一、慈溪新城河拆遷補償,2023慈溪拆遷規(guī)劃

建安永業(yè)的房屋拆遷技術(shù)如何? —— 企業(yè)回答:好不好,誰更好的問題是見仁見智的。一般都是要把機構(gòu)的資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗、外部資源、成功案例情況等綜合來評估和考量。是需要從當(dāng)前自己關(guān)心的方面去衡量,不是一句話兩句話能說完的。這方面更多更全面的信息其實可以找北京建安永業(yè)機械租賃有限
      慈溪2021年拆遷規(guī)劃 —— 征收范圍:慈溪市白沙路街道宏堅村農(nóng)民集體所有土地公頃。范圍:東至規(guī)劃綠化帶、慈溪市白沙路街道小世界幼兒園新建工程、慈溪市白沙路街道實驗幼兒園擴建項目,西至彭民路、慈溪市滸山街道宏堅村經(jīng)濟合作社,南至規(guī)劃綠化帶,北
      慈溪拆遷規(guī)劃 —— 2、橫河鎮(zhèn)龍南村。征收范圍:慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地0.7351公頃。四至范圍:東至河,西至龍南村耕地,南至龍南村耕地,北至道路。3、白沙路街道高河塘村。征收范圍:慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地5.7
      坎墩沈五村這邊5年內(nèi)會拆遷嗎 —— 會。在2021年8月20日,慈溪市人民政府土地征收啟動公告發(fā)出,擬征收慈溪市古塘街道界牌村、西洋寺社區(qū),坎墩街道沈五村農(nóng)民集體所有土地,進(jìn)行建設(shè)改造,預(yù)計在。2023年開始動工。
      下塘鎮(zhèn)杜圩村拆遷什么時候可以拿到房子 —— 2023年8月20日。根據(jù)慈溪市人民政府土地征收啟動公告發(fā)出,擬征收慈溪市古塘街道界牌村、下塘鎮(zhèn)杜圩村,坎墩街道沈五村農(nóng)民集體所有土地,進(jìn)行建設(shè)改造,在2023年開始動工,預(yù)計2023年8月20日就可以拿到房子。
      慈溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022_ —— 鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
      慈溪新城河五期什么拆 —— 根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示:2022年內(nèi)都不會拆遷。慈溪市于2022年1月份發(fā)布的“關(guān)于今年內(nèi)市內(nèi)拆遷計劃”中,并沒有將新城河五期規(guī)劃在內(nèi),后續(xù)計劃還為公布。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門獲得最新準(zhǔn)確的一手信息。
      慈溪科教園區(qū)二期何時開發(fā)建設(shè) —— 2023年。慈溪科教園區(qū)是浙江十二五及十三五期間的重大建設(shè)項目,園區(qū)內(nèi)的慈溪中學(xué)、慈中書院等已投入使用,本來打算在2022年建設(shè)第二期,不過被疫情給耽誤了,截止2022年6月18日,慈溪科教園區(qū)負(fù)責(zé)人表示將在2023年開始建設(shè)第二
      慈溪橋頭拆遷規(guī)劃2022按平方算還是人頭算 —— 慈溪橋頭拆遷規(guī)劃2022按人頭算。在拆遷中,按頭和面積計算是最常用的計算方法。按戶頭計算是按家庭人口計算拆遷補償,但必須是同戶人。已婚女兒不是拆遷補償?shù)膶ο蟆８鶕?jù)房子的面積,看你原來房子的面積,按照市場價看每套房子
      慈溪海南村啥時候拆遷 —— 2022-6-12。目前海南村區(qū)域拆遷范圍為東至二灶江,西至興慈三路,南至規(guī)劃中興一路,北至濱海大道。海南村中興一路以南區(qū)塊動遷啟動。灣新區(qū)海南村尚無全村拆遷計劃。拆遷將按照南洋小城開發(fā)建設(shè)進(jìn)程按項目、地塊有序推進(jìn)。

二、慈溪2021年拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，浙江省寧波市慈溪市人民政府網(wǎng)站最新發(fā)布了12則土地征收啟動公告，計劃對慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗漢街道、橫河鎮(zhèn)的某些村進(jìn)行征地拆遷。

法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告》

第一條 古塘街道上傅家村

征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至新安江，西至?xí)孤罚现辽细导疑鐓^(qū)宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。

第二條 橫河鎮(zhèn)龍南村

征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。

第三條 白沙路街道高河塘村

征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙地塊。

第四條 白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村

征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至一灶江，西至東三環(huán)北路，南至大塘橫河，北至三北大街、慈白沙地塊。

第五條 白沙路街道八字橋村、二房村

征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至慈白沙地塊，西至東三環(huán)北路，南至慈白沙地塊，北至三北大街。

第六條 白沙路街道宏堅村

征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至彭民路，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃綠化帶。

第七條 白沙路街道宏堅村

征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶、慈溪市白沙路街道小世界幼兒園新建工程、慈溪市白沙路街道實驗幼兒園擴建項目，西至彭民路、慈溪市滸山街道宏堅村經(jīng)濟合作社，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃文二路、慈溪市春蘭實業(yè)有限公司。

第八條 宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村

征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至規(guī)劃河道，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。

第九條 宗漢街道怡園村

征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至高科二路，西至慈宗漢地塊，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。

第十條 宗漢街道二塘新村

征收范圍：慈溪市宗漢街道二塘新村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至慈高新區(qū)地塊，南至規(guī)劃綠化帶，北至二塘新村耕地。

第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村

征收范圍：慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至東三環(huán)路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

第十二條 橫河鎮(zhèn)秦堰村

征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至道路，西至規(guī)劃綠化帶，南至規(guī)劃綠化帶，北至環(huán)馳軸承集團有限公司。

三、慈溪拆遷規(guī)劃

法律分析：1、古塘街道上傅家村。征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地0.0554公頃。四至范圍：東至新安江，西至?xí)孤罚现辽细导疑鐓^(qū)宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。

2、橫河鎮(zhèn)龍南村。征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地0.7351公頃。四至范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地5.7129公頃。四至范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙202106-2地塊。

法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告（慈征〔2021〕10 號）》 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定，因?qū)嵤┐葯M河202104-2建設(shè)項目，擬征收慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、征收范圍

慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地0.6334公頃。四至范圍:東至道路、西至規(guī)劃綠化帶、南至規(guī)劃綠化帶、北至環(huán)馳軸承集團有限公司。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

慈溪市人民政府將指定橫河鎮(zhèn)人民政府開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，對土地權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，請有關(guān)單位和個人予以支持。

三、其他事項

自本公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻（擴）建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補償費用的行為。

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶種搶栽搶建，違反規(guī)定搶種搶栽搶建的，不予補償安置。

四、慈溪崇壽未來5年規(guī)劃

法律分析：慈溪崇壽鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣政府進(jìn)行組織編制，要本著因地制宜、切實可行的原則進(jìn)行，但是不能超過寧波市總體規(guī)劃。

法律依據(jù)：《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 第十七條 市、縣（市）行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，根據(jù)總體規(guī)劃的要求，對涉及城鄉(xiāng)空間安排的基礎(chǔ)設(shè)施、公益性的公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、水系、綠化、防災(zāi)減災(zāi)、地下空間開發(fā)利用、舊城改造與更新、村莊布局、戶外廣告設(shè)置等組織編制專項規(guī)劃，報市、縣（市）人民政府審批。各類專項規(guī)劃之間應(yīng)當(dāng)銜接。控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實各類專項規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。

各區(qū)可以根據(jù)本區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的實際需要，由行業(yè)主管部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制各類專項規(guī)劃的實施方案，經(jīng)區(qū)人民政府和市行業(yè)主管部門審查同意后，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。

法律、行政法規(guī)對專項規(guī)劃的編制和審批另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

五、慈溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，慈溪新城河拆遷補償公示

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投稿：彭翔華

內(nèi)容審核：馮興元教授