● 圣運推薦：懷來房屋拆遷補償標準2025，供暖收費標準:今日拆遷普法

一、懷來房屋拆遷補償標準2025,懷來取暖費怎么收費標準

法律主觀：

取暖費報停收費標準，一般由地級或省級人民政府規定全國沒有統一的標準。暖氣報停要交供熱計量費用的20%，稱為熱能損耗補償費。取暖費報停需業主本人攜帶房本或購房合同、身份證原件、復印件至熱力公司辦理；申請報停的客戶必須對自己室內采暖設施進行維檢，將自家戶內供暖設施進行吹水，并關閉室內供回水閥門，防止跑冒滴漏發生及嚴寒天氣管道凍裂；暫停用暖期限為至少一個采暖季，本采暖季已經辦理報停手續的不再辦理恢復用暖；未辦理報停客戶，室內外供暖設施發生跑冒滴漏問題及嚴寒天氣管道凍裂，造成的自身及他人一切損失，由業主自行負責。法律依據《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

法律客觀：

《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：(一)與經營者協商和解;(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;(三)向有關行政部門投訴;(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;(四)向人民法院提起訴訟。

二、供暖收費標準

從目前情況來看，集中供暖收費標準是按取暖面積計算的。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加半個陽臺面積。如果廚房沒有安裝暖氣片則不計算面積，這是目前比較合理的幾種供暖收費標準。集中供暖收費標準是參照當地城市集中供暖收費標準執行，目前國家暫時沒有統一的標準。因為各地經濟發展不同，政府的投入和收費標準也不盡相同。據悉，依據國家相關法律，國家建設部、財政部等8個部門發出通知，要求改革現行按面積收費的辦法，逐步推行按熱用量分戶計量收費，從而解決供需雙方的利益平衡。

法律依據：國家對于供暖沒有統一的文件，以陜西省為例：不同以陜西地區為例：

按照中央建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據中科院、陜西省的相關規定并結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

第一條凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。

第二條取暖費的收取標準為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每采暖季300元。

第三條住戶的建筑面積按經房產部門核準的房產證上的面積為準。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建筑面積按契約中規定的面積為準。

第四條中心在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍(含學生宿舍)的按集體宿舍收取標準收取取暖費。

第五條本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標準收取費用。

第六條職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的用戶，由租住人交納取暖費。

第七條長期空關房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。

第八條應聘來中心本部或授時部工作的項目聘用人員，取暖費由招聘人員的項目組承擔。

第九條享受遺屬補貼且本人沒有其它經濟來源者，取暖費仍需按規定交納，標準不變。但可由本人提出書面申請，經人教處審核、中心領導批準，可給予適當取暖補貼。

第十條中心本部委托物業中心負責具體的收費工作，屬中心本部在冊正式職工和離退休人員由物業中心計算造冊后交財務室從本人工資中扣除。其它人員的取暖費由物業中心按戶收取。

授時部具體收費方式由授時部根據情況決定。

所收費用一律上交中心本部或授時部財務室。

第十一條凡應交納取暖費的全體住戶均應按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權采取相應措施給予制約和處罰。

三、采暖費收取標準

法律分析：1、按取暖面積收費

按建筑面積計算取暖費的方法，即用戶取暖費＝建筑面積*單位面積。其中建筑面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為準。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標準。

比如：物價局核定取暖費為：每平方米20／年。用它乘以取暖面積，就是每年應交的取暖費金額。

2、按熱量計收費

有些地方改進了計費辦法，為每個熱用戶安裝熱量表，按累計熱量計費。

比如：某地居民用熱價格44元／吉焦，查得用戶熱量表上的用熱量再乘上熱價就是應交的取暖費了。

法律依據：關于下發《國家授時中心取暖費收取標準和辦法》的通知：

按照中央建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據中科院、陜西省的相關規定并結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。

四、內蒙古取暖費發放標準

法律分析：凡居住在住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。 取暖費的收取標準為每建筑平方米每月2.5元，每個采暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每采暖季300元。住戶的建筑面積按經房產部門核準的房產證上的面積為準。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建筑面積按契約中規定的面積為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

五、國家規定取暖費標準是多少

取暖費是按建筑面積計算的，由于各地氣候不一樣，取暖期長短不一樣，具體要以當地實行的政策為準，以甘肅為例說明：1、居民供熱價格標準為24元/平方米，居民繳納20元/平方米；2、政府對居民按4元/平方米直接補貼至供熱單位，非居民供熱價格為33元/平方米，居民和非居民供熱價格均按照建筑面積收取；3、收費時間從2021年10月9日開始至2021年10月31日。取暖費國家規定具體如下：1、國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝；2、取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納；3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

六、熱力公司供暖收費標準

供熱收費標準如下：

（1）按面積收費：

居民收費標準：按照《關于調整市民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》，市熱力集團供應的民用供暖價格收費標準是24元/建筑平方米*采暖季；燃氣（油、電）鍋爐供應的民用供暖價格收費標準是30元/建筑平方米*采暖季。

非居民收費標準：按照《關于調整本市非居民供熱價格有關問題的通知》，城六區收費標準是45元/建筑平方米*采暖季；其他區域收費標準是43元/建筑平方米*采暖季。

（2）按熱計量收費：

居民收費標準：按照《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》市熱力集團供應的居住建筑基本熱價為12元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦）；燃氣（油、電）鍋爐供應的居住建筑基本熱價為18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價為0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦）。

非居民收費標準：按照《關于調整本市非居民供熱價格有關問題的通知》（城六區基本熱價18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.36元/千瓦時（98.9元/吉焦）；其他區域基本熱價18元/建筑平方米*采暖季、計量熱價0.33元/千瓦時（91.6元/吉焦）。

不限于以下幾點：

1、供熱面積：通常以平方米為單位計算，供熱面積越大，收費標準相應較高。

2、供熱季節：供熱季節的長短也會影響收費標準，通常是按照每個季節的月數來計算費用。

3、熱力公司的運營成本：熱力公司需要考慮供熱設備的維護、燃料成本、人員工資等多個方面的費用，這些成本也會納入到收費標準中。

4、地區差異：不同地區的熱力公司供暖收費標準可能存在差異，這與當地的氣候條件、市場競爭等因素有關。

熱力公司供暖計量與費用核算方法主要是通過對供暖設備的計量和費用核算，確保供暖服務的公平、合理和高效。首先，熱力公司會安裝計量儀表來監測供暖設備的熱量輸出和消耗情況，以便準確計量用戶的供暖用量。其次，根據供暖設備的熱量輸出和用戶的供暖需求，熱力公司會采用不同的費用核算方法，如按照用量、按照面積或按照時間等進行費用計算。同時，熱力公司還會考慮供暖設備的運行效率、能源成本、維護費用等因素，以確保供暖費用的合理性和可持續性。通過科學的計量和費用核算方法，熱力公司能夠提供公平、透明和高質量的供暖服務，滿足用戶的需求。

綜上所述：通過科學的計量和費用核算方法，熱力公司能夠提供公平、透明和高質量的供暖服務，滿足用戶的需求。

【法律依據】：

《中華人民共和國國家標準——城鎮供熱服務》

第五條

在正常天氣條件下，且供熱系統正常運行時，供熱經營企業應確保用戶的臥室、起居室內的供熱溫度不低于18℃。

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投稿：鄭婷

內容審核：石珊律師