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一、二道房屋拆遷補(bǔ)償2025,二道區(qū)吉柴小區(qū)會(huì)拆遷不

二道區(qū)吉柴小區(qū)是否會(huì)拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策，無(wú)法給出確定性的答案。但可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：

一、拆遷的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，政府有權(quán)依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。在征收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依法給予被征收人公平補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。

二、拆遷的可能性因素

城市規(guī)劃調(diào)整：隨著城市的發(fā)展，政府可能會(huì)對(duì)城市規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的發(fā)展需要。如果吉柴小區(qū)所在地區(qū)被規(guī)劃為新的發(fā)展區(qū)域，如商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)或公共設(shè)施區(qū)等，那么可能會(huì)面臨拆遷。

危房改造或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如果吉柴小區(qū)的房屋被認(rèn)定為危房，或者政府計(jì)劃在該地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施如交通、水利、能源等項(xiàng)目的建設(shè)，也可能會(huì)引發(fā)拆遷。

土地利用效率：政府為了提高土地利用效率，可能會(huì)對(duì)某些地區(qū)進(jìn)行重新開(kāi)發(fā)。如果吉柴小區(qū)所在地區(qū)的土地利用效率較低，存在被重新開(kāi)發(fā)的可能性，進(jìn)而可能面臨拆遷。

三、拆遷的決策和程序

拆遷并非隨意進(jìn)行，而是需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的決策和程序。政府通常會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃、發(fā)展需要以及相關(guān)法律法規(guī)，制定拆遷計(jì)劃和方案。在拆遷過(guò)程中，政府會(huì)與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商和溝通，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并保障被拆遷人的合法權(quán)益。

綜上所述，二道區(qū)吉柴小區(qū)是否會(huì)拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。建議關(guān)注相關(guān)政府公告和動(dòng)態(tài)，以了解最新情況。同時(shí)，如果面臨拆遷，請(qǐng)積極與政府溝通協(xié)商，確保自身權(quán)益得到妥善保障。

二、長(zhǎng)春二道征地補(bǔ)償是怎么樣的

長(zhǎng)春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知長(zhǎng)府發(fā)〔2010〕8號(hào)各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，依據(jù)國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部和省政府有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就公布長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)適用范圍是指長(zhǎng)春市市區(qū)的朝陽(yáng)區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和汽車(chē)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。

2、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收農(nóng)村集體土地時(shí)發(fā)生的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和。

3、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是：一類(lèi)區(qū)160元平方米；二類(lèi)區(qū)120元平方米；三類(lèi)區(qū)100元平方米；四類(lèi)區(qū)80元平方米；五類(lèi)區(qū)70元平方米；六類(lèi)區(qū)65元平方米；七類(lèi)區(qū)50元平方米。

4、征收土地時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的70％計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的30％計(jì)算。

5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。

6、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3．5元平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2．0元平方米給予補(bǔ)償。

7、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價(jià)的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。

8、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國(guó)有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

9、建設(shè)項(xiàng)目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3．5元平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收??；占用其它耕地的，耕地開(kāi)墾費(fèi)按照2．0元平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

10、土地征收前，市政府向被征地單位發(fā)出擬征地通知書(shū)后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹(shù)木和設(shè)施，不予補(bǔ)償。

11、榆樹(shù)市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺(tái)市和雙陽(yáng)區(qū)要根據(jù)本地實(shí)際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，報(bào)市政府備案。

12、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)；米沙子鎮(zhèn)、萬(wàn)寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)；卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺(tái)市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

13、國(guó)家和省對(duì)交通、水利等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

14、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行?！堕L(zhǎng)春市人民政府關(guān)于公布長(zhǎng)春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)府發(fā)〔2008〕9號(hào)）同時(shí)廢止長(zhǎng)春市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是市政府為保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益而制定的，根據(jù)上文中的長(zhǎng)春市具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以看出這一政策保障了農(nóng)民的生活水平不會(huì)因征地而降低，保障了農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，是我國(guó)政府對(duì)農(nóng)民權(quán)益的合理保護(hù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、吉祥村會(huì)拆嗎

法律分析：時(shí)間上還沒(méi)有確定。經(jīng)小寨路街道核實(shí),西安市繞城以內(nèi)集體土地上棚戶區(qū)三年清零計(jì)劃中包含吉祥村,按照任務(wù)要求,將于2020年前完成繞城以內(nèi)集體土地上的城中村清零工作。具體時(shí)間要等待正式公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、長(zhǎng)春市湖西路改造規(guī)劃

法律分析：供電用地調(diào)整位置及增加面積之外，對(duì)范圍內(nèi)居住用地高度由＜60米調(diào)整為＜80米。規(guī)劃路以東居住用地（約7.5725公頃）的容積率控制指標(biāo)＜3.0，規(guī)劃四路以西地塊中居住用地（約2.2811公頃）容積率指標(biāo)＜2.2，統(tǒng)一調(diào)整為容積率＜2.8。當(dāng)前湖光路南舊城舊改地塊已經(jīng)凍結(jié)買(mǎi)賣(mài)，在南湖板塊，等著舊改的還有多塊，如繁榮路科技廳舊改地塊、長(zhǎng)春工程學(xué)院湖西校區(qū)危改項(xiàng)目、南湖大路南舊改地塊，以及寬平大橋地塊舊改項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍

法律分析：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)拆遷范圍要根據(jù)長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)房屋征收工作管理辦公室發(fā)布的拆遷公告進(jìn)行判斷，具體征收范圍以規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

六、長(zhǎng)春2023拆遷規(guī)劃最新消息

長(zhǎng)春寬城區(qū)北興路預(yù)計(jì)2023年年初進(jìn)行。根據(jù)查詢官方資料顯示：北興路已納入市十四五規(guī)劃中，規(guī)劃設(shè)計(jì)后，統(tǒng)一安排征收施工等工作，拆遷工作安排定在了2023年年初進(jìn)行。2023年3月。在拆遷推廣公告中了解到長(zhǎng)春市綠園區(qū)長(zhǎng)紡宿舍2023年3月拆遷，將會(huì)進(jìn)行翻修，長(zhǎng)春，古稱喜都、茶啊沖，吉林省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市。預(yù)計(jì)2023年3月1日。長(zhǎng)春雙陽(yáng)新安預(yù)計(jì)2023年3月1日規(guī)劃，雙陽(yáng)區(qū)新安鎮(zhèn)徐家村已經(jīng)劃分在拆遷范圍之內(nèi)了，預(yù)計(jì)需要在2023年3月1日搬遷，具體時(shí)間以官方發(fā)布為準(zhǔn)。2023年中旬。根據(jù)查詢長(zhǎng)春市政府官網(wǎng)得知，長(zhǎng)春寬城區(qū)北郊監(jiān)獄家屬區(qū)拆遷時(shí)間是2023年中旬，長(zhǎng)春，古稱喜都、茶啊沖，吉林省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、Ⅰ型大城市、哈長(zhǎng)城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東北地區(qū)的中心城市之一和重要的工業(yè)基地。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)外交的需要；(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：葛彤夢(mèng)

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