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外嫁女拆遷有權利分得房屋補償2025,宅基地拆遷女兒有份嗎:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-20 22:10:37
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女拆遷有權利分得房屋補償2025,宅基地拆遷外嫁女兒有份嗎,宅基地拆遷外嫁女兒是否有份,需結合具體情況判斷。以下從幾個方面進行詳細分析:宅基地與房屋補償分離:農村宅基地拆遷時,存在兩種補償:宅基地補償和房屋補償。宅基地補償歸村集體所有,

外嫁女拆遷有權利分得房屋補償2025,宅基地拆遷女兒有份嗎:今日拆遷普法

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  • 一、外嫁女拆遷有權利分得房屋補償2025,宅基地拆遷外嫁女兒有份嗎

    宅基地拆遷外嫁女兒是否有份,需結合具體情況判斷。以下從幾個方面進行詳細分析:
    宅基地與房屋補償分離
    農村宅基地拆遷時,存在兩種補償:宅基地補償和房屋補償。宅基地補償歸村集體所有,而房屋補償歸房屋所有人,即戶主所有。
    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定,表明房屋征收部門應對房屋情況進行調查登記,并依據調查結果進行補償。
    外嫁女兒的戶籍與補償關系
    若外嫁女兒的戶籍仍在娘家,且作為房屋共有人或繼承人,則有權獲得相應的拆遷補償。
    若戶籍已遷出,且不屬于喪偶或離婚將戶口遷回原集體經濟組織的情形,則可能無法享受拆遷補償。
    法律依據:《中華人民共和國民法典》關于繼承的規定,外嫁女兒作為子女,屬于第一順序繼承人,在父母過世且未立遺囑排除其繼承權的情況下,有權繼承父母的財產,包括拆遷補償。
    具體情況具體分析
    拆遷補償的分配不僅依據戶籍,還需綜合考慮房子的性質、產權信息、是否發生繼承等因素。
    每個案例的具體情況都有所不同,因此無法一概而論外嫁女兒是否絕對有份或無份。
    綜上所述,宅基地拆遷外嫁女兒是否有份,取決于多種因素的綜合考量,包括但不限于戶籍情況、房屋產權歸屬、繼承權等。在實際操作中,建議咨詢專業律師或相關部門,以確保雙方權益的妥善處理。

    二、宅基地拆遷女兒有份嗎

    宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補償是有份的。娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的,是有權取得拆遷所賠償的財產的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益,具體還需要結合房子的性質,產權信息,是否發生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,沒有其他宅基地,村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

    三、老家拆遷嫁出去的女兒有份嗎

    法律分析:視情況而定。如果是父母的財產,嫁出去女兒也有份額。如果是拆遷,會有規定,拆遷補償一般有以下幾種,人口補償,以戶口本為準。財產補償,以房屋面積為準。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    四、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

    可以,外嫁女可以申請宅基地,主要可以通過以下兩種方式來申請:1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。2、如果把戶口遷移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的,都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去,還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,也可以擁有一份。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。農村外嫁女新政策是怎樣的?1.享有宅基地繼承權以前在農村,女兒一旦嫁出去之后,這個家庭所以的權益都和女兒無關,繼承權都屬于兒子的,不會留給女兒。但隨著制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明,證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性,還需要走公證程序,這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭,因為部分家庭存在生兩個女兒的現象,這樣就不用考慮到財產繼承問題了。2.享有拆遷賠償權利只要是村里的合法村民,就可以享受拆遷賠償權利。3.享有土地繼承權(1)如果女兒嫁出去了,但戶口仍在本村,可以享有土地繼承權;(2)如果女兒嫁出去了,戶口也移出去了,但婆家沒有土地分配,則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;(3)如果外嫁女離婚了,婆家也沒有土地分配給她,則也擁有本村的土地繼承權利;(4)如果外嫁女離婚了,婆家有土地分配給她,待新的婆家也有土地分配給她,則原婆家會取消她的土地分配權。4.享有農業補貼很多人認為女兒嫁出去了,農業補貼也就沒有了。其實不是這樣的,如果外嫁女的戶口沒有移出去,她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,她也可以擁有一份。法律依據:《中華人民共和國婦女權益保障法》第三十二條 婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。

    五、宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎

    宅基地拆遷外嫁女能分。具體如下:

    1、宅基地動遷的,土地征收價值補償子女是有份的,而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。

    2、在我國的拆遷的過程中,如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。

    拆遷過后的宅基地屬于:

    1、拆遷過后的宅基地屬于國家。

    國家征收集體土地時,原宅基地被征收后,變為國有土地,歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。

    宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

    2、農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。

    農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的,不予批準。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。房屋拆遷的流程如下:

    1、申領《房屋拆遷許可證》;

    2、拆遷管理部門進行審核;

    3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

    4、發布《拆遷通告》;

    5、選擇確定評估機構;

    6、入戶調查;

    7、評估結果公示;

    8、出具并送達評估報告;

    9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

    10、發放、領取補償款;

    11、拆除房屋。

    綜上所述,拆遷時宅基地有糾紛可以采取的處理方式包括協商、起訴、申請調解、以及申請仲裁等。

    【法律依據】:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    六、女兒不遷戶口可以分宅基地嗎

    一般不可以,農村的通常做法是女子未婚的不可以單獨立戶,不能單獨立戶的可以算人口,但不可以分戶申請宅基地。通常都是女兒出嫁,然后戶籍遷到丈夫家庭所在地,然后由丈夫、或者其戶主來申請宅基地,而自己作為家庭成員之一,共同享有宅基地的使用權。以女性為戶主作為申請宅基地的幾種情形在農村里面一般情況下,戶主通常默認是男性,而女性很少作為戶主來申請宅基地,雖然說宅基地是一戶一宅,但確實在很多地方的農村女性的權益很難得到充分的保障。但在以下的幾種情況是可以以女性作為申請宅基地的戶主。一是夫妻離婚之后,女方沒有分到房產的情況下,超過5年可以向當地村委會申請,獲得批準后可以建房。如果男方入贅,分戶后可以以女方作為戶主申請宅基地。如果年齡超過65歲,沒有子女也沒有住房,可以向當地申請宅基地。另外回鄉落戶的退伍軍人、大學生等,可以根據情況進行宅基地申請,但是必須在沒有房子的情況下,包括城市沒有購買房產和在農村沒有房子。

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    投稿:汪安璇

    內容審核:馮立影律師

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