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一、住宅被強拆如何辦2025,住宅被強拆該怎么辦

遇到住宅被強拆的情況，當事人可以通過多種途徑來維護自身權益。

首先，如果房子被被強拆的話，可以先到公安局進行報案。依據《中華人民共和國民法典》第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。因此，向公安機關報案是尋求法律保護的第一步。

其次，及時攝影攝像，固定現場證據。這在后續的法律程序中將起到至關重要的作用，可以作為證明強拆行為實際發生以及損害程度的具體證據。

同時，應盡快委托律師介入，調查取證，并準備提起訴訟要求賠償。律師作為專業的法律服務人員，將能夠協助當事人更好地進行法律維權，包括但不限于收集有利證據、撰寫訴狀以及代表當事人出庭等。

此外，如果宅基地因征收而滅失的，村民還可以依據《中華人民共和國民法典》第三百六十四條，依法重新申請分配宅基地。這是法律賦予村民的權利，以確保其居住權益不受侵犯。

總的來說，遇到住宅被強拆的情況，當事人應保持冷靜，通過合法途徑來維護自身權益。及時報案、固定證據并尋求專業律師的幫助將是有效的維權手段。

二、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查；（2）攝影攝像，固定現場證據；（3）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。人民法院對被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；4、制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。

三、如果房屋被強拆怎么辦

法律分析：除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：一、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。二、攝影攝像，固定現場證據。三、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、房子和財產被強拆怎么辦?

房子和財產被強拆可以要求國家賠償。所謂“非法強拆”是指沒有強制執行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執行裁定，屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強拆。

在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。若公安機關行政不作為，應當承擔法律責任。

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定：“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定：“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權請求賠償”。

《人民警察法》第二條規定，人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產、保護公共財產”。

《國家賠償法》第四條

行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。

一、房屋被強拆是否可以報警解決

房屋被強拆可以報警解決。在面臨非法侵權威脅時，立即報警求助，并正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留收據。侵權后，可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。公安機關行政不作為的，應當承擔法律責任。行政機關申請履行保護人身權利和財產權的法定職責，行政機關拒絕履行或者拒絕答復的；公民、法人等組織對具體行政行為不服的，可以提起訴訟，人民法院應當受理。

五、遭遇強拆前怎么避免強拆？

首先，不能無理取鬧。對于合法有序、補償標準又合理的拆遷，只是想通過無理取鬧多占便宜，這是不可取的。作為被拆遷人，一定要依法維護自己的權利。否則一旦行政裁決做出并進而強拆，將是一個誰也不愿看到的結果。

因此，被拆遷人只有在補償標準不合理或者拆遷違法的情況下才能夠拒絕簽訂拆遷補償協議。而對于違法拆遷，一定要及時提起訴訟。一旦提起訴訟，由于拆遷的合法性還未確認，因此不能進行行政裁決;已經進入行政裁決程序的，也應當中止裁決。顯然，問題的關鍵在于拆遷是否合法以及補償標準是否合理合法。

解決辦法：

1、加強監督

國務院辦公發出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規定落實情況專項檢查，強化監管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權益。

通知要求各地區、各有關部門要認真貫徹《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》等規定，堅決制止違法強制拆遷、暴力拆遷。

2、檢查內容

專項檢查要突出以下三項內容：

一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規定貫徹落實情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見情況;社會穩定風險評估情況;補償方案征求群眾意見情況;房屋征收評估情況和補償標準確定、執行情況等。

二是征地拆遷責任落實情況。包括地方各級政府主要領導、分管領導責任落實情況;政府部門管理責任落實情況;征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制建設情況等。

三是征地拆遷違法違規案件查處情況。包括發生違法強制拆遷、暴力拆遷案件查處情況;涉及的領導責任、管理部門責任、直接責任人責任追究情況;涉嫌違法.亂紀問題處理情況等。

通知要求，此次專項檢查分兩個階段進行。第一階段各省(區、市)人民政府按照通知要求立即開展全面自查，6月20日前形成自查報告報國務院。

第二階段從6月下旬開始，由住房城鄉建設部、國土資源部、公安部、監察部、農業部、法制辦等部門組成督察組進行重點督察，督察結果及時予以通報。

3、落實責任

通知強調，各省(區、市)加強對本地區征地拆遷工作的監督檢查，督促所轄各市、縣嚴格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發生違法強制拆遷、暴力拆遷事件。

各省(區、市)要立即對本地區貫徹落實征地拆遷制度規定情況進行全面檢查，及時糾正存在的問題，確保取得實效。立即對《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目進行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

通知要求各省(區、市)督促所轄各市、縣政府認真貫徹落實《條例》和《緊急通知》要求，對自查出的問題抓緊整改。

堅決依法從嚴從快查處違法強制拆遷、暴力拆遷案件，對違法實施強拆的責任人，要依法處理;對失職瀆職的部門，要嚴肅追究部門負責人的責任;對情節嚴重、影響惡劣的，要依法追究有關地方領導的責任;構成犯罪的，要及時移送司法機關，依法追究刑事責任。要著力完善相關制度，建立健全防范化解征地拆遷矛盾糾紛的長效機制，切實維護群眾合法權益和社會和諧穩定。

綜合上面所說的，強拆是針對于拆遷者沒有與被拆遷者協商好所實施的行為，如果要避免強拆就需要與拆遷者協商好，確定拆遷者是按法律所規定的流程來，這樣才能保障到自己的權益，所以，公民對自己的權益就一定要懂得如何保護，如果以暴制暴，那么自己的利益也會受損。

六、房子被強拆好幾年了怎么辦

收集證據，要求賠償。

1、收集證據，如果被強拆的話，首先要做的就是速度收集證據，將強拆的視頻給錄制下來，這就是犯罪的證據。

2、強拆者向法院申請了強拆，或是遞出了強拆申請書，有法院判決。如果遇到這種情況，可以根據民事訴訟法向法院遞交意見書，法院會根據實況來判斷要求是否允許。

3、正在被強拆，這個時候沒有多余時間提出保護請求，直接報警。

4、趁戶主不在，房屋已被強拆。這時到警局立案，要求警察偵查，同時追究侵權人的責任。

一、農村房屋強拆應該怎么樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，拆除作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

二、強制拆遷的法定條件有哪些？

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

2、強制拆遷以補償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

(1)明顯缺乏事實根據；

(2)明顯缺乏法律、法規依據；

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序；

(6)超越職權；

(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形

追責的方式可向法院提起訴訟，并申請民事賠償。違法強拆的維權基本方法：

(一)遇到強拆侵害應立刻報警。

(二)在被強拆后應要求立案偵查，追究相關人的刑事責任

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復議。

(五)訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

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投稿：孫小

內容審核：陳博揚律師