一、正大房屋拆遷補償標準,村干部未經(jīng)村民同意強行要搞高標準農(nóng)田建設導致耕地無法耕種，怎么辦

法律分析：當?shù)刈龇ㄟ`法。土地經(jīng)營權流轉要遵循依法、自愿、有償原則,承包方在承包期限內(nèi)有權依法自主決定土地經(jīng)營權是否流轉及流轉對象、方式、期限等。土地經(jīng)營權流轉價款,由當事人雙方協(xié)商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。任何組織和個人不得強迫或阻礙土地經(jīng)營權流轉。在合法權益遭受違法行為侵犯的情況下,百姓可結合事實及證據(jù),及時啟動法律程序解決。

二、村干部不經(jīng)過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?

一、村干部不經(jīng)過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?

1、農(nóng)民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證，政府不能強行征地。

2、對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應該組織聽證。

3、對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

4、擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

二、村委會明明沒有權力，憑什么征收村民的土地？

在征收拆遷案件中，大家經(jīng)常會看到這樣一種拆遷模式：相關部門只確定了一個征收范圍，具體的實施工作都是由村委會、居委會來做。

在百姓眼里他們代表著權威，是與政府溝通的橋梁，但在征拆這種重大項目中，很多村委會、居委會的人員打著村民自治、居民自治的幌子，開始為虎作倀，拿著所謂的“官方文件”光明正大地侵害百姓權益。

那么，村委會、居委會征收都是合法的嗎？

村委會和居委會是做什么的？

村委會是村民委員會的簡稱，由行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，字面意思是為村民提供服務管理的組織。同理，居委會也只服務于某社區(qū)的居民。

換句話說，上述提到的組織并不能代表政府機關，和某一級政府相比他們只是服務于村民、居民的自治組織，只能起到輔助性作用而沒有決定性的權利。

因此，無論是集體土地征收還是國有土地上房屋的征收，都只有政府和政府的相關部門才有權利組織實施。這是法律規(guī)定的政府承擔的法定職責，相應地，在補償問題上，政府也負有拆遷補償?shù)姆ǘx務。

征收拆遷中村委會、居委會扮演什么樣的角色？

從法律層面上來說，《憲法》規(guī)定，因為公共利益的需要，國家可以對土地、公民的財產(chǎn)進行征收并給予補償，無關村民自治、居民自治。

同時，拆遷的最終目的還是為了城市的建設和發(fā)展。

因此，拆遷安置補償大都是國家財政撥款支付，這個過程都脫離不了政府的參與，村委會、居委會是群眾自治組織，并無行政管理權，他們在征收中只能起到輔助作用，而不是主導實施單位。

為什么村委會、居委會來征收？

明明是行政機關或者行政主體的工作，為什么要讓村委會或者居委會來做呢？

實踐中，村委會和居委會更熟悉本村、本轄區(qū)的情況，由他們實施征收拆遷，更能做好群眾工作，另一方面，行政單位把權力下放，由他人代勞，也是為了逃避責任。

五種拆遷中常見的違法情形

雖然法律規(guī)定只有政府才是征收拆遷的主體，但是一些具體的拆遷實施工作還需要村委會、街道辦的配合，當村委會、居委會有以下行為時，那肯定是違法的。

采取非法手段，無論是暴力還是非暴力手段逼迫拆遷戶搬離，如斷水斷電、強拆偷拆等行為。

村委會沒有經(jīng)過村民的同意，私自將土地進行流轉或者買賣村民的土地。

村委會在沒有召開村民大會，沒有形成村民決議的情況下，私自將土地補償款使用或分配。

居委會、村委會在沒有經(jīng)過被拆遷戶同意的情況下，擅自做主代簽拆遷補償協(xié)議。

村委會在沒有經(jīng)過村民大會的情況下，私自截留土地補償款或否定村民的補償資格。

三、村干部強占耕地怎么辦

法律分析：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權的，應當承擔民事責任。

四、村干部強征農(nóng)民耕地咋辦

村干部強征農(nóng)民耕地，可以向上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當?shù)毓矙C關或者人民檢察院舉報。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、村干部沒有經(jīng)過村民同意亂伐村村民的樹木可以嗎?

村干部沒有經(jīng)過村民同意，亂伐村村民的樹木是不可以的。涉及村民利益的事項，應當經(jīng)村民會議討論決定方可辦理，村干部的行為原則上屬于違規(guī)行為，村民可以向人民法院提起訴訟，要求認定村干部的行為無效。村民果樹屬于個人財產(chǎn)，村干部私自砍伐的行為是違法的。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；（四）土地承包經(jīng)營方案；（五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn)；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權益的事項另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●正大房屋拆遷補償標準是多少

●正大房屋拆遷補償標準最新

●正大集團拆遷

●正大房屋拆遷補償標準表

●正大花園拆遷

●正大房子

●正大安置小區(qū)二期

●正大開發(fā)的房子怎么樣

●正大集團房產(chǎn)項目

●正大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●正大房屋拆遷補償標準，招投標124什么意思:今日拆遷補償法律在線咨詢

●正大花園拆遷公告,芳村大道東拆遷補償方案:今日城市更新在線法律咨詢

●正陽縣城市房屋拆遷補償標準，城陽區(qū)正大飼料廠搬遷后規(guī)劃 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】，正大房屋拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：穆儀

內(nèi)容審核：張小華律師