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拆遷款補償購房補貼北京，北京公租房補貼2022年新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-15 15:18:21
作者：
圣運律師
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拆遷款補償購房補貼北京,2023年北京住房補貼,法律分析：補貼對象為無房職工、住房未達標職工、行政機關(guān)員工和事業(yè)單位職工；職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應(yīng)用購建住房面積應(yīng)減去扣除面積；危改回遷

拆遷款補償購房補貼北京，北京公租房補貼2022年新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷款補償購房補貼北京,2023年北京住房補貼

法律分析：補貼對象為無房職工、住房未達標職工、行政機關(guān)員工和事業(yè)單位職工；職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應(yīng)用購建住房面積應(yīng)減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；住房補貼政策的計算與發(fā)放。法律依據(jù)：《關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關(guān)紀律規(guī)定等問題的通知》(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外)的職工。(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。本通知所稱規(guī)定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標準按規(guī)定的職工住房補貼面積標準執(zhí)行。

二、北京公租房補貼2022年新標準

一、北京公租房補貼2022年新標準是什么1、北京公租房補貼新標準是：（1）民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；（2）民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。二、公租房需要什么申請材料1、公租房申請表；2、身份證明。重慶戶籍的申請人和共同申請人提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明。已婚人員提供結(jié)婚證明，離婚人員提供離婚證或法院離婚判決書，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明。（1）與用人單位簽訂勞動合同的人員及靈活就業(yè)人員：提供勞動合同或在申請書中填寫公積金、社保繳納情況；（2）個體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照或在申請書中填寫社保繳納情況；（3）主城區(qū)退休人員：在申請書中勾選領(lǐng)取養(yǎng)老待遇或提供退休證；（4）國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員在申請書中填寫社保或公積金繳納情況。共同申請人有工作的，應(yīng)當按照上述規(guī)定提供工作材料；無工作的本人填寫無工作承諾書；5、住房情況證明。有工作單位的，在申請表中填寫是否分配住房。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書；6、其他需提供的材料。

三、北京市住房補貼標準和政策2023年

為了解決市民的住房問題，國家制定了住房補貼政策。達到一定條件的職工，可以向政府領(lǐng)取住房補貼，解決自己的住房困難，緩解自己的經(jīng)濟壓力。那么，國家住房補貼政策是怎樣的呢?法妞問答網(wǎng)小編為您整理了相關(guān)知識，歡迎閱讀!

退休住房補貼政策2020

國家住房補貼沒有統(tǒng)一的政策，各個地區(qū)有所不一，小編整理了北京市住房補貼政策以供參考。

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團體，各有關(guān)單位：

根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機關(guān)職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機關(guān)住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達標職工的界定

(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外)的職工。

(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。本通知所稱規(guī)定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標準按規(guī)定的職工住房補貼面積標準執(zhí)行。

(三)行政機關(guān)公務(wù)員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機關(guān)工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

(四)事業(yè)單位職工住房補貼面積標準由各單位結(jié)合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標準執(zhí)行(見附表一)，全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規(guī)定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分攤的面積之和核定，具體公式為：

職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分攤系數(shù)+居室面積。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。以上就是法妞問答網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于退休住房補貼政策的知識介紹，如果您還有其他問題，歡迎咨詢法妞問答網(wǎng)律師。

四、2022年住房補貼標準和政策

住房補貼的發(fā)放標準如下：1、發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房；2、以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)；3、住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。申請住房補貼的條件是什么1、必須是低收入群體，收入和財產(chǎn)都要低于標準；2、并且要求是無住房；3、外來務(wù)工人員還需要滿足一定的就業(yè)年限，可以根據(jù)我國公共租房管理辦法的申請標準來判斷。

五、北京人才補貼政策2022

為吸引人才，北京將建立人才引進“綠色通道”，為“千人計劃”“海聚工程”的中國籍入選專家;“萬人計劃”“高創(chuàng)計劃”“高聚工程”入選人以及國家和北京市重要科技獎項獲獎人直接辦理引進，最快5個工作日辦理完成引進手續(xù)。北京建立完善的獎勵機制，與個人業(yè)績貢獻掛鉤，并大幅提高了獎勵標準。業(yè)績貢獻突出的每年可給予最高200萬元的獎勵;為鼓勵社會各界對本市高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出意見建議，北京設(shè)立了建言獻策獎勵資金，對于被采納應(yīng)用或形成制度性成果的，視其貢獻大小給予10萬元至100萬元的一次性獎勵。除了現(xiàn)金獎勵這外，在廣受關(guān)注的住房服務(wù)保障方面，北京市結(jié)合實際，在編制年度保障性住房建設(shè)和供應(yīng)計劃時，向符合條件的人才供應(yīng)一定比例的公租房和共有產(chǎn)權(quán)住。為進一步然化引進人才購房支持政策，制定人才租房補貼標準。而在子女教育方面，為優(yōu)質(zhì)人才配置教育資源相對豐富的學校，以滿足各類人才子女入學需求;在醫(yī)療服務(wù)方面，將統(tǒng)籌建立國際化的人才醫(yī)療服務(wù)保障體系，打造高層次人才就醫(yī)的暢通綠色通道。并鼓勵符合條件的醫(yī)療機構(gòu)、保險公司等合作開發(fā)多樣化的商業(yè)醫(yī)療產(chǎn)品，為高層次人才提供一定比例的商業(yè)醫(yī)療保險補貼支持。一、大學生租房補貼申請條件如下：1、2013年5月13日文件下發(fā)之日起，首次到我區(qū)企業(yè)工作，且與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同，并由企業(yè)為其繳納社會保險費的全日制普通高校(含國家承認學歷的境外院校)畢業(yè)五年以內(nèi)的大學生。2、在外租賃住房的，自2013年5月13日以后租賃住房合同(協(xié)議)簽訂之日起滿1年后方可申請辦理。由所在企業(yè)代為申請辦理。二、全日制大專北京有住房補貼嗎？分情況而定，各省有各省的規(guī)定，都不一樣，在深圳就可以，不過大多數(shù)情況下，全日制大專生是沒有住房補貼的，全日制本科生符合規(guī)定的有補貼，但是全日制大專生大多數(shù)情況下是沒有補貼的。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。【法律依據(jù)】:《北京市引進人才管理辦法》第三條圍繞北京“四個中心”戰(zhàn)略定位和城市總體規(guī)劃布局，立足首都經(jīng)濟社會發(fā)展的多樣化人才需求，堅持政治站位，堅持首善標準，以德為先，通過多種方式不拘一格地為本市行政區(qū)域內(nèi)各類創(chuàng)新主體引進緊缺急需人才。