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拆遷電表補償標準，房子動遷了電表怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-04 10:14:12
作者：
圣運律師
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拆遷電表補償標準,房子動遷了電表怎么賠償 ,法律分析：需要根據(jù)協(xié)商來進行賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。第二百三十九條本章規(guī)定

拆遷電表補償標準，房子動遷了電表怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷電表補償標準,房子動遷了電表怎么賠償

法律分析：

需要根據(jù)協(xié)商來進行賠償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百三十九條本章規(guī)定的物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

二、房子動遷了電表怎么賠償

法律分析：需要根據(jù)協(xié)商來進行賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百三十九條本章規(guī)定的物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

三、電力設(shè)施動遷補償標準電力設(shè)施的動遷補償標準是什么

1、架空電力線路的桿、塔基礎(chǔ)永久占用土地的面積

1、架空電力線路的桿、塔基礎(chǔ)永久占用土地的面積，按照以下規(guī)定計算：

（一）塔以其基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形計算；

（二）拉線桿、塔的主坑和拉線坑，按每坑2—3平方米計算；

（三）用以保護桿、塔基礎(chǔ)的圍堰或者擋土墻，以其實際占用面積計算。

2、配電室征地按規(guī)定的補償標準執(zhí)行。

3、鐵塔基礎(chǔ)占用土地的，以實際占用面積計算，標準如下：水田、菜地，每畝補償25000～53400元；旱地、園地，每畝補償15000元～42000元；林地、荒地、其他土地，每畝補償8000元～16500元；養(yǎng)殖水面（魚塘），每畝補償28000元～56200元；國有未利用地、河涌、河流不予補償。

4、青苗補償按農(nóng)作物現(xiàn)狀補償，沒有農(nóng)作物不補償。征地預(yù)公告發(fā)出后，搶種的農(nóng)作物不予補償。具體不超過以下標準：一般短期（一年生以內(nèi)）作物青苗補償1000元畝；魚苗補償1500元畝；多年生作物（指果樹等）按附件1的補償標準執(zhí)行；茶、桑、藥等園地的青苗補償2250元畝；成熟林地和近熟林按林地的林木實際價值補償；中齡林按林地的林木實際價值2倍補償；幼齡林按實際造林投資的3倍補償；種植不到一年的未成林按當年實際造林補償；苗圃苗木、經(jīng)濟林按前三年平均產(chǎn)值的3倍補償。

5、因電力設(shè)施建設(shè)引起的地上建（構(gòu)）筑物拆遷（以領(lǐng)有合法有效證件等為準），以貨幣方式補償，其面積按如下計算：屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土磚混結(jié)構(gòu)的房屋，按建筑面積計算補償（房屋陽臺、外走廊按其房屋補償標準的50％計算）。屬青磚、紅磚、泥磚瓦木結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)的建筑物、構(gòu)筑物，按建筑物實墻以內(nèi)的面積計算補償。

6、電力設(shè)施建設(shè)引起的地上建（構(gòu)）筑物拆遷實行房地分開補償，即對地上建筑物、土地分別作出補償：地上建筑物補償費包括建筑物造價補償、裝修補償、搬遷費、臨時安置補助等，標準如下：框架結(jié)構(gòu)：900元平方米；磚混結(jié)構(gòu)：750元平方米；磚木結(jié)構(gòu)：400元平方米；簡易結(jié)構(gòu)：250元平方米。土地補償按土地使用權(quán)證登記的用地面積計算，每平方米土地補償300－800元（集體土地使用權(quán)證）。其他與拆遷建筑物配套的附著物、附屬設(shè)施補償標準如下：圍墻（磚墻、石墻）：60元平方米，曬谷場水泥混凝土地面：80元平方米；水池：70元立方米；一般水井每口按1000元補償。門柱、鋼大門3000元個（寬4米以上、特殊另計）；門樓、鋼大門4000元個（寬4米以上、特殊另計）；電話遷移費100元臺；有線電視遷移費250元臺。對違章建筑物、超過批準期限的臨時建筑物、搶建的建筑物不予補償。上述不同結(jié)構(gòu)房屋補償時，應(yīng)扣除折舊費。折舊費以房屋補償費為基數(shù)，按每年1％計算；新宅基地可適當補助“三通一平”費用，最高可按房屋拆遷補償費總額10％計取。

7、因電力設(shè)施建設(shè)引起的墳?zāi)惯w移補償：國務(wù)院《殯葬管理條例》頒布實施前已下葬的墓地，土墳每穴補償300元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償800元；骨壇每個補償120元。《殯葬管理條例》頒布實施后下葬的，經(jīng)省級民政部門批準建設(shè)的經(jīng)營性墓地的墳?zāi)?，按原購買時價格予以補償，縣（市、區(qū)）、鎮(zhèn)（街）、村經(jīng)縣以上民政部等部門備案建設(shè)的公益性生態(tài)墓地的墳?zāi)?，按前款補償標準進行補償。對其他亂埋亂葬墳，原則上不予補償。法律對于電力建設(shè)征地拆遷補償標準規(guī)定的很詳細，對于各種情況都涵蓋了，但是由于各地的具體情況不一樣，所以各地區(qū)的補償標準可能有所不同，所以，想要知道準確的補償標準以及計算方式需要到當?shù)氐墓芾聿块T進行咨詢。

四、房子動遷了電表怎么賠償？

律師解析：

需要根據(jù)協(xié)商來進行賠償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百三十九條本章規(guī)定的物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

五、電力拆遷是怎么樣補償

如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補償。補償需要按照法律規(guī)定的標準，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當補償。拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結(jié)算差價住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)不結(jié)算差價，超面積部分按成本價結(jié)算?，F(xiàn)實生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛較多，但大多都是因為享有簽約權(quán)利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，因?qū)υ摲课菀鸬呢敭a(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點是錯誤的，是對物權(quán)的誤解?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。