一、拆遷宋劉村補償公示,宋劉村拆遷二期什么時候開始

很抱歉，由于我無法獲取到最新、最準確的關于“宋劉村拆遷二期”的具體開始時間，因此無法直接給出明確的答案。但我可以根據一般的拆遷流程和法律規定，為您提供一些分析和建議。
拆遷是一個復雜且需要多方協調的過程，涉及到規劃、資金、征收、補償等多個環節。具體的開始時間會受到多種因素的影響，包括但不限于以下幾點：
規劃審批進度：拆遷項目首先需要經過規劃部門的審批，確定拆遷范圍和具體規劃方案。這一過程可能需要一定的時間，具體取決于當地規劃部門的辦事效率以及項目本身的復雜性。
資金籌措情況：拆遷項目需要大量的資金支持，包括征收補償費用、拆遷工程費用等。如果資金籌措不順利，可能會導致項目推遲。因此，資金到位情況也是影響拆遷開始時間的重要因素。
征收工作進展：在拆遷過程中，征收部門需要與被征收人進行協商，簽訂征收補償協議。如果征收工作進展順利，那么拆遷工作就能更快地進行。反之，如果征收過程中遇到阻力或糾紛，可能會延誤整個拆遷進度。
法律程序要求：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規定，拆遷過程中必須遵循一系列的法律程序，如發布征收公告、進行征收補償方案公示與征求意見、組織聽證會等。這些法律程序需要一定的時間來完成，也會影響到拆遷的開始時間。
綜上所述，由于我無法直接獲取到“宋劉村拆遷二期”的具體信息，因此無法給出確切的開始時間。建議您關注當地政府部門發布的官方消息，或者咨詢相關拆遷部門或專業律師以獲取更準確的信息。同時，也請做好相應的準備和規劃工作，以應對可能的拆遷情況。

二、劉莊拆遷補償

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、濟南今年宋劉村到底拆不拆

法律分析：第三次宋劉村凍結公告，拆遷在即，具體情況可以咨詢負責的拆遷辦。

法律依據：《凍結通告》根據濟南市城市規劃建設及棚改舊改工作安排,為保障宋劉片區開發建設工作順利實施,經歷城區政府研究決定現對宋劉片區規劃用地范圍實施凍結,現將凍結事項通知如下：一、凍結范圍宋劉片區范圍:歷城區華山街道宋劉村、西楊村集體土地部分二、凍結期限自2021年3月21日至2022年3月20日三、凍結事項()在凍結范圍內單位和個人不得進行下列活動:1、房屋及其附屬物的新建、擴建、改建;2、房屋轉讓、租賃,土地使用權轉讓,承包等;3、改變房屋和土地用途,新栽果樹、苗木等改變土地現狀使用性質;4、企業工商登記和事業單位、社會團體法人登記。(二)戶口遷入,分戶問題,除依法婚嫁(男到女方落戶的須符合山東省委辦公廳廳字200126號文件規定、出生、退役(退伍)、退學、大中專(技校)學生畢業后未婚未落實就業單位、勞改釋放等原因需遷入和恢復戶口的(不含退休)以外,其他人員一律不辦理入戶分戶手續。(三)凡在凍結期間對房屋及其附屬物新建,擴建、改建的,新栽果樹苗木等改變土地現狀使用性質的,其他導致不當增加補償費用的行為,不予補償并按有關規定處理。

四、劉二莊拆遷補償標準

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規定的拆遷區域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、濟南宋劉村到底拆不拆

法律分析：濟南2021年宋劉村尚無啟動征地拆遷的計劃

法律依據：《關于“市城建集團加快統籌還鄉店和宋劉村城中村改造力度建議”的答復（市人大建議第20200082號）》規定：近年來，就兩村征地拆遷相關事宜，我區與市城建集團進行過多輪次的對接溝通，但是市城建集團反饋資金壓力很大，且測算兩個村拆遷支出與收益無法平衡，故尚無啟動還鄉店和宋劉村征地拆遷的計劃。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷宋劉村補償公示公告

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投稿：鄒慧

內容審核：劉偉濤律師