● 圣運推薦：房子拆遷幾年了才知道能補償嗎2025，拆遷一般是誰拆的:今日拆遷普法

一、房子拆遷幾年了才知道能補償嗎2025,幾年前拆遷怎么還能找到當時的拆遷單位

要找到幾年前的拆遷單位，可以采取以下步驟：

一、聯系當時的拆遷簽署協議單位

如果保存了拆遷協議，可以直接查看協議上簽署的單位名稱。

拆遷協議書通常至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執一份，國有土地所有單位（如村委會或社區居委會）也會有一份存根。因此，可以聯系這些單位查找原始協議或復印件。

二、查詢拆遷檔案

根據《中華人民共和國檔案法》和拆遷檔案管理規定，房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，并保存相關拆遷記錄和檔案。因此，可以向當地的房屋拆遷管理部門查詢拆遷檔案，了解當時的拆遷單位和相關信息。

拆遷檔案通常包括立項單位報告、用地單位的征地報告、規劃局發的相關文件、市政府批準用地的批文以及拆遷房屋產權證明等。這些檔案材料可能提供有關拆遷單位的線索。

三、咨詢當地房地產管理部門或檔案管理機構

如果無法直接聯系到拆遷單位或查詢拆遷檔案，可以向當地房地產管理部門咨詢，了解是否有關于該拆遷項目的記錄或信息。

同時，也可以咨詢當地的檔案管理機構，如檔案館等，了解是否有保存與該拆遷項目相關的檔案資料。

綜上所述，要找到幾年前的拆遷單位，可以通過聯系拆遷簽署協議單位、查詢拆遷檔案以及咨詢當地房地產管理部門或檔案管理機構等途徑進行查找。在查詢過程中，可能需要提供一些證明材料以驗證身份和查詢目的。

二、拆遷一般是誰拆的

拆遷是以市、縣級人民政府為主導，由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。政府其他有關部門依照其相關職責分工、配合保障工作的順利進行。從而得出結論政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。根據我國相關法律規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照相關規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。一般情況下政府及房屋征收管理部門并不直接進行拆遷。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。實際上實施拆遷行為的是被委托房屋征收實施單位，即指依法取得相應資格，接受房屋征收部門的委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

三、拆遷一般是誰拆的？

法律分析：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、怎么才能知道哪里拆遷

一、怎么才能知道哪里拆遷

土地征收和房屋拆遷的信息是會進行保密的，所以動遷的信息一般是不會提前知道的，當事人如果想獲得相關知識的，可以通過查看公告，向村委或者居委打聽。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、怎么查詢是否拆遷

查詢是否要拆遷可以去自然資源部網站查詢，具體操作方法如下

電腦：聯想電腦天逸510S。

系統：Windows10。

軟件：MicrosoftEdge102.0.1245.44。

1、百度搜索自然資源部，進入官網。

2、點擊右側的全國征地共享信息平臺。

3、可以根據項目名稱以及批準文號進行查詢。

4、往下滑動，也可以通過選擇省份進行查詢。

三、拆遷的補償方式

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

(二)產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

(三)結合型補償

這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

五、家里要拆遷會查工作單位嗎？

法律分析：

需要的，初次入戶調查工作，當地政府工作人員帶領拆遷公司、評估公司、審計公司對占地面積、房屋面積、房屋結構、裝修及附屬物、人口結構、家庭情況做詳細調查。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理辦法》 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

六、拆遷去哪里查 ?

法律分析：

房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規劃和城區改建的目的，從而使被拆遷人在規定的搬遷期限內完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數眾多，因此需要在拆遷范圍內廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。

縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

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文章來源參考：【頭條】2025房子拆遷多少年，拆遷房子一般幾年下來

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投稿：尹文翔

內容審核：李娜娜律師