惠州市惠城區房屋拆遷補償政策2025,平莊惠寧小區塌陷賠償方案詳解,平莊惠寧小區塌陷賠償方案主要包括以下幾個方面：一、賠償主體與責任根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條，若建筑物、構筑物或其他設施倒塌、塌陷造成他人損害，由建設單位
平莊惠寧小區塌陷賠償方案主要包括以下幾個方面：
一、賠償主體與責任
根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條，若建筑物、構筑物或其他設施倒塌、塌陷造成他人損害，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，除非能證明不存在質量缺陷。若因所有人、管理人、使用人或第三人原因造成損害，則由相應責任人承擔侵權責任。
若塌陷區涉及國有土地上房屋征收，則依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作，應給予被征收房屋所有權人公平補償。
二、賠償范圍與標準
賠償范圍通常包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費用。具體數額一般由地方政府根據當地情況確定，如五保戶、低保戶等困難群體可能獲得額外補助。
房屋價值補償應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。對評估結果有異議的，可申請復核評估或向專家委員會申請鑒定。
三、賠償程序與時效
賠償請求人應在知道或應當知道國家機關及其工作人員行使職權行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內提出賠償請求。若因不可抗力或其他障礙不能行使請求權，時效可中止。待障礙消除后，時效期間繼續計算。
在申請行政復議或提起行政訴訟時，可一并提出賠償請求。此時，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。
綜上所述，平莊惠寧小區塌陷賠償方案涉及多個方面，包括賠償主體與責任、賠償范圍與標準以及賠償程序與時效。具體實施方案可能因地方政策和實際情況而有所不同，建議相關當事人密切關注政府公告并咨詢專業律師以維護自身權益。
法律分析：最新廣東省惠州市惠城區征地補償標準
《廣東省征地補償保護標準》
廣東省惠州市惠城區土地有三類、四類土地二種：
三類區片區片范圍：龍豐街道、橋東街道、橋西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、惠環街道、小金口街道、陳江街道、水口街道、汝湖鎮、三棟鎮、馬安鎮、潼僑鎮、瀝林鎮、潼湖鎮。
補償標準：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。
四類區片區片范圍：橫瀝鎮、蘆洲鎮。
補償標準：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。
愛土征地拆遷律師團各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
律師分析：
將棚戶區改造分為了4類：城市棚戶區改造、國有工礦棚戶區改造、國有林區棚戶區改造和國有墾區危房改造。農村集體土地上房屋，依舊不屬于棚戶區改造的范疇。很多城中村“被棚改”，其實是違背了這個指導意見的，因為城中村的土地，實際上也是集體土地。但是由于一些城中村、城邊村確實已與繁華的都市相接壤，并且存在連片密集的、有安全隱患的簡陋住房，所以也被列入了棚改計劃。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：最新廣東省惠州市惠城區征地補償標準
《廣東省征地補償保護標準》
廣東省惠州市惠城區土地有三類、四類土地二種：
三類區片區片范圍：龍豐街道、橋東街道、橋西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、惠環街道、小金口街道、陳江街道、水口街道、汝湖鎮、三棟鎮、馬安鎮、潼僑鎮、瀝林鎮、潼湖鎮。
補償標準：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。
四類區片區片范圍：橫瀝鎮、蘆洲鎮。
補償標準：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。
愛土征地拆遷律師團各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
地面塌陷房屋損壞怎么賠
如果地面塌陷的原因是自然災害造成的，那么任何人不需要承擔賠償的責任，如果地面塌陷是人為原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承擔賠償的責任。
根據《民法典》
第一千二百五十二條【建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷致害責任】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
自然災害造成的農業損失找誰賠償
對于一般性災害天氣造成的農業損失，政府有關部門尚無賠償或補償政策。農戶要想獲得賠償可通過上相應農業保險，根據保險合同列明的條款，在達到條款規定的損失程度時才能獲得相應的賠償。據了解，目前天津市政策性農險有8種，分別是水稻、小麥、玉米、棉花、溫室大棚、奶牛、能繁母豬、生豬。農戶的投保方式可以以農戶、農業企業、農業專業合作經濟組織為單位投保，或以村為單位集體投保。政策性農業保險為財政補貼保費的保險，農戶只需繳納保費的20%即可。賠償金額應依照損失程度，按照條款的約定進行賠償。
如遇到重大自然災害，農業部、市財政將根據災情、受災面積等情況對農民、農業專業合作社、農業企業等給予適當的救災資金扶持幫助。依據各區縣政府救災申請，市農委、市財政局按照各區縣受災經濟損失所占權重，提出分配救災資金方案，及時對救災資金進行撥付。分配各區縣的救災資金，由各區縣農委、財政局根據種植業、養殖業受災程度，有所側重地進行分配。
農民受災損失哪些途徑可以救濟
政府來救助，社會添力量
根據我國《自然災害救助條例》第二條的規定，自然災害救助工作遵循以人為本、政府主導、分級管理、社會互助、災民自救的原則。
洪水是自然災害，沒有民法上的賠償責任主體。農業部法律服務中心研究員楊東霞向記者介紹到，“目前我國的洪澇災害財產救助體系主要包括民政救助、社會捐助和災民自救。”
我國《突發事件應對法》規定，對因洪災受到損害的，國家承擔一定的救濟和補償責任。在歷來的極端自然災害中，政府都發揮了中流砥柱的作用，向人民群眾提供了大量的物質支持和救助。
社會捐贈也是救助洪災的重要力量。來自各類組織和個人的愛心捐贈給受災群眾提供了物質和精神的雙重慰藉。
這個的話只能結合當地政策補償標準而定。
一、房屋拆遷補償計算標準是多少
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
二、房屋拆遷補償安置辦法是什么
（一）規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
（二）區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
（四）因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
●惠州市惠城區房屋拆遷補償政策文件
●惠州市惠城區房屋拆遷補償政策最新
●惠州市惠城區拆遷補償方案
●惠州市惠城區房屋拆遷補償政策規定
●惠州市惠城區征收標準
●惠城區拆遷規劃
●惠城區拆遷辦
●惠州市惠城區征地方案
●惠州市惠城區征地補償標準
●惠州惠城區征地公告
●平莊惠寧小區房價
●平莊惠寧小區房價
●平莊惠寧的最新二手房
●平莊惠寧小區物業電話
●平莊惠寧b區物業電話
●平莊惠寧小區最新房價
文章來源參考：【頭條】2025惠州市惠城區房屋拆遷補償政策最新，惠城區拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：許奕靈
內容審核：張小華律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
