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一、拆遷補償標準頂樓有護欄2025,頂樓安裝護欄違建嗎

法律分析：是違法，可以要求拆除，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、頂樓安裝護欄違建嗎？

法律分析：

是違法，可以要求拆除，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律分析:

是違法，可以要求拆除，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

四、安裝防護欄屬于違建嗎

法律分析：在自家的陽臺安裝護欄并不屬于違建。只要護欄不凸出太多,與這棟樓的住戶所安裝的護欄持平，就不屬于違建。業(yè)主對自己占有部分的建筑物可以轉讓、出租、出借、典當、抵押、可以按自己的意愿對內(nèi)部進行裝修，同時，在專有部分受到不法侵害時，有權要求停止侵害、恢復原狀、賠償損失等。為保證安全，安裝內(nèi)置防盜欄是行使專有物權的一種形式，并沒有改變房屋主體結構，影響房屋安全、也沒有侵犯其他業(yè)主權益。物業(yè)公司無權要求拆除。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二十二條 建設單位應當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

五、露臺加裝護欄算違建嗎

法律分析：如果是在自家的露臺安裝護欄并不屬于違建。只要護欄不凸出太多，與這棟樓的住戶所安裝的護欄持平。就不屬于違建。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

六、頂樓圍欄屬于違建嗎

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。”如果業(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

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投稿：談依

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