睢寧縣集鎮房子拆遷補償費用2025,睢寧縣梁集鎮最新政策,睢寧縣梁集鎮的最新政策主要包括農村拆遷補償標準，具體如下：一、農用地補償綜合地價標準為46000元/畝。其中，土地補償費為26000元/畝（旱地），安置補助費為20000元/人。如涉
睢寧縣梁集鎮的最新政策主要包括農村拆遷補償標準，具體如下：
一、農用地補償
綜合地價標準為46000元/畝。其中，土地補償費為26000元/畝（旱地），安置補助費為20000元/人。
如涉及水田和菜地，補償標準有所提高。水田在旱地土地補償費標準的基礎上每畝提高3000元，菜地則每畝提高14000元。
二、建設用地補償
建設用地的綜合地價補償標準為46000元/畝。
三、未利用地補償
未利用地的綜合地價補償標準為32200元/畝。
四、青苗補償
青苗補償費按照相應耕地前三年平均年產值的0.5倍計算。若征收的是建設用地或未利用地，則無青苗補償費。對于能夠如期收獲的青苗，不予補償。
五、地上附著物補償
地上附著物的補償按照《縣政府關于公布睢寧縣征地征地區片綜合地價標準的通知》（睢政發〔2021〕7號）的規定執行，具體補償方式和標準為貨幣補償，按照文件附件規定標準執行。
這些政策旨在確保被征地農民得到公平、合理的補償，以保障他們的生活水平不降低，長遠生計有保障。如需更多信息，請查詢睢寧縣梁集鎮政府官網。
法律分析:睢寧縣行政轄區范圍，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個街道辦事處，李集鎮、官山鎮、邱集鎮、凌城鎮、沙集鎮、高作鎮、梁集鎮、魏集鎮、古邳鎮、姚集鎮、雙溝鎮、王集鎮、嵐山鎮、桃園鎮、慶安鎮15個鎮，總面積約1769平方公里。睢寧縣鄉村地區現狀共350個行政村、1977個自然村，規劃集聚提升類村莊175個、特色保護類村莊21個、城郊融合類村莊4個、搬遷撤并類村莊645個、其它一般村莊1132個。立足長遠發展目標，避免新型農村社區的建設僅僅停留于物質環境的改善，適時推動“生產模式”“生活方式”的兩次轉型，促進城鄉融合、均等化發展目標。有序推進進城入鎮農村人口市民化。以積極穩妥推進新型城鎮化促進城鄉融合為導向。準確把握睢寧城鄉人口結構、勞動力就業結構變化趨勢，一方面應通過城鎮建設發展來拉動城鎮化進程，另一方面應通過對農村資源的優化整合，促進長期進城、進鎮務工經商的農村人口到縣城和鎮區居住生活，促進城鄉一體化發展。促進農民就地就近就業，助推農民增收。創新產業發展策略，為農業現代化、鄉村旅游、傳統手工業以及適宜在鄉村發展的特色工業等產業發展創造空間條件，保持鄉村發展動力，讓留下來的農民就地就近就業致富。優化鄉村發展載體，提升農民幸福指數。統籌城鄉發展，綜合考慮經濟發展、社會服務、文化傳承和鄉村空間等要素，明確鄉村發展空間載體，加大公共資源向農村傾斜力度，城鎮基礎設施向農村延伸，社會公共服務向農村覆蓋，促進基本公共服務均等化。保護和培育鄉村特色，激活鄉村內生活力。結合睢寧各鎮各類村莊的基本特征，尊重農民生產、生活習慣和鄉風民俗，盡可能在原有村莊形態和肌理上改善居民生活條件，注重保護好鄉土文化和鄉村風貌，保持鄉村自然和人文環境的原真性;同時積極挖掘培育村莊特色，留住鄉愁記憶，真正激活鄉村發展活力。
法律依據：《睢寧縣鎮村布局規劃(2021版)》之一規定：睢寧縣行政轄區范圍，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個街道辦事處，李集鎮、官山鎮、邱集鎮、凌城鎮、沙集鎮、高作鎮、梁集鎮、魏集鎮、古邳鎮、姚集鎮、雙溝鎮、王集鎮、嵐山鎮、桃園鎮、慶安鎮15個鎮，總面積約1769平方公里。
《睢寧縣鎮村布局規劃(2021版)》之二規定：立足長遠發展目標，避免新型農村社區的建設僅僅停留于物質環境的改善，適時推動“生產模式”“生活方式”的兩次轉型，促進城鄉融合、均等化發展目標。有序推進進城入鎮農村人口市民化。以積極穩妥推進新型城鎮化促進城鄉融合為導向。準確把握睢寧城鄉人口結構、勞動力就業結構變化趨勢，一方面應通過城鎮建設發展來拉動城鎮化進程，另一方面應通過對農村資源的優化整合，促進長期進城、進鎮務工經商的農村人口到縣城和鎮區居住生活，促進城鄉一體化發展。
法律分析:
沈集村人口3761人，約1000戶，年人均純收入10165元，耕地面積4870畝，貧困戶數14戶。支部共有黨員108人，從性別來看，男性93人，女性20名；從年齡結構來看，30歲以下19人，31至45歲14人，46至60歲30人,61歲以上45人。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第一條 為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。
第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析：沈集村人口3761人，約1000戶，年人均純收入10165元，耕地面積4870畝，貧困戶數14戶。支部共有黨員108人，從性別來看，男性93人，女性20名；從年齡結構來看，30歲以下19人，31至45歲14人，46至60歲30人,61歲以上45人。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第一條 為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。
第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析：同意睢寧縣的征收土地方案，將位于古邳鎮湯山村，金城街道王營社區，李集鎮西圩社區、軸山村，凌城鎮凌城村，雙溝鎮官路村，睢河街道仝場社區等地區的集體土地65.3031公頃征收為國有，用于城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區建設。
法律依據：《睢寧縣鎮村布局規劃（2021版）》 一、規劃范圍：睢寧縣行政轄區范圍，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個街道辦事處，李集鎮、官山鎮、邱集鎮、凌城鎮、沙集鎮、高作鎮、梁集鎮、魏集鎮、古邳鎮、姚集鎮、雙溝鎮、王集鎮、嵐山鎮、桃園鎮、慶安鎮15個鎮，總面積約1769平方公里。
法律分析：擬起于現狀八沈線與北環路交叉處，向北利用現狀八沈線走廊，從蔡湖村、仝圩村穿過，下穿徐宿淮鹽高鐵和徐淮高速公路，繼續利用八沈線走廊至團結大溝處，然后跨越團結大溝、西渭河后折向西，沿睢北河南岸緊鄰河岸布線（距離河口距離控制在5 10m范圍內），向西與505省道平交后跨越白塘河，至251省道與251省道平交，利用現狀251省道接入104國道（與251省道共線段7.59km），路線設計全長15.350km，采用一級公路技術標準，設計速度80km/h，雙向四車道，路基標準寬度25.5m，工程預計總造價10.8億元。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。
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