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一、底層商鋪房屋拆遷補償標準2025,政府拆遷商鋪補償標準一般啥標準

政府拆遷商鋪的補償標準通常涵蓋多個方面。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，補償主要包括以下幾個部分：

一、被征收房屋價值的補償

這是指對被拆遷商鋪本身價值的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這個價值由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

二、搬遷、臨時安置的補償

這部分補償包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用。此外，如果因拆遷導致商戶需要臨時安置，也會產(chǎn)生一定的費用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

由于拆遷導致商鋪無法正常營業(yè)，因此需要對商戶的停產(chǎn)停業(yè)損失進行補償。具體補償標準可能因地區(qū)和具體情況而異，但通常會根據(jù)商鋪的營業(yè)額、利潤等因素來確定。

除了上述三部分主要補償外，政府還可能會提供其他形式的補助和獎勵，以鼓勵商戶積極配合拆遷工作。這些補助和獎勵的具體標準和形式會根據(jù)當?shù)卣恼叨ā?

總的來說，政府拆遷商鋪的補償標準是一個綜合考量的結果，旨在確保商戶的合法權益得到妥善保障。

二、商鋪拆遷補償標準

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、商鋪拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?/h3>

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，模仿他人創(chuàng)作的視頻，對視頻進行歪曲、篡改的，是屬于侵犯著作權的行為，要承擔侵權責任。

視頻侵權的認定主要看其是否具備以下條件： 1、有侵權的事實即行為人未經(jīng)著作權人許可，不按著作權法規(guī)定的使用條件，擅自使用著作權人的視頻作品。 2、行為具有違法性著作權是一種絕對權，任何人都負責有不能侵犯該項權利的不作為義務。 3、行為人主觀有過錯所謂過錯，包括故意和過失兩種形式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國著作權法》第四十七條 有下列侵權行為的，應當根據(jù)情況，承擔停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責任：

(一)未經(jīng)著作權人許可，發(fā)表其作品的;

(二)未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當作自己單獨創(chuàng)作的作品發(fā)表的;

(三)沒有參加創(chuàng)作，為謀取個人名利，在他人作品上署名的;

(四)歪曲、篡改他人作品的;

(五)剽竊他人作品的;

(六)未經(jīng)著作權人許可，以展覽、攝制電影和以類似攝制電影的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外;

(七)使用他人作品，應當支付報酬而未支付的;

(八)未經(jīng)電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計算機軟件、錄音錄像制品的著作權人或者與著作權有關的權利人許可，出租其作品或者錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外;

(九)未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書、期刊的版式設計的;

(十)未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場直播或者公開傳送其現(xiàn)場表演，或者錄制其表演的;

(十一)其他侵犯著作權以及與著作權有關的權益的行為。

《中華人民共和國著作權法》第四十八條 有下列侵權行為的，應當根據(jù)情況，承擔停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責任;同時損害公共利益的，可以由著作權行政管理部門責令停止侵權行為，沒收違法所得，沒收、銷毀侵權復制品，并可處以罰款;情節(jié)嚴重的，著作權行政管理部門還可以沒收主要用于制作侵權復制品的材料、工具、設備等;構成犯罪的，依法追究刑事責任：

(一)未經(jīng)著作權人許可，復制、發(fā)行、表演、放映、廣播、匯編、通過信息網(wǎng)絡向公眾傳播其作品的，本法另有規(guī)定的除外;

(二)出版他人享有專有出版權的圖書的;

(三)未經(jīng)表演者許可，復制、發(fā)行錄有其表演的錄音錄像制品，或者通過信息網(wǎng)絡向公眾傳播其表演的，本法另有規(guī)定的除外;

(四)未經(jīng)錄音錄像制作者許可，復制、發(fā)行、通過信息網(wǎng)絡向公眾傳播其制作的錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外;

(五)未經(jīng)許可，播放或者復制廣播、電視的，本法另有規(guī)定的除外;

(六)未經(jīng)著作權人或者與著作權有關的權利人許可，故意避開或者破壞權利人為其作品、錄音錄像制品等采取的保護著作權或者與著作權有關的權利的技術措施的，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外;

(七)未經(jīng)著作權人或者與著作權有關的權利人許可，故意刪除或者改變作品、錄音錄像制品等的權利管理電子信息的，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外;

(八)制作、出售假冒他人署名的作品的。

四、商業(yè)用地拆遷賠償標準

一、商業(yè)用地拆遷賠償標準是什么1、商業(yè)用地拆遷賠償標準具體如下：（1）若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；（2）如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值（評估確定）進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：（一）經(jīng)國務院農業(yè)農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產(chǎn)品生產(chǎn)基地內的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農業(yè)科研、教學試驗田；（五）國務院規(guī)定應當劃為永久基本農田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區(qū)域內耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。二、企業(yè)征地的條件是什么企業(yè)征地的條件具體如下：1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；2、征收土地是一種政府行為，是政府的專有權利，其他任何單位和個人都沒有征地權。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地；3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施；4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洠魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋卦杏猛窘o予補償。有關法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標準有專門規(guī)定；5、征地實行社會公開，接受社會監(jiān)督。

五、門面拆遷租戶補償標準

法律分析：補償標準：正規(guī)的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進行，按照法律規(guī)定，承租人是有權利獲得拆遷補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、商鋪拆遷補償標準明細是什么

法律分析：征收過程中涉及商鋪的，應當依法進行補償，具體而言，包含被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失；符合條件的一些補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：嚴佳

內容審核：路洋律師