通城縣農村房屋拆遷補償標準2025,通城房屋拆遷一平方米多少錢,通城房屋拆遷一平方米多少錢，這個問題涉及多個因素，無法給出具體數值。以下是相關的分析：一、農村房屋拆遷補償如果是農村（集體土地）的房屋拆遷，根據《土地管理法》的規定，補償內容包
通城房屋拆遷一平方米多少錢，這個問題涉及多個因素，無法給出具體數值。以下是相關的分析：
一、農村房屋拆遷補償
如果是農村（集體土地）的房屋拆遷，根據《土地管理法》的規定，補償內容包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的補償方式可能包括宅基地遷建安置、純貨幣補償或房屋置換。
（1）宅基地遷建安置：有條件的，優先采取這種方式，另外補償房屋重建成本價。
（2）純貨幣補償：補償金額包括房屋重建成本價和宅基地地價。
（3）房屋置換：在相同地段，按面積最低1：1進行置換。
二、城市房屋拆遷補償
如果是城市（國有土地）的房屋拆遷，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，補償內容包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
（1）房屋置換：在相同地段，按照最低拆多少補多少的原則進行置換。
（2）貨幣補償：補償金額至少是周邊房地產市場價格。具體價格需要由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
綜上所述，通城房屋拆遷一平方米多少錢，取決于房屋所占用的土地性質（集體土地還是國有土地）、具體的補償方式（貨幣補償還是房屋置換），以及當地的物價、地價等因素。因此，無法給出具體的數值。建議您在面臨拆遷時，及時咨詢專業的法律人士或當地政府相關部門，以確保您的權益得到妥善保障。
法律客觀：通遼市城市房屋拆遷補償標準第二十四條拆遷人要依照本辦法規定，對被拆遷人給予補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。除本辦法第30條2款、第32條2款規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。第二十五條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、新舊程度、建筑結構形式、使用率、樓層、朝向、配套設施、裝修等因素，以房地產市場評估價格確定。被拆遷房屋的建筑面積和用途，以房屋產權證標明的為準。房屋產權證未標明的，以產權產籍檔案載明的為準。產權產籍檔案未載明的，建筑面積以房產測繪機構實際測量結果為準、房屋用途以建設工程規劃批準文件為準。第二十六條將住宅房屋用于經營的，對其實際用于經營的建筑面積，根據其提供的持續年審合格的工商營業執照、完稅憑證確定經營年限，并按照附表的規定給予補償。第二十七條拆遷人、被拆遷人應當自房屋拆遷公告發布之日起10日內選擇具有房地產價格評估資格的房地產價格評估機構對房屋進行評估。第二十八條拆遷人與被拆遷人選擇同一房地產價格評估機構的，共同與所選定的評估機構訂立委托協議，對被拆遷房屋進行評估。評估費用由拆遷人支付。拆遷人或者被拆遷人對評估結果有異議的，可以委托其他具有房地產價格評估資格的評估機構重新進行評估，評估費用由委托方支付，評估的時間不得超過第一次評估的時間。兩個評估結果的相差范圍在第一次評估結果百分之五之內的，采用第一次評估結果。拆遷人與被拆遷人分別選擇評估機構的，分別與所選定的評估機構訂立委托協議，對被拆遷房屋進行評估。評估費用分別由委托方支付。兩個評估結果的相差范圍在被拆遷人所委托的評估機構作出的評估結果百分之五之內的，采用被拆遷人委托的評估機構的評估結果。以上兩款中兩個評估結果的相差范圍超出百分之五的，拆遷當事人可以協商解決;協商不能解決的經當事人申請，由房屋拆遷管理部門組織房地產價格評估專家委員會對評估結果進行鑒定，房屋拆遷管理部門根據鑒定結果進行裁定。房地產價格評估專家委員會的鑒定費用由拆遷當事人共同負擔。房地產評估機構對拆遷房屋評估收費標準按家計委、建設部計價格[1995]971號文件規定執行。第二十九條房地產價格評估機構在評估時，應當遵守評估規范，做到公開、公平、公正。第三十條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆除依法代管的房屋，代管人與拆遷人補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。第三十一條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。被拆遷住宅房屋補償價格依照本辦法附表的規定確定。調換房屋是現房的，價格按市場價格確定;調換房屋是期房的，價格按本年度同地段、同類別商品房銷售的平均價格確定。第三十二條拆遷租賃房屋(具有房屋產權證和房屋租賃證)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人要與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十三條實行產權調換并在拆遷范圍內建造與被拆遷房屋相同類別房屋的，應當對被拆遷人原地調換，經被拆遷人同意也可以異地調換。第三十四條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。第三十五條拆遷產權不明確的房屋，由拆遷人提出補償安置方案，報旗縣、市人民政府房屋拆遷管理部門批準后實施拆遷。拆遷前，拆遷人要就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。第三十六條拆除經批準取得《庭院建筑許可證》的附房不分使用性質一律實行貨幣補償。具體補償價格按本辦法附表規定的執行。拆除未超批準期限的臨時建筑按附房補償價格的70%予以補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，雖未規定期限但使用兩年以上的臨時建筑，或者拆遷公告公布后被拆遷人對房屋及其附屬物的改建、擴建部分和房屋裝修，不予補償。第三十七條拆遷電話、有線電視及營業用電力、電器、平房供熱等按下列標準予以補償：(一)拆遷電話、寬帶網、有線電視移機費按現行標準補償。(二)拆遷院墻(沒有附房的院墻)，按每延長米156元給予補償;(三)拆遷在庭院內自建菜窖，按150元/m2給予補償;(四)拆遷層高2.2m以上且具有產權證的地下室按400元/m2給予補償，原設計層高低于2.2m的按200元/m2給予補償。(五)拆遷電力、電器，其安裝費根據電業部門出具的安裝收據按以下折舊率給予補償(無電業部門出具的原安裝收據不予補償)。5年以內(含5年)按安裝費的80%給予補償。10年以內(含10年)按安裝費的70%給予補償。10年以上，按安裝費的50%給予補償。電力電器貼費按電業部門現行標準給予補償。(六)平房供熱的，依據上一年供熱收據按130元/m2給予補償。第三十八條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業期間，由拆遷人依據統計部門發布的本地上年度職工平均工資額的百分之八十，按照拆遷前一個月被拆遷人或者房屋承租人參加社會養老保險的人數，每人每月發給生活補助費;并由拆遷人依照被拆遷人上年繳納所得稅基數的30%按月平均給予補償。拆除非住宅房屋因設備拆裝、搬遷所需要的費用，由拆遷人按相關定額計算標準給予補償。第三十九條原地產權調換的，設24個月過渡期。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行過渡的，由拆遷人按月支付臨時安置補償費。每戶4口人以下(含4口人)，每月發給400元;每戶5口人以上，每月發給500元。在過渡期限內，由拆遷人提供周轉用房過渡的，不付給臨時安置補助費，房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉用房過渡的，臨時安置補償費付給被拆遷人。因拆遷人的責任延長過渡期限的，按照下列規定執行：(一)對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，自逾期之月起按照原標準的二倍發給臨時安置補助費。(二)由拆遷人提供周轉房過渡的，自逾期之月起按照臨時安置補助費標準發給臨時安置補償費。延長房屋拆遷安置過渡期限最長不得超過1年。第四十條拆遷人要對被拆遷人或者房屋承租人按戶支付搬遷補助費800元。
法律分析：國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米沒有具體的數額的規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
房子拆遷補償標準具體體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么？1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。拆遷補償款多長時間可以拿到簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下：1、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付；2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：每個地方有每個地方的標準，可以去你們那個地方的政府的信息公開里面找，縣級政府找不到就到市級政府的信息公開里面找，有本地的征收安置補償方案，一般在公示公開里面尋找，因為征收補償方案必須公開的，然后里面你就會看到土地的補償標準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
拆遷補償一般是通過房屋補償和資本補償來提供的。在新出臺的補償標準中：農村草地補償費為1900元/平方米；磚瓦房補償費2400元，平方米；磚混結構房屋補償費2800元/平方米；二樓及以上房屋補償費3300元/平方米，及房屋附著物等價補償；異地安置每戶給予2萬元的補償。
一、我國農村宅基地補償標準是什么樣的
(1)征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。
(2)附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償;
(3)農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400元;農村磚砼結構房屋一平米補償2800元;農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
(4)農村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。
具體政策不同地區也會有差別。
二、宅基地還耕賠償標準
（一）普通宅基地復耕補償標準
1、對農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策，按照附表對應標準給予一次性補償；
2、宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準，按照1．2萬元／畝對退出宅基地面積（包括宅基地附屬用地，下同）給予一次性補償；
3、購房補助根據每戶退出宅基地面積，按照1．8萬元／畝的標準計算補助。
（二）農戶完全退出原農村宅基地后按規定重新申請宅基地建房的補償標準：
1、對原農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策，按照附表對應標準給予一次性補償；
2、宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準，根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1．2萬元／畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償；
3、節約用地獎勵補助（購房補助）根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1．8萬元／畝的標準計算補助。
農村建設用地復墾農村房屋和地上構（附）著物補償標準：
房屋結構補償標準（元／平方米）鋼砼結構345磚混結構磚墻（條石）預制蓋270磚墻（條石）瓦蓋240磚木結構磚墻（木板）穿逗瓦蓋210磚墻（片石）瓦蓋180磚墻石棉瓦蓋165土墻結構穿逗、土墻瓦蓋150石棉瓦、玻纖瓦蓋135簡易結構土墻氈蓋（含棚蓋）53
三、最新修路拆遷補償標準
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
三房屋拆遷補償標準是多少
農村房屋拆遷償標準如下：
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
5、地上（下）附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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