(fù)議。

    《行政復(fù)議法》第九條,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    五、強行拆除違建是否合法

    法律分析:如果按法律規(guī)定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。其法定程序為:1、查明事實階段。2、處理和處罰階段。3、補辦手續(xù)階段。4、簽定安置補償協(xié)議階段。5、行政裁決階段。6、強制執(zhí)行階段。

    法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》

    第十八條 行政機(jī)關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一)實施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報告并經(jīng)批準(zhǔn);(二)由兩名以上行政執(zhí)法人員實施;(三)出示執(zhí)法身份證件;(四)通知當(dāng)事人到場;(五)當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑;(六)聽取當(dāng)事人的陳述和申辯;(七)制作現(xiàn)場筆錄;(八)現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章,當(dāng)事人拒絕的,在筆錄中予以注明;(九)當(dāng)事人不到場的,邀請見證人到場,由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

    第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。

    六、違建在復(fù)議期間是否可以強拆?

    法律分析:

    對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)才可以依法強制拆除。因此,違建在復(fù)議期間不得強拆。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強制拆除。由此可以看出,只有當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,才可以依法強制拆除。如果申請了行政復(fù)議則不能強拆。

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