本村村民買本村的宅基地是能的嗎，農村宅基地確權后還能更改名字嗎，一、農村宅基地確權后還能更改名字嗎農村宅基地確權后能更改名字，如果需要更改名字的，能到登記機構申請進行變更登記。所謂宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的...

農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決，農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦，一、農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦一戶村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農村集體所有。...

宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷賠償新規定，一、宅基地拆遷賠償新規定農村拆遷補償有三種方式：1、貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權...

商品房買賣合同是不是要式合同，農村宅基地買賣合同是不是有法律效果，一、農村宅基地買賣合同是不是有法律效果農村宅基地房屋買賣是不是有效要根據實際情況確定，農村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基...

有宅基地證能蓋房嗎，房子塌了宅基地還有效嗎，一、房子塌了宅基地還有效嗎房子塌了宅基地無效。空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地不能確定使用權，對于已經確權的宅基地經縣級人民政府批準，應由農村集體組織收回、注銷土地登記。《農村宅基地...

非住宅房屋與住宅房屋怎樣界定，決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補償，一、決定建于房屋的宅基地還耕怎樣補償決定建于房屋的宅基地還耕不予補償。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地使用權人有權利用該土地建造住宅及其...

農村宅基地能買賣和轉讓嗎，農村宅基地買賣如何公證，一、農村宅基地買賣如何公證農村宅基地買賣無法公證。農村宅基地屬于農村集體資產，歸屬村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，私下非法買賣宅基地無法進行產權過戶。《農村宅基地管...

農村宅基地上建房辦理房產證嗎，農村宅基地建房面積超標如何處理，一、農村宅基地建房面積超標如何處理農村宅基地建房面積超標的處理是以非法占用土地論處，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃的限期拆除、恢復...

房屋拆遷宅基地怎么補償，宅基地上房屋所有權歸什么，一、宅基地上房屋所有權歸什么宅基地上的房屋所有權屬于宅基地使用權人，但是土地歸集體所有。根據土地法的相關規定，城市的土地歸政府部門所有，而農村和郊外的土地，除了歸政府部門所有以外，還歸村民集...

房屋維修基金怎么算，宅基地房屋超建怎么辦，一、宅基地房屋超建怎么辦律師解答根據《土地管理法》第六十二條、第七十八條的規定，宅基地房屋超建后，屬于非法占用土地建造住宅，可以由縣級以上人民政府土地管理部門責令退還非法占有的土地，限期拆除在非法占...

爺爺的宅基地是不是能由孫子繼承，宅基地究竟是不是能繼承，一、宅基地究竟是不是能繼承1、宅基地所有權不可以繼承，但是使用權可以在繼承房屋時繼承。2、農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承...

宅基地抵押合同有效，宅基地可不可以抵押債務，一、宅基地可不可以抵押債務宅基地不可不可以抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規定禁止抵押的財產范圍，不可作為抵押物，不能作為抵押財產的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按照當事...

宅基地使用權是否能不能租賃，宅基地使用權能不能出租，法律依據是什么，一、宅基地使用權能不能出租，法律依據是什么宅基地使用權能不能出租。宅基地使用權供農民建造房屋及其附屬設施之用，原則上宅基地使用權不得單獨出租，但由于村民能不能出租宅基地上的...

農村房屋宅基地能買賣，宅基地房屋贈予是不是有效?，一、宅基地房屋贈予是不是有效?宅基地房屋贈與是不是有效。房屋贈與是民事法律行為，當事人是不是有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具是不是有法律效力。房屋贈與必須...

農村宅基地租賃合同有效嗎，農村宅基地交換協議是否有效，一、農村宅基地交換協議是否有效符合法定條件的農村同一集體經濟組織內的村民之間可以互換宅基地，但應當依法辦理土地變更登記手續。不依照規定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主管部...

非住宅房屋與住宅房屋如何界定，決定建于房屋的宅基地還耕如何補償，一、決定建于房屋的宅基地還耕如何補償決定建于房屋的宅基地還耕不予補償。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地使用權人有權利用該土地建造住宅及其...

農村宅基地確權登記的作用有什么，申請農村宅基地使用權登記需要提交什么資料？，一、申請農村宅基地使用權登記需要提交什么資料？申請農村宅基地應向鄉鎮政府、辦事處提交下列資料：(一)村民個人申請宅基地的申請書；（二）申請人基本情況。(包括姓名、性...

宅基地變為田地怎樣處理，怎樣處理民事宅基地糾紛，一、怎樣處理民事宅基地糾紛民事宅基地糾紛處理如下：雙方當事人可以通過協商處理，當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日...

農村宅基地能否買賣和轉讓，宅基地自建房能否買賣，一、宅基地自建房能否買賣宅基地自建房能否買賣，但具有一定的限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當地標準，買賣行為必須報經集體經濟...

宅基地變為田地怎么處理，國家征用宅基地怎么補償，一、國家征用宅基地怎么補償宅基地補償可大致歸結為集體土地上的拆遷補償標準。被征收人就重新劃撥宅基地、提供安置房、貨幣補償等三種補償方式進行選擇。農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準，但是...