杭氧宿舍拆遷補(bǔ)償,2021年余杭區(qū)征遷計(jì)劃公布 法律問(wèn)題,法律分析:1、西湖漾(東新路—東新河)綜合整治工程征收范圍西起東新河,東至東新河,征收戶數(shù)含住宅113戶。2、王村里地塊征收范圍東至東新路,南至規(guī)劃地塊,西至西文北苑,北至東新河,征
法律分析:
1、西湖漾(東新路—東新河)綜合整治工程征收范圍西起東新河,東至東新河,征收戶數(shù)含住宅113戶。
2、王村里地塊征收范圍東至東新路,南至規(guī)劃地塊,西至西文北苑,北至東新河,征收戶數(shù)含住宅40戶和非住宅1戶。
3、俞匯巷地塊征收范圍東至河道,南至人人集團(tuán)和拆平地塊,西至東新路,北至重機(jī)宿舍,征收戶數(shù)含住宅204戶和非住宅1戶。
4、杭氧生活區(qū)整體改造項(xiàng)目二期征收范圍為東新路西側(cè),岳營(yíng)巷以南地塊,征收戶數(shù)含615戶住宅,杭氧生活區(qū)整體改造南區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目征收范圍為東新路西側(cè),杭氧生活區(qū)范圍內(nèi),征收戶數(shù)含541戶住宅。
法律依據(jù):
《2021年度省對(duì)杭州市余杭區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)》 2021年度浙江省下達(dá)杭州市余杭區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃安置房項(xiàng)目開工、竣工(基本建成)目標(biāo)任務(wù)分別為6376套、8754套。
一、西湖漾(東新路—東新河)綜合整治工程征收范圍西起東新河,東至東新河,征收戶數(shù)含住宅113戶。
二、王村里地塊征收范圍東至東新路,南至規(guī)劃地塊,西至西文北苑,北至東新河,征收戶數(shù)含住宅40戶和非住宅1戶。
三、俞匯巷地塊征收范圍東至河道,南至人人集團(tuán)和拆平地塊,西至東新路,北至重機(jī)宿舍,征收戶數(shù)含住宅204戶和非住宅1戶。
四、杭氧生活區(qū)整體改造項(xiàng)目二期征收范圍為東新路西側(cè),岳營(yíng)巷以南地塊,征收戶數(shù)含615戶住宅,杭氧生活區(qū)整體改造南區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目征收范圍為東新路西側(cè),杭氧生活區(qū)范圍內(nèi),征收戶數(shù)含541戶住宅。
法律分析:1、西湖漾(東新路—東新河)綜合整治工程征收范圍西起東新河,東至東新河,征收戶數(shù)含住宅113戶。
2、王村里地塊征收范圍東至東新路,南至規(guī)劃地塊,西至西文北苑,北至東新河,征收戶數(shù)含住宅40戶和非住宅1戶。
3、俞匯巷地塊征收范圍東至河道,南至人人集團(tuán)和拆平地塊,西至東新路,北至重機(jī)宿舍,征收戶數(shù)含住宅204戶和非住宅1戶。
4、杭氧生活區(qū)整體改造項(xiàng)目二期征收范圍為東新路西側(cè),岳營(yíng)巷以南地塊,征收戶數(shù)含615戶住宅,杭氧生活區(qū)整體改造南區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目征收范圍為東新路西側(cè),杭氧生活區(qū)范圍內(nèi),征收戶數(shù)含541戶住宅。
法律依據(jù):《2021年度省對(duì)杭州市余杭區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)》 2021年度浙江省下達(dá)杭州市余杭區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃安置房項(xiàng)目開工、竣工(基本建成)目標(biāo)任務(wù)分別為6376套、8754套。
一、西湖漾(東新路—東新河)綜合整治工程征收范圍西起東新河,東至東新河,征收戶數(shù)含住宅113戶。
二、王村里地塊征收范圍東至東新路,南至規(guī)劃地塊,西至西文北苑,北至東新河,征收戶數(shù)含住宅40戶和非住宅1戶。
三、俞匯巷地塊征收范圍東至河道,南至人人集團(tuán)和拆平地塊,西至東新路,北至重機(jī)宿舍,征收戶數(shù)含住宅204戶和非住宅1戶。
四、杭氧生活區(qū)整體改造項(xiàng)目二期征收范圍為東新路西側(cè),岳營(yíng)巷以南地塊,征收戶數(shù)含615戶住宅,杭氧生活區(qū)整體改造南區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目征收范圍為東新路西側(cè),杭氧生活區(qū)范圍內(nèi),征收戶數(shù)含541戶住宅。
法律分析:
積極與省市國(guó)土空間總體規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接,結(jié)合重大項(xiàng)目需求以及余杭區(qū)各區(qū)片發(fā)展訴求,初步劃定余杭區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。
在現(xiàn)狀建成區(qū)基礎(chǔ)上,將重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。同時(shí)為做好規(guī)劃批復(fù)前重大平臺(tái)與項(xiàng)目用地資源要素保障工作,按照省市工作部署,劃定過(guò)渡期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界方案,為城鎮(zhèn)空間優(yōu)化、城市建設(shè)等提供空間載體和資要素保障。
針對(duì)余杭區(qū)城市建設(shè)及地塊綜合開發(fā)的需求,根據(jù)拆遷的必要性及近期可操作性,分為兩個(gè)階段:
先期啟動(dòng)階段為已納入2021年征遷計(jì)劃項(xiàng)目。實(shí)施良渚街道石橋幼兒園、良祥路(振華西路—杭長(zhǎng)高速)道路工程、東西向快速路等100余個(gè)征遷項(xiàng)目。
后期啟動(dòng)階段將根據(jù)城市發(fā)展趨勢(shì),根據(jù)需求進(jìn)行規(guī)劃。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十一條 規(guī)定國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母赜袟l件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。
法律分析:杭州市余杭區(qū)企業(yè)有兩種拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。交換式補(bǔ)償通常包括:房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償;2、貨幣補(bǔ)償方式。一般包含了:房屋價(jià)值補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、房屋拆遷重置價(jià)格。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:積極與省市國(guó)土空間總體規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接,結(jié)合重大項(xiàng)目需求以及余杭區(qū)各區(qū)片發(fā)展訴求,初步劃定余杭區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。
在現(xiàn)狀建成區(qū)基礎(chǔ)上,將重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。同時(shí)為做好規(guī)劃批復(fù)前重大平臺(tái)與項(xiàng)目用地資源要素保障工作,按照省市工作部署,劃定過(guò)渡期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界方案,為城鎮(zhèn)空間優(yōu)化、城市建設(shè)等提供空間載體和資要素保障。
針對(duì)余杭區(qū)城市建設(shè)及地塊綜合開發(fā)的需求,根據(jù)拆遷的必要性及近期可操作性,分為兩個(gè)階段:
先期啟動(dòng)階段為已納入2021年征遷計(jì)劃項(xiàng)目。實(shí)施良渚街道石橋幼兒園、良祥路(振華西路—杭長(zhǎng)高速)道路工程、東西向快速路等100余個(gè)征遷項(xiàng)目。
后期啟動(dòng)階段將根據(jù)城市發(fā)展趨勢(shì),根據(jù)需求進(jìn)行規(guī)劃。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十一條 規(guī)定國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母赜袟l件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。
●杭氧宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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投稿:唐浩
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