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一、華富北拆遷補償標準2025,華富村擬拆遷補償標準

法律主觀：

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對 被征收房屋 所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在 房屋被征收 后居住條件、生活質量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、華富村棚改補償方案 -法律知識

法律分析：

備受矚目的深圳棚改第一村“華富村”又有了新動態，福田區城市更新和土地整備局發布兩份涉及棚改第一村華富村的公告。其中，深圳市福田區人民政府關于《深圳市福田區華富村東、西區房屋征收項目征收補償方案（征求意見稿）》征求公眾意見及修改情況的通告顯示。

法律依據：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六條 民事案件的審判權由人民法院行使。人民法院依照法律規定對民事案件獨立進行審判，不受行政機關、社會團體和個人的干涉。

第七條 人民法院審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為準繩。

第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，對當事人在適用法律上一律平等。

第九條 人民法院審理民事案件，應當根據自愿和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。

第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規定實行合議、回避、公開審判和兩審終。

三、富順縣農村拆遷補償標準

法律主觀：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對 被征收房屋 所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在 房屋被征收 后居住條件、生活質量不降低為宜?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、土華村改造補償標準

法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、富平縣拆遷補償標準

拆遷補償是對被征收房屋進行評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。不同類型的房屋有不同的補償標準，包括草房、磚瓦房、磚砼結構房屋和樓房。此外，戶主還可領取宅基地拆遷補償費，標準由當地政府確定。大家務必記得去領取補償費。

法律分析

拆遷補償是房屋征收部門，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

各類房屋的補償標準為：

1、草房補償標準1900元/平方米；

2、磚瓦房補償標準2400元/平方米；

3、搗制或預制磚砼結構房屋補償標準2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補償3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價補償標準；

6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元；

除此之外，對于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領取到宅基地拆遷補償費，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領取。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補償標準調查

富平縣拆遷政策與補償標準調查顯示，根據當地政府的規定，拆遷補償標準是根據被拆遷房屋的面積、使用年限、房屋類型等因素來確定的。對于住宅類房屋，補償標準包括房屋補償款、過渡期租金補償、搬遷費用補償等。商業用房、工業用房等不同類型的房屋補償標準也有所不同。此外，拆遷政策還規定了被拆遷戶的安置方式和條件，如提供新房安置或貨幣補償等。調查結果還顯示，富平縣政府在拆遷過程中注重保障被拆遷戶的合法權益，積極與居民溝通協商，確保公平公正的補償政策的實施。

結語

拆遷補償是房屋征收部門在征收房屋時給予所有權人的安置和遷移損失補償。根據不同房屋類型，補償標準有所差異：草房1900元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平方米，樓房3300元/平方米。此外，還有地上（下）附著物使用等價補償標準和異地安置補助費。拆遷后戶主還可領取宅基地拆遷補償費，標準由區縣政府確定。富平縣拆遷政策注重保障被拆遷戶的合法權益，確保公平公正的補償政策實施。

法律依據

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

六、富平縣拆遷標準補償是如何

拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、農村村民補償費和社會保障費。根據法律規定，征收土地時必須公平、合理補償，保障被征地農民的生活水平和生計。征收個人住宅時，應優先給予住房保障。被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。

法律分析

拆遷補償費包括下列費用：

1、土地補償費；

2、安置補助費；

3、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；

4、被征地農民的社會保障費用。具體的標準根據每個省市的不同會有所區別。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補償標準解析

富平縣拆遷政策與補償標準是指針對該地區進行拆遷工作時所執行的政策和補償標準。根據相關法律法規和政府規定，富平縣制定了一套完善的拆遷政策，旨在保障被拆遷戶的合法權益。在拆遷過程中，富平縣會根據不同情況確定相應的補償標準，包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等。具體補償標準會根據被拆遷戶的房屋面積、產權情況、搬遷距離等多個因素進行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進行監督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

結語

富平縣拆遷政策與補償標準是根據相關法律法規和政府規定制定的，旨在保障被拆遷戶的合法權益。在拆遷過程中，富平縣會根據不同情況確定相應的補償標準，包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等。具體補償標準會根據被拆遷戶的房屋面積、產權情況、搬遷距離等多個因素進行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進行監督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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投稿：沈奕黛

內容審核：劉佳律師