沙扒鎮拆遷補償,土地糾紛筆錄要問那幾點,土地糾紛筆錄要問的關鍵點主要包括以下幾個方面：一、當事人基本信息與情況詢問并記錄雙方當事人的姓名、性別、年齡、職業、住址等基本信息，以便確認身份和后續聯系。了解雙方當事人在土地糾紛中的具體角色和關系，
土地糾紛筆錄要問的關鍵點主要包括以下幾個方面：
一、當事人基本信息與情況
詢問并記錄雙方當事人的姓名、性別、年齡、職業、住址等基本信息，以便確認身份和后續聯系。
了解雙方當事人在土地糾紛中的具體角色和關系，如土地所有權人、使用權人、承租人、相鄰權人等。
詢問雙方當事人對土地糾紛的基本認識和訴求，包括爭議土地的位置、面積、四至界限等。
二、土地糾紛事實與經過
詳細詢問并記錄土地糾紛發生的時間、地點、原因及經過，包括雙方當事人的具體行為、言語沖突等。
核實相關證據材料，如土地權屬證明、合同協議、現場照片、視頻等，以還原事實真相。
詢問雙方當事人是否有過協商或調解，以及協商或調解的結果如何。
三、法律依據與訴求
向雙方當事人解釋土地糾紛相關的法律法規，如《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。
詢問并記錄雙方當事人依據哪些法律法規提出自己的訴求，以及具體訴求內容是什么。
引導雙方當事人明確自己的權利和義務，理性表達訴求，尋求合法合規的解決途徑。
四、其他相關信息
詢問并記錄是否有其他與土地糾紛相關的人員或單位，如證人、鑒定機構等，并了解他們的基本情況。
詢問雙方當事人是否愿意接受調解或仲裁等替代性糾紛解決方式，以減輕訴訟壓力。
提醒雙方當事人注意保護現場，避免破壞證據，同時告知他們有權申請相關部門進行調查取證。
法律分析：范文中須寫明調查時間、調查地點、調查人的工作單位、調查人和記錄人以及被調查人的姓名，雙方的電話、被調查人的政治面貌、住址、年齡、民族、文化程度以及要調查的內容。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：
（一）當事人的陳述；
（二）書證；
（三）物證；
（四）視聽資料；
（五）電子數據；
（六）證人證言；
（七）鑒定意見；
（八）勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
時間：****年**月**日**時45**分。
地點：
調查人：***記錄人：***
調查人工作單位：某某律師事務所
被調查人：盧某，男，82歲，原是下坡村人，現住沙扒鎮南華分街，是中共老黨員，解放初在石樓大隊（石樓村委會）任干部及曾任下坡村隊長，電話：559225315819151078。
問：我是某某律師事務所的律師，今天找你是為了解陳馬某與陳木某關于土地使用權及土地經營權糾紛一事的相關情況。你同意接受調查嗎？
答：同意，愿將所知的情況向你如實反映。
問：陳馬某的魚塘是何時推建的，村里人知道嗎？
答：陳馬某來的魚塘是1986年推建的，由兩臺推土機推建的，村里人大家都知道。
問：陳馬某在村里原來有幾口魚塘？魚塘邊有什么設施是怎樣經營魚塘的？
答：陳馬某原來有在村里有兩口魚塘，魚塘邊有兩間紅磚屋，陳*來家人在魚塘養殖魚和養鵝，并在魚塘邊的兩間紅磚屋居住。
問：現在陳木某在下坡村經營的魚塘和責任田原是誰經營的？
答：現在陳木某經營的下坡村魚塘和責任田原來是陳馬某經營的。魚塘是陳馬某暫時租給陳木某經營的，但是否簽合同不清楚。
問：陳*來某人原分配的責任田和自建的魚塘，是否有經過村委會和村集體收回重新調整？
答：原分配的田地從來未曾調整，所有村民的責任田地都是按原來分配。陳馬某自建的魚塘沒有調整和收回。
問：當時陳馬某經營的魚塘面積有多大？責任田有多少？
答：魚塘經營的面積約8畝，責任田有十七畝左右。
問：陳馬某經營的兩個魚塘有陳馬某責任田在內嗎？
答：有部分責任田在魚塘內，還有和壽場村委會村民調換的責任田在內和開墾部分的荒地形成。當時村集體規定責任田附近的水氹和荒地歸所屬責任田人使用。
問：陳馬某家人是否向陳木某追討魚塘和責任田？什么時候開始追討？
答：一直有追討，大概是1996年開始追討，自從陳木某不付魚塘租金就已經開始追討，并向石樓管理區多次反映陳木某強占魚塘和責任田的事實。并要求要回魚塘和責任田自己家人經營。
問：還有何事實要補充嗎？以上所說是否屬實？
答：我沒有其他補充、但我以老黨員的身份擔保說講屬實。
被調查人：盧某
相關知識：
一【可以當做證據】
調查筆錄只能證明當事人對土地相關權屬存在爭議，曾經提請主管部門解決，行政主管機關也確實曾經因此做過調查。但是，只有調查筆錄，并沒有真實的處理結論，不能說明任何問題。
二【證據的價值】
作為證據，最重要的就是能夠說明問題，能夠印證某一事實的存在性，與客觀事件的發生有著必然聯系。這其中包括直接證據和旁系證據。直接證據就是不需要其他旁證相關聯，直接就可以說明問題、證實事實。旁系證據則需要與相關其他證據并聯、串聯在一起使用，起到一種輔助證據的作用。如果不能與事實本身相關聯，則沒有證據價值。
三【《民訴法》規定的證據范圍】
第六十三條：證據包括：(一)當事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子數據；(六)證人證言；(七)鑒定意見；(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
法律分析:
范文中須寫明調查時間、調查地點、調查人的工作單位、調查人和記錄人以及被調查人的姓名，雙方的電話、被調查人的政治面貌、住址、年齡、民族、文化程度以及要調查的內容。
法律依據:
《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據包括：
（一）當事人的陳述；
（二）書證；
（三）物證；
（四）視聽資料；
（五）電子數據；
（六）證人證言；
（七）鑒定意見；
（八）勘驗筆錄。
證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。
律師解析：
一般稅率是3%，建議詢問清楚當地政策以及是否有其他被扣的部分。
【法律依據】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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