跨省拆遷怎么賠償2026,跨省拆遷能享受到兩邊補償嗎,跨省拆遷一般不能享受到兩邊的補償。一、拆遷補償的原則根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷補償是針對被征收的房屋給予的,包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償
跨省拆遷一般不能享受到兩邊的補償。
一、拆遷補償的原則
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷補償是針對被征收的房屋給予的,包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。這些補償是針對被拆遷房屋的實際損失進行的,而不是針對個人的身份或戶籍進行的。
二、跨省遷戶口與拆遷補償的關系
跨省遷戶口并不改變原戶籍所在地已經發生的拆遷事實和補償關系。即使戶口遷出,已經發生的拆遷補償仍然有效,且不會因戶口遷移而改變。同時,在新的戶籍所在地,如果沒有發生拆遷,那么也無法享受該地的拆遷補償。
三、特殊情況的處理
在某些特殊情況下,比如拆遷過程中涉及到多個省份或地區的協調問題,可能需要根據具體的政策規定和實際情況進行協商處理。但這并不改變拆遷補償的基本原則。
綜上所述,跨省拆遷一般不能享受到兩邊的補償,因為拆遷補償是針對被拆遷房屋的實際損失進行的,而不是針對個人的身份或戶籍。在特殊情況下,需要根據具體政策規定和實際情況進行協商處理。
法律分析:一般不能。根據地方規定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是你的產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
異地扶貧搬遷補償標準如下:
所謂異地搬遷,其實有兩種,一種是公司異地搬遷,第二種則是住宅異地搬遷。
1、公司異地搬遷,一種是員工愿意跟隨公司,去到新公司地址去工作,那就是按基本的工資標準給一定的補償;另一種則是員工不愿意跟隨公司去到新的公司地址去工作的話,可以要求公司給一年一個月的經濟補償,但是條件是公司搬到的新的地方,是離開了本來的市區,如果新公司的地址還是在原來的市區是沒有補償的。
2、住宅異地搬遷。住宅異地搬遷也有兩種方法,一種是產權交換式補償,一種是貨幣補償。產權交換式補償最常見的是房屋價值補償,就是對房屋的價值進行補償,房屋價值不能低于當時的市場價格,而市場價格,指的是地方級的政府部門依據每年的房價,來制作相應的房屋市場價格表,如果不了解該區域所對應的房屋市場價格,可以找當地政府的建設部門給你價格表或者對價格表示有疑議的,也可以申請專家為房屋進行價格評估。而貨幣補償的方式,其實大體上和住宅異地搬遷的內容差不多,只是比住宅異地搬遷的內容多一條,就是計算補償金時,將公攤補助面積也算在里面。
動遷異地安置具體補償方法如下:
(1)房屋拆遷補償計算標準
第一,房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額,或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;
第二,房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(2)房屋拆遷安置費計算標準
被拆遷人或承租人房屋拆遷安置費等于搬遷補助費加沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0。
2、安置地點有兩種:一種是原地安置,另一種是異地安置。原地安置是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內,待新的工程建好后再遷回原地。異地安置是指在原來被拆除房屋所在地以外的地區進行安置;
3、拆遷安置地點應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質,按照有利于實施城市規劃和城市舊城改造的原則確定。因此,城市規劃的需要和新建房屋的性質,決定了拆遷安置的地點,而新建房屋的性質仍然取決于城市規劃的要求。如果新建房屋的性質與被拆除房屋的性質不同,就不可能原地安置被拆遷人。
4、此外,為了減輕城市中心區的人口密集,在拆遷中應采取鼓勵政策,調動一部分被拆遷人口遷往城市其他區域,也有利于城市建設和舊城改造。拆遷安置有下列情形之一的,可以異地安置:
(1)因分戶需增加住房面積的;
(2)拆除住宅房屋拆遷范圍內的新建房屋為別墅、公寓和商貿等非住宅用房的;
(3)原住臨時建筑經審查確實需要安置住房的;
(4)經市規劃、環保等主管部門認定不宜在原地從事生產經營的。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:拆遷補償是對產權利益的權力,只要是個人產權,地點異地,拆遷時都可以得到補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
跨區搬遷,如果存在變更勞動合同,協商不一致的情況下解除勞動關系,單位是需要支付員工經濟補償的。如果協商一致,員工和單位繼續保持勞動關系,那么是無經濟補償或者賠償的。依據《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:
(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。第四十六條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
扶貧異地搬遷補償的具體標準是:
其一、集中安置統一建房的,對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元;
其二、分散安置的,對建檔立卡貧困戶人均建房補助2萬元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
一、扶貧搬遷后田地收回嗎
扶貧搬遷后農民原有土地國家不是無償收回,而是折成其它方面的補償,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的。比如:搬遷到城鄉結合的區域,分新房,安置工作、或者購買社保。如果搬遷其它區域的(農村居民),再重新分地、分住房,或者安排崗位、購買相應的保險。
二、農村房屋拆遷評估的主要內容有哪些
1、被征收房屋價值的補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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