在農村承包地上建房可否強拆2025,在農村承包地上建房可否強拆,土地糾紛要怎么處理,在農村承包地上建房，若未獲得相關審批手續，該建筑可能被認定為違法建筑，面臨被強制拆除的風險。對于土地糾紛，可以通過以下方式處理：一、協商解決雙方當事人可以通
在農村承包地上建房，若未獲得相關審批手續，該建筑可能被認定為違法建筑，面臨被強制拆除的風險。對于土地糾紛，可以通過以下方式處理：
一、協商解決
雙方當事人可以通過協商的方式，嘗試就糾紛達成和解。這是一種快速、簡便且成本較低的解決方法。
二、調解處理
如果協商無果，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等進行調解。這些機構具有豐富的調解經驗和資源，有助于雙方達成和解。
三、仲裁或訴訟
仲裁：當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。仲裁結果具有法律效力，雙方必須遵守。
訴訟：如果仲裁也無法解決問題，當事人可以直接向人民法院提起訴訟。法院將根據事實和法律規定作出判決，該判決具有強制執行力。
在處理土地糾紛時，務必遵循法律法規，確保雙方的權益得到妥善保障。同時，為避免類似糾紛的發生，建議在簽訂土地承包合同時明確雙方的權利和義務，并嚴格遵守合同約定。
強拆宅基地時，如果提起了行政訴訟，強拆繼續執行的話，不一定是犯法，因為拆遷方如果給予了被拆遷人周轉房，這樣在行政訴訟期間，是不停止強制拆遷的。再者，宅基地在面臨糾紛時進行強拆，如果強拆的程序是不合法的，那么就算執行強拆的工作人員和部門是犯法的。所以想要執行合法的強拆，首先被拆遷人在拆遷補償安置協議或者補償決定規定的期限內沒有搬遷，也沒有提起行政訴訟或者申請行政復議，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以按照法律的程序申請人民法院進行強制執行。在執行強制拆遷時，要給予被拆遷人貨幣補償、周轉房和產權調換房屋。
一、農村宅基地強拆屬于什么行為？
1、行政強制拆除屬于行政強制執行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產采取的，強制其履行義務，實現行政決定內容的行政強制執行方式。
2、行政強制執行，是指行政機關或者行政機關申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務的行為。
行政強制措施，是指行政機關在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據損毀、避免危害發生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。
二、農村宅基地可以強拆嗎？
具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷：
1、沒有農村所述的市級相關部門所出具的允許對房屋進行拆除搬離的拆遷。而想要得到這份拆遷許可證，要有對于被拆遷地的新建項目的準許文件、可以對這片土地進行設計更新的準許文件(要有可以明確土地范圍的地理圖)、國家所頒布的給予施工方使用土地的權利的同意文件、想要如何進行拆遷的具體描述文件。
2、拆遷房對于原有住戶進行的經濟給予要比市場平均需要給出的少的屬于違法拆遷。
3、依照法律規定，拆遷時需要先行給予原有住戶所受到的經濟損失賠償，就是要把錢攥到手里、收到暫時用于居住給予的費用、和或者是拆遷房提供了用于臨時居住的地方才可以離開原住地，如果沒有這些賠償還要拆遷是屬于違法拆遷。
4、房屋原有主任可以自行要求需要實際人民幣的賠償，還能夠要求房屋產權調換，如果拆遷房沒有讓其自行決定的屬于違法拆遷。
5、由建筑單位，開發商直接進行的拆遷屬于違法拆遷。
在農村承包土地是興建房屋，如果房屋是違法建筑，可以責令當事人限期拆除，如果逾期不拆除的，可以強制拆除。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
一、土地糾紛要怎么處理
1、相互調解
首先就是相互協商調解，也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛，一般的通過家庭內的和解都能解決，畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村里的人都有點沾親帶故的，所以調解起來一般也比較容易。
2、村委會調解
如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾，這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的，所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚，而且村干部對村里各農民家里的情況也都比較了解，處理村民之間的矛盾也很有經驗，因此在農村調解土地糾紛的過程中也發揮了很大的作用。
3、縣市仲裁
如果村一級的委員會無法解決農民之間的土地糾紛問題，那么農民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》，其中就明確規定了農民土地出現糾紛之后仲裁的具體流程及方式。如果農民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法，對仲裁的具體形式以及內容了解清楚，這樣才能很好的維護自己的合法權益。
耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上級政府部門申請，同意后才可以建設。其中需要使用耕地的，由鄉級人民政府審核，經縣級人民政府土地管理部門審查同意后，報縣級人民政府批準。需要使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，報鄉級人民政府批準。農村耕地建房怎么申請1、申請。農村村民建住宅需要使用d宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫《村民宅基地申請審批表》；2、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據有關規定進行初步審查，并在村務公開欄向村民公布無意見后，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加注意見、簽名蓋章并報鄉人民政府；3、審核。村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉國土所派員到現場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃等。確認符合要求的，鄉國土所提交鄉人民政府會議研究同意后，以鄉人民政府正式文件的形式上報縣國土資源局；4、批準。縣國土資源局對鄉國土所以鄉（人民政府名義上報的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查并報縣（市、區）人民政府批準后，下發批準文件。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十六條未經批準或者采取荒廢耕地等手段騙取批準，非法占用土地建住宅或者從事其他建設的，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，責令退還非法占用的土地。
對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
強拆宅基地時，如果提起了行政訴訟，強拆繼續執行的話，不一定是犯法，因為拆遷方如果給予了被拆遷人周轉房，這樣在行政訴訟期間，是不停止強制拆遷的。再者，宅基地在面臨糾紛時進行強拆，如果強拆的程序是不合法的，那么就算執行強拆的工作人員和部門是犯法的。所以想要執行合法的強拆，首先被拆遷人在拆遷補償安置協議或者補償決定規定的期限內沒有搬遷，也沒有提起行政訴訟或者申請行政復議，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以按照法律的程序申請人民法院進行強制執行。在執行強制拆遷時，要給予被拆遷人貨幣補償、周轉房和產權調換房屋。
一、房屋被強拆損壞怎么維權
房屋里的房屋補非法強拆的，被拆遷人可以通過向公安機關報案，向人民法院申請行政復議，申請國家賠償等的方式維護自己的權益。強拆房屋造成財產損失的，依據強拆時房屋的價值和房屋內物品價值進行賠償，就賠償產生爭議的，可以向法院起訴解決。
強拆的損害發生后，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。拆遷人與被拆遷人應當就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。被拆遷人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
二、強拆怎樣申請財產保護
如果拆遷方與被拆遷人之間就拆遷補償問題沒有達成拆遷補償安置協議，作出房屋拆遷決定的人民政府可以通過合法的程序向人民法院申請強制。被拆遷人在強制拆遷之后，可以請求行政賠償范圍包括被拆遷房屋價值損失、房屋裝修損失、被損壞的物品損失、搬遷安置費和臨時安置費。但是被拆遷人想要得到這些賠償，可以先向強拆主體通過談判來獲得賠償。但是一般情況下，被拆遷人通過談判都獲得不了強拆賠償，所以被拆遷人需要啟動法律程序要求強拆主體進行賠償。
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