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拆遷果樹賠償2025,征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-07-03 11:10:21
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    圣運(yùn)律師
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拆遷果樹賠償2025,農(nóng)村征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,農(nóng)村征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因果樹種類、生長階段和地區(qū)差異而有所不同。一般來說,果樹征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)大致范圍在每株5元到1200元左右。一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定因素果樹種類:不同種類的果樹,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會

拆遷果樹賠償2025,征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、拆遷果樹賠償2025,農(nóng)村征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    農(nóng)村征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因果樹種類、生長階段和地區(qū)差異而有所不同。一般來說,果樹征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)大致范圍在每株5元到1200元左右。

    一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定因素

    果樹種類:不同種類的果樹,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會有所區(qū)別。例如,蘋果樹、梨樹、桃樹等常見果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能較為統(tǒng)一,而一些特殊品種或珍稀果樹可能會有更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    生長階段:果樹的生長階段也是確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要因素。通常,果樹分為培育期、初果期、盛果期和衰果期。培育期的果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較低,而盛果期的果樹由于具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會相應(yīng)提高。

    地區(qū)差異:不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地資源和市場價(jià)格等因素都會影響果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)。

    二、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)舉例

    以蘋果樹為例,在初果期和盛果期被國家征收時(shí),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會有所不同。6到8年的蘋果樹在初果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是90元到210元,而盛果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則達(dá)到了210元到1200元左右。這體現(xiàn)了果樹生長階段對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的影響。

    三、法律依據(jù)

    果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施需要遵循相關(guān)法律法規(guī)。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。因此,在制定果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)充分考慮被征地農(nóng)民的利益,確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

    綜上所述,農(nóng)村征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因多種因素而異,具體補(bǔ)償金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估和確定。

    二、征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)模贩N不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例,初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

    法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    三、征地果樹的補(bǔ)償價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)

    征地果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、蘋果樹,培育期平均每株補(bǔ)償5至90元,初果期平均每株補(bǔ)償90至210元,盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元,衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元;2、梨樹,培育期平均每株補(bǔ)償5至45元,初果期平均每株補(bǔ)償45至144元;3、桃樹,培育期平均每株補(bǔ)償5至45元,初果期平均每株補(bǔ)償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下:1、擬訂征用土地方案;2、審查報(bào)批;3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告;4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案;6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    四、果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

    國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)。樹齡小于2年的,每株補(bǔ)償30元;樹齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、蘋果樹初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。【法律依據(jù)】:《土地管理法》第一條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

    五、國家對果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    法律分析:關(guān)于國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題,國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)。樹齡小于2年的,每株補(bǔ)償30元;樹齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

    六、什么果樹征地賠償最高

    法律分析:一般來說,國家征收土地對盛果期的果樹賠償高。這個(gè)補(bǔ)償是在簽了征地協(xié)議之后按下面支付:1,蘋果樹。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;?衰果期26年以上均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹?。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;?衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;?衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。?4、葡萄樹?。培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。

    法律依據(jù):《土地管理法》第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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