煤礦小區房屋拆遷補償標準2025,煤礦拆遷160平米房補償標準是多少,法律主觀：第十四條 搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費： （一）樓房每平方米不超過一百三十元； （二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的
第十四條 搬遷壓煤村莊，依據登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費： （一）樓房每平方米不超過一百三十元； （二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元； （三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元； （四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元； （五）新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。 第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當地市場地材價格上漲的幅度，予以補助。 第十六條 屬本規定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產道路時，其資金由煤礦負擔。新舊村址距離超過三公里的，煤礦應按搬遷村莊在籍人數的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產運輸工具補助費。第十七條 搬遷全民所有制和鄉鎮以上集體所有制企事業單位，由煤礦按以下標準予以補償： （一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區）搬遷辦應組織礦務局、煤礦、當地鄉鎮人民政府及搬遷單位的有關人員進行丈量、評估與核實，按其建設時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償； （二）室內外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設施及搬遷范圍內的橋涵等，按其建設時的總造價予以補償； （三）拆遷、安裝機械設備，按其核實的實際發生費用予以補償； （四）企業因搬遷造成停產，其停產損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執行簽訂搬遷協議時的國家定價。第十八條 村莊、全民所有制和鄉鎮以上集體所有制企事業單位搬遷新址，確定在地表移動穩定的采煤塌陷區的，應用煤矸石充填塌陷區，并在塌陷區覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔。在充填的塌陷區內建房的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。 第十九條 因采煤造成非搬遷單位、個人建筑物斑裂和嚴重損壞的，煤礦應根據斑裂發生房間的建筑面積，按以下標準補償其維修費和拆建費： （一）房屋墻壁出現四至十五毫米裂縫、門窗略有歪斜和梁支撐處稍有異樣的屬小修，每平方米二十五元； （二）房屋墻壁出現十六至三十毫米裂縫、門窗嚴重傾斜、梁頭有抽動現象和室內地坪出現開裂或凸起的屬中修，每平方米三十五元； （三）房屋墻壁出現三十一毫米以上裂縫、墻身錯動、傾斜、外凸內凹、梁頭抽動和房頂凸起的屬大修，每平方米四十五元； （四）因采煤造成房屋嚴重損壞，無法維修的屬原地重建，每平方米五十五元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；
選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
一、煤礦搬遷農村房子補償標準給多少錢?
煤礦搬遷房屋被拆遷的，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償數額，土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、征收農村地區的土地補償是按人頭補償嗎?
1、征收農村地區的土地補償并不完全是按人頭計算。
征地補償款是由征地補償費、安置補助費和地上附著物補償這三塊組成。征地補償費是按土地面積乘以補償標準的倍數，安置補助費一般是按人頭算。
2、征地補償費用項目
(1)土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(2)青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(3)附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(4)安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、發生征地糾紛怎么處理?
發生征地糾紛的處理方式包括提起行政訴訟、申請政復議等。
1、征地糾紛行政訴訟
征地糾紛行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。
2、征地糾紛行政復議
征地糾紛行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。
3、征地糾紛聽證制度
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。
煤礦搬遷農村房子補償標準如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。拆遷和搬遷的區別有哪些1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。
法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
拆舊房子國家補貼多少錢一個平方?
法律分析：國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米沒有具體的數額的規定。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
宅基地多少錢一個平方
宅基地1平方補償按照被征收土地的原用途給予補償。 法律依據： 《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
亭湖區民房申請拆遷多少一個平方?
法律分析：房屋拆遷一般以房屋建筑面積，去作為補償安置的依據。房屋建筑的面積一般情況，以房地產權證記載的建筑面積為準。沒有房地產權證的，主要以有關批準文件記錄的建筑面積標準。對實際建筑的面積小于有關批準文件建筑面積的，以實際上的建筑面積為準。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
農村房屋拆遷應補償多少錢一平方米
【法律分析】：法律規定農村房屋拆遷補償的計算：(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。【法律依據：：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：【（一）被征收房屋價值的補償；【（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；【（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。【市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
、國務院真用土地標準價格多少錢一個平方?
國家征收土地價格每畝多少錢要按照實際情況來看：如果是在經濟發展程度比較高和土地供需關系比較緊張的地區，那么征收土地的每畝價格肯定要比其它普通地區要高，詳細的價格還是要以當地的政策為準。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析：一、煤礦企業采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業用途的，由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后，辦理征地手續。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍，即土地補償費為年產值的6倍，安置補助費為年產值的6倍，每畝年產值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。
二、煤礦企業采煤塌陷的集體農用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農用地。穩沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的，煤礦企業應與原集體經濟組織簽訂復墾協議，按以下標準確定復墾費用：塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元；塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元；塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監督管理。
三、采煤塌陷的集體農用地，在穩沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償，每畝每年最高不超過750元，直至簽訂復墾或征用協議為止。
四、因采煤塌陷危及村莊的，煤礦企業應及時提供補助資金，由當地政府安排村莊新址用地，做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準＋（人均搬遷面積×單位面積補償標準）×15％計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準；集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15％，用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算；單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉村企事業單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規定，仍按《省政府關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》（蘇政發〔1995〕16號）執行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
煤礦拆遷補償的相關規定如下：1、樓房每平方米不超過一百三十元；2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；5、新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。拆遷補償的方式如下：1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；3、兩者相結合的補償方式：顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
●煤礦小區房屋拆遷補償標準是多少
●煤礦小區房屋拆遷補償標準文件
●煤礦拆遷房賠償標準
●煤礦小區房屋拆遷補償標準最新
●煤礦村拆遷
●煤礦采區房屋賠償方案
●煤礦導致村民房屋搬遷什么標準
●農村煤礦拆遷補償標準2020年
●煤礦賠償搬遷戶標準最新消息
●煤礦礦區的房子能否買賣嗎
●煤礦拆遷160平米房補償標準是多少錢
●煤礦拆遷160平米房補償標準是多少錢
●農村煤礦拆遷補償標準2019
●煤礦機拆遷
●煤礦賠償搬遷戶標準最新消息
●煤礦搬遷補償標準答案
●2019年煤礦搬遷標準
●煤礦附近拆遷村
●煤礦征地補償標準
●煤礦征地賠償標準價格表
文章來源參考：【頭條】2025煤礦小區房屋拆遷補償標準文件，煤礦采區房屋賠償方案本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄭文
內容審核：馮興元教授
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
