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一、房子拆遷貨幣補(bǔ)償戶口怎么辦賠償2025,拆遷選擇貨幣補(bǔ)償戶口落在哪里

拆遷選擇貨幣補(bǔ)償后，戶口可以落在原地或者根據(jù)個(gè)人需求遷往其他地方。

具體來(lái)說(shuō)：

拆遷選擇貨幣補(bǔ)償并不意味著戶口必須遷移。在拆遷過(guò)程中，被征收人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，即接受一定的貨幣金額作為對(duì)其被征收房屋及附屬物的補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方式并不影響戶口的落戶地點(diǎn)。

戶口的落戶地點(diǎn)主要取決于個(gè)人的意愿和當(dāng)?shù)貞艏芾碚摺Ｒ话銇?lái)說(shuō)，被征收人可以選擇將戶口保留在原地，即原房屋所在地，只要該地仍接受其戶口落戶。此外，被征收人也可以根據(jù)個(gè)人需求，如工作、生活便利等考慮，將戶口遷往其他地區(qū)。

在實(shí)際操作中，如果被征收人選擇遷移戶口，需要按照當(dāng)?shù)貞艏芾碚叩囊?guī)定，辦理相應(yīng)的戶口遷移手續(xù)。這可能包括向遷入地公安機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)、提供相關(guān)證明材料等。

綜上所述，拆遷選擇貨幣補(bǔ)償后，戶口的落戶地點(diǎn)取決于個(gè)人的意愿和當(dāng)?shù)貞艏芾碚摺１徽魇杖丝梢愿鶕?jù)自己的實(shí)際情況和需求做出選擇。

二、貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補(bǔ)償

一、貨幣補(bǔ)償是什么意思

1、貨幣補(bǔ)償指的是房屋拆遷過(guò)程中，你和拆遷人一起協(xié)商，你自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)，這時(shí)候拆遷人會(huì)按照市場(chǎng)評(píng)估的方法對(duì)你家拆遷的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，對(duì)拆除的房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，也就是金錢上的補(bǔ)償，一般是一平方米補(bǔ)償多少錢來(lái)計(jì)算。

2、貨幣補(bǔ)償是我國(guó)目前城市房屋拆遷補(bǔ)償主要補(bǔ)償方式之一，優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點(diǎn)等的限制，同時(shí)不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題。

3、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少，這個(gè)需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，需要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，來(lái)確定最后的補(bǔ)償金額。

二、貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補(bǔ)償

1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償（重點(diǎn)）

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

由此可以看出，房屋的價(jià)值是由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的。

2、房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償

被征收房屋的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾裝修等，按征收文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

3、搬遷費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)

（1）房屋征收部門(mén)對(duì)正在用于營(yíng)業(yè)的非住宅房屋所有權(quán)人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

（2）被征收人可選擇以下三種標(biāo)準(zhǔn)中的一種獲取停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：

方案一：對(duì)正在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、手續(xù)齊全的房屋實(shí)施征收造成停產(chǎn)停業(yè)的，每平方米一次性發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)。（其數(shù)額以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)）

方案二：由被征收人提供近三年納稅證明推算確定月平均利潤(rùn)值（不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間納稅證明為依據(jù)推算確定月平均利潤(rùn)值），以推算的月平均利潤(rùn)值為月停產(chǎn)停業(yè)損失額。

方案三：由被征收人提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，委托承擔(dān)評(píng)估工作的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定月停產(chǎn)停業(yè)損失額。

4、其他補(bǔ)助

這里的其他補(bǔ)助包括拆遷時(shí)不能搬走的生活設(shè)施設(shè)備、以及臨時(shí)安置的費(fèi)用等，可以由被征收人與征收方進(jìn)行協(xié)商確定，如果對(duì)于物品價(jià)值協(xié)商不成的，也可以由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

5、獎(jiǎng)勵(lì)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定：“市、縣人民政府應(yīng)該制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。”

以上這五種補(bǔ)償項(xiàng)目就是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)娜績(jī)?nèi)容了，不同地區(qū)情況不同，補(bǔ)償項(xiàng)目會(huì)有所差異，一般情況下按照當(dāng)?shù)匕l(fā)布的補(bǔ)償方案執(zhí)行，如果被征收人對(duì)方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以通過(guò)法律手段爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條：“市、縣人民政府應(yīng)該制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。”

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條：“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。”。

三、戶口所在地拆遷了戶口怎么辦

法律分析：拆遷了戶口還是不變的，攜帶戶口簿重新身份證即可申領(lǐng)人向戶口所在地戶籍派出所交驗(yàn)以下證明證件：

（一）申領(lǐng)人《居民戶口簿》；

（二）申領(lǐng)人丟失補(bǔ)領(lǐng)《居民身份證》書(shū)面申請(qǐng)（現(xiàn)場(chǎng)填）；

（三）申領(lǐng)人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗(yàn)本人近期正面免冠一寸居民身份證標(biāo)準(zhǔn)彩色照片，并現(xiàn)場(chǎng)采集指紋信息（現(xiàn)場(chǎng)采集）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

四、已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式：1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式；2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

五、拆遷戶屬于什么戶口

法律分析：以原來(lái)的戶口性質(zhì)為準(zhǔn)。即拆遷前是什么戶口，拆遷后依舊是之前的戶口。拆遷戶是指劃入國(guó)家建設(shè)征地范圍內(nèi)，或根據(jù)城市建設(shè)和人民生活的需要需改造的地區(qū)，原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應(yīng)有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應(yīng)證等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

六、有戶口能獲拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷房屋的所有權(quán)人，如果沒(méi)有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒(méi)有房屋，但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：孟延

內(nèi)容審核：張曙光教授