一、失地農(nóng)民的補償標準政策

法律分析：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取年齡超過15年的，應(yīng)該按年繳費，累計繳費不得超過15年。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取標準；1、年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人可領(lǐng)取失地養(yǎng)老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人，不用繳費即可領(lǐng)取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。

一、失地補償款的領(lǐng)取條件通常如下：

1、土地被國家按照法律批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；

2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關(guān)的材料證明。

3、領(lǐng)取實地補償?shù)霓r(nóng)民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領(lǐng)取失地補償款的。

二、農(nóng)村征地補償流程是怎樣的：

1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告。

2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見。

3、實地調(diào)查與登記。

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、失地農(nóng)民的補償標準

失地農(nóng)民補償標準最新規(guī)定：政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、失地農(nóng)民每月補償標準

法律分析：

一、失地農(nóng)民每月的補償標準為：失地農(nóng)民每年享受1次相同標準的政府補助，補助年限累計為15年，同時政府應(yīng)該以每畝征收不低于2萬元的被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障專項資金。

二、補償項目：

(一)對失去或退出宅基地的補償：對宅基地被征收的農(nóng)民進行補償合情合理，不過除此之外，不少地區(qū)也在試點探索對農(nóng)民朋友自愿退出宅基地進行補償，現(xiàn)在不少地區(qū)都在試點，各地的補償標準不一，主要是取決于當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平，多的高達幾十萬，少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強。

(二)對退出承包地的補償：不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，或者常年在外打工，但是在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不至于荒廢，發(fā)揮起作用，不少地區(qū)開始推行有償退出承包地的政策，如果農(nóng)村農(nóng)戶放棄和退出承包地，那么就會得到一定的經(jīng)濟補償，不過此政策還在試點中，目前并沒有統(tǒng)一的補償標準。根據(jù)目前情況來看，標準是每畝補償5萬元，一畝折算666.67個平方

(三)對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼：所謂失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的一項保障制度。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險基金主要有統(tǒng)籌基金和個人賬戶基金兩部分構(gòu)成。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題：

農(nóng)村土地可以建廠房嗎？

1、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途。

2、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

3、占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，其土地使用證應(yīng)該是無效的，村委會可以申請撤銷，撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業(yè)或企業(yè)主(取決于企業(yè)性質(zhì))，現(xiàn)實當中，法定代表人不一定是企業(yè)主，很多企業(yè)大股東和法定代表人不一致。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-失地農(nóng)民的補償標準政策，