農村自家宅基地是否可以建房，宅基地自建房可以買賣嗎，一、宅基地自建房可以買賣嗎農村宅基地上的自建房可以買賣，但買賣農村自建房的，買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后才可以買賣。而且農村自建房不可以賣給城鎮(zhèn)戶口的公民，否則買賣...

宅基地使用權可以租賃嗎，農民宅基地使用權能不能出資，一、農民宅基地使用權能不能出資農民宅基地使用權不可以出資。宅基地歸村集體經濟組織所有，用于出資的土地使用權應當為國有土地的使用權和出讓土地的使用權，集體土地的使用權無法出資。《公司法》第二...

農村宅基地有所有權嗎，有宅基地證能蓋房嗎，一、有宅基地證能蓋房嗎如果只有宅基地證的，不能蓋房，還需要經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；如果，涉及占用農用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。所以如果僅有宅基地證，但是沒有辦理審批...

繼子女是否能夠繼承繼母的遺產，宅基地使用權是否能夠作為遺產繼承，一、宅基地使用權是否能夠作為遺產繼承宅基地的使用權不能夠作為遺產繼承。宅基地使用權是一項特殊的用益物權，是特殊的財產，是不能作為遺產來繼承的。被繼承人死亡前，宅基地使用權就不是...

自己是非農業(yè)戶口，可不可以繼承家里的宅基地，非農戶可不可以繼承農村宅基地，一、非農戶可不可以繼承農村宅基地不管是不是農村戶口都不能繼承農村宅基地。農村宅基地不是私有財產，不能作為遺產繼承。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利...

怎么確定買賣合同的履行地，集體土地買賣合同怎么寫，一、集體土地買賣合同怎么寫根據法律規(guī)定，集體土地的所有權屬于國家，是不能由個人之間進行買賣的。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，...

宅基地糾紛怎么維權，宅基地要怎么改戶主，一、宅基地要怎么改戶主就目前農村的具體情況來看，針對土地改名的審核是非常嚴格的，如果是繼承關系上的更改戶主名字，那么過程就非常的簡單，需要到村委會出具一張更改戶主的證明之后再拿著這張證明去到國土局所辦...

拆遷時不合理怎么處理，宅基地拆遷怎么處理，一、宅基地拆遷怎么處理1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。4、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?..

土地產權的基本權能是如何的，農村宅基地的土地所有權歸誰，一、農村宅基地的土地所有權歸誰1、農村宅基地的所有權是屬于農民集體。2、農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有...

買賣合同是單務合同嗎，買賣宅基地是合法的嗎，一、買賣宅基地是合法的嗎買賣宅基地是不合法的。因為個人不擁有宅基地的所有權，一般只享有宅基地的使用權。如果是轉讓宅基地上建造的房屋，并附買賣條件，受讓人也能夠獲得宅基地的使用權。《民法典》第三百六...

戶口遷出宅基地是否還有，房子塌了宅基地是否還有效，一、房子塌了宅基地是否還有效房子塌了宅基地不一定繼續(xù)有效，要根據具體情況確定：一、因為自然災害導致的坍塌，宅基地的使用權尚在原房主手中。二、因為超過兩年空置、年代久遠失修導致的坍塌，那宅基地...

買賣房子違約了如何處理，宅基地買賣如何處理，一、宅基地買賣如何處理宅基地買賣應當收回土地。宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不可以進行自由買賣。非法買賣宅基地報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件...

宅基地拆遷補償標準是如何規(guī)定的，拆遷補償空閑宅基地怎么補償，一、拆遷補償空閑宅基地怎么補償1、茅草房每平方米補償2000元。2、磚房每平方米補償2600元。3、平房每平方米補償3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。房屋補...

農村抵押房子是必須抵押宅基地嗎，農村的宅基地確權必須得是戶主嗎，一、農村的宅基地確權必須得是戶主嗎戶主的事情國家沒有明確的規(guī)定必須誰是戶主，也就是說當時在配置房基地的時候，填寫應該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關緊要，當時寫誰的名字誰就是戶...

農村宅基地確權后還能不能更改名字，對于農村宅基地使用人能不能變更?，一、對于農村宅基地使用人能不能變更?農村宅基地使用人能不能變更。根據生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利...

農村宅基地租賃合同有效嗎，農村宅基地交換協(xié)議是不是有效，一、農村宅基地交換協(xié)議是不是有效符合法定條件的農村同一集體經濟組織內的村民之間可以互換宅基地，但應當依法辦理土地變更登記手續(xù)。不依照規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級以上人民政府土地行政主...

坐過牢是否能不能貸款，宅基地證是能不能貸款，一、宅基地證是能不能貸款宅基地證不能不能貸款。宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地證辦理貸款屬于無權處分，其無法辦理抵押登記手續(xù)抵押權不發(fā)生效力。《民法典》第三...

宅基地拆遷補償標準，宅基地賣了補償款歸誰，一、宅基地賣了補償款歸誰宅基地賣了補償款歸村集體所有。因為農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，所以，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。《土地管理法》第62條農村村民一戶...

農村宅基地使用權抵押能不能，父親去世宅基地不更名能不能，一、父親去世宅基地不更名能不能父親死后房產證不改名可以。但沒有過戶的遺產，是不能變賣的，因為遺產是所有繼承人。也不能進行銀行貨款，這兩種都是必需要過戶才能的。繼承順序是指上述繼承人繼承...

宅基地分家析產的法律規(guī)定是哪些，在我國的法律規(guī)定中農村宅基地新規(guī)是哪些，一、在我國的法律規(guī)定中農村宅基地新規(guī)是哪些根據我國相關法律的規(guī)定，會進一步改革完善農村的宅基地制度。進城落戶的農民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D讓宅基地。宅基地的基本原則滿足...