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拆遷補償安置糾紛如何辦理，拆遷糾紛的解決途徑是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-04 08:59:37
作者：
圣運律師
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拆遷補償安置糾紛如何辦理,拆遷過程中出現糾紛，可以尋求哪些法律途徑解決,法律分析：在拆遷過程中，可能會出現拆遷補償、征收范圍爭議、房屋評估、合法性等問題，進而引發糾紛。此時，當事人可以尋求以下法律途徑解決：1.行政復議或行政訴訟：當事人可以

拆遷補償安置糾紛如何辦理，拆遷糾紛的解決途徑是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償安置糾紛如何辦理,拆遷過程中出現糾紛，可以尋求哪些法律途徑解決

法律分析：在拆遷過程中，可能會出現拆遷補償、征收范圍爭議、房屋評估、合法性等問題，進而引發糾紛。此時，當事人可以尋求以下法律途徑解決：

1.行政復議或行政訴訟：當事人可以向拆遷征收方或相關部門提起行政復議或行政訴訟，要求對拆遷補償、征收范圍等問題進行重新審查，保護自己的合法權益。

2.民事訴訟：當事人可以選擇向人民法院提起訴訟，要求對拆遷補償、房屋評估等問題進行審判，維護自己的權益。

3.調解、仲裁：當事人也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決糾紛，以達成和解或調解協議。

法律依據：

1.《中華人民共和國行政復議法》

2.《中華人民共和國行政訴訟法》

3.《中華人民共和國民事訴訟法》

4.《中華人民共和國仲裁法》

二、拆遷糾紛的解決途徑是什么?

1、行政裁決

國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

3、行政訴訟

當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。

4、補償協調裁決

是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

出現房屋拆遷糾紛時，可以采用行政裁決的方式解決，由房屋拆遷管理部門裁決。也可以采用行政訴訟的方式，還可以采用民事仲裁或民事訴訟的方式，向人民法院提出訴訟請求。最后一種方式是補償協調裁決，由人民政府出面協調。

一、遭遇強拆如何向法院提起行政訴訟

1、行政裁決是行政訴訟的前置程序。

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、對裁決不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

三、拆遷產生糾紛應當如何去解決

拆遷補償糾紛可以按以下方式解決：

1、征地糾紛行政復議行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。

4、征地補償協調裁決征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條，市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、征地拆遷矛盾糾紛的處理對策是怎樣的

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：1、強化宣傳教育，營造良好氛圍。2、完善相關地方性立法，促進依法行政。3、體現以人為本，保障群眾利益。4、妥善處理征地拆遷的信訪問題，及時化解矛盾。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。