● 圣運推薦：園子拆遷補償標準2025，農村合并村怎么補償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋拆遷自家園子給補償嗎2025，拆遷果樹怎么賠償:今日拆遷普法

一、房屋拆遷自家園子給補償嗎2025,自家園子果樹動遷土地有補償嗎

自家園子果樹動遷土地有補償。
動遷土地補償涉及果樹時，通常考慮果樹的經濟價值、樹齡、類別等因素來確定補償金額。具體的補償標準可能因地區和樹種而異，但總體上遵循公平、合理的原則，以保障被征地農民的權益。
一、果樹補償標準的確定
果樹的經濟價值：補償金額會依據果樹的經濟價值來評估，包括果樹的預期收益、市場價值等。
樹齡與類別：不同樹齡和類別的果樹有不同的補償標準。例如，盛果期的果樹補償金額通常高于培育期的果樹。
二、補償流程
公告與登記：縣級以上地方人民政府會發布征收公告，并組織相關部門進行土地現狀調查和社會穩定風險評估。被征收土地的所有權人、使用權人需在規定期限內持不動產權屬證明材料辦理補償登記。
簽訂補償協議：政府會與被征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。協議中應明確補償金額、支付方式等條款。
支付補償款：政府會按照協議約定的時間和方式支付補償款給被征收土地的所有權人或使用權人。
三、法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條明確規定了土地征收的程序、補償原則和標準。其中，第四十八條強調征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
綜上所述，自家園子果樹動遷土地時，您有權獲得相應的補償。具體補償金額和方式需根據當地政府的征收公告和補償方案來確定。如有疑問或爭議，建議及時咨詢專業律師以維護自身合法權益。

二、拆遷果樹怎么賠償

法律主觀：1、各地的標準有差異。 2、《 土地管理法 》第47條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。因此，對于果樹的補償標準是由各地政府出臺，并會下發正式文件，一般是和當地經濟發展水平相聯系的。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

三、果樹拆遷補償規定

法律分析：

一是果園占用農用地的征地補償，可直接按區片綜合地價標準乘以畝數計算。區片綜合地價標準在省自然資源部門的官網上是可以公開查詢的。

二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償，地方有規定的按規定計算，一般在區分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎上，按每畝或者每株計算補償。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、果樹地征收的最新賠償

果樹地征收的最新賠償標準如下：1、依據相關法律規定，對開墾的土地進行征收時，地上附著物和青苗的補償費、安置而是歸開墾者所有的，當事人有權主張這些補償費；2、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障；3、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用；4、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、果園被征地補償標準

法律分析：國家征地果園賠償標準是：1.土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2.附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3.預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；4.基礎設施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作?？h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

六、果樹拆遷補償規定？

法律解析：

一是果園占用農用地的征地補償，可直接按區片綜合地價標準乘以畝數計算。區片綜合地價標準在省自然資源部門的官網上是可以公開查詢的。

二是果園地上的附著物和青苗、果樹的補償，地方有規定的按規定計算，一般在區分不同果樹品種樹干直徑、樹冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎上，按每畝或者每株計算補償。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿：孫冬

內容審核：趙雪玲律師