房子拆遷要房子錢能補償多少2025,拆遷時村里收的地皮錢能要回嗎,拆遷時村里收的地皮錢一般不能要回。這是因為在拆遷過程中，地皮錢通常被視為對土地所有權或使用權的補償，一旦支付給村集體或村民，就代表著補償的完成。除非在拆遷補償協議中有特別約定
拆遷時村里收的地皮錢一般不能要回。這是因為在拆遷過程中，地皮錢通常被視為對土地所有權或使用權的補償，一旦支付給村集體或村民，就代表著補償的完成。除非在拆遷補償協議中有特別約定，或者存在其他法律規定的情況，否則一般無法要求退回地皮錢。
然而，如果是村內集體的土地被征收，且征收過程中存在違法行為或者補償不合理的情況，村民可以通過法律途徑維護自己的權益。例如，可以依據《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條的規定，承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。如果村民認為補償不合理，可以向當地政府或法院提起訴訟，要求合理的補償。
總的來說，拆遷時村里收的地皮錢一般不能要回，但如果存在違法行為或補償不合理的情況，村民可以通過法律途徑維護自己的權益。在具體操作中，建議咨詢專業律師的意見，以確保自身權益得到充分保障。
村里沒有特殊情況下不能收回農民的土地。在正常的承包期內土地屬于農民自己所有。在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權；國家因社會公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用權，但必須依照法律規定的程序進行，并給承租人以合理補償。承租土地使用權期滿，承租人未申請續期或者申請續期未獲批準的，國家可依法無償收回承租土地使用權，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構筑物，恢復土地原狀。《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條 （一）、發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；（二）、監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（三）、制止承包方損害承包地和農業資源的行為；（四）、法律、行政法規規定的其他權利。第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。 國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。 承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。 承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種 ；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續一年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
根據《農村土地承包法》，違規生育與土地承包掛鉤，但未分到土地的人是否能夠要回土地需根據當地土地狀況決定。當事人可以通過協商、調解解決糾紛，也可以申請仲裁或向法院起訴。
法律分析
沒有任何規定，當事人違規生育要與土地承包掛鉤。但是，如果當事人因為某些遺留原因沒有分到土地的，是否能夠要回土地，還要根據當地的土地狀況來決定。但是，根據《農村土地承包法》第二十八條規定，下列土地應當用于調整承包土地或者承包給新增人口：（一）集體經濟組織依法預留的機動地；（二）通過依法開墾等方式增加的；（三）承包方依法、自愿交回的。同時，根據《農村土地承包法》第五十一條規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條規定，當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
拓展延伸
土地征收后的返還程序和條件
土地征收后的返還程序和條件取決于當地的法律和政策。一般情況下，土地征收后，相關部門會根據征收目的和程序，對被征收的土地進行評估和補償。返還程序包括申請、審批、評估和補償等環節。返還條件通常包括土地用途、土地產權、補償金額、補償方式等方面的規定。具體的返還程序和條件可能因地區而異，建議您咨詢當地的土地管理部門或律師，以獲得準確的信息和指導。請注意，以上僅為一般性信息，具體情況需根據實際情況進行處理。
結語
根據《農村土地承包法》相關規定，土地與違規生育并無直接掛鉤。對于未分到土地的當事人，是否能夠要回土地，需要根據當地土地狀況來決定。根據法律規定，一些特定土地可以用于調整承包或分配給新增人口。如遇土地承包經營糾紛，雙方當事人可通過協商、調解、仲裁或起訴等方式解決。土地征收后的返還程序和條件因地區而異，請咨詢當地土地管理部門或律師以獲取準確信息。以上僅為一般性建議，具體情況需根據實際情況處理。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的，經縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法，由國務院規定。
使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定?？h級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。
法律分析：
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律主觀：拆遷具體賠償多少錢要看當地的補償標準。對被征收人的補償包括被房屋價值的補償、搬遷費用與安置費用的補償、停產停業損失的補償。對房屋價值的補償不會低于類似房產的市場價格。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
是按戶分配。從嚴格意義上來講，土地并不屬于任何個人的，它的所有權人是村集體，因此要想在村集體所有的土地范圍內獲得分配的土地（承包方式），要求必須是村集體經濟組織成員，符合該條件都可以依法申請分配土地，而一旦因婚嫁、取得非農業戶口等原因遷出戶口的話，該人使用或承包的土地會被收回，重新分配。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第二十七條 承包期內，發包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
拆遷是不是征用誰家的地，誰家獲得補償金，還是說村里面所有人平分
農村拆遷按戶口與產權面積進行補償。土地補償費歸集體所有，應當面向本集體經濟組織的所有成員進行分配。農村拆遷無戶口的應認定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
拆遷安置費按協議日期計算，還是按拆遷計算
法律分析：拆遷安置費的計算標準如下：（1）房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
老宅基地長的樹，征地時按宅基地還是耕地補償?
法律分析：宅基地征收按當地規定的征地標準補償，《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區位補償價，可以以此為依據，結合當地經濟水平，要求給予合理補償 2、耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和，一般是前3年年均產值的10-30倍。 林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建筑重置成本。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征地拆遷如何按戶口賠償
征收土地實施拆遷按戶口賠償的方式是：以房地產權證登記為標準計戶，沒有房地產權證的以農村宅基地使用證計戶或者以建房批準文件計戶，征地拆遷補償是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！恫粍赢a登記暫行條例》第四條 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
拆遷房是劃撥還是出讓?
1、征收(拆遷)安置房建設形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質分為出讓或劃撥。征收(拆遷)安置房的用地性質為出讓用地的，安置房的選址、套型和價格，由市房管、物價、規劃、建設、國土等相關部門評審確定，報市政府批準后在土地出讓文件中公布，安置房建設由土地受讓方組織實施。
2、征收(拆遷)安置房的用地性質為劃撥用地的，安置房建設由政府統一規劃、合理布點、滾動建設，實行定點建設、定向供應、定價購買，其供地方式和建設參照經濟適用房建設的有關政策執行。
●房子拆遷要房子錢能補償多少呢
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●拆遷時村里收的地皮錢能要回嗎怎么處理
●農村拆遷地皮給錢嗎
●拆遷給地皮
●拆遷地錢是怎么分到農民手的
●村里拆遷了
●拆遷后的土地歸誰
●村里面拆遷
●拆遷后土地是否應該賠償
●拆遷以后村里還會分紅嗎
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