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全國最新拆遷補(bǔ)償辦法下載，自然資源部查不到土地證信息到那里去查呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-07 15:01:17
作者：
圣運(yùn)律師
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全國最新拆遷補(bǔ)償辦法下載,自然資源部官網(wǎng)怎么查詢拆遷信息,要拆遷了既沒有接到通知，也沒有看到拆遷公告，不知道是真是假。不知真假就沒辦法判斷拆遷的合法性，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理，安置房有沒有保障就成了困擾我們新的問題。按照合法程

全國最新拆遷補(bǔ)償辦法下載，自然資源部查不到土地證信息到那里去查呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、全國最新拆遷補(bǔ)償辦法下載,自然資源部官網(wǎng)怎么查詢拆遷信息

要拆遷了既沒有接到通知，也沒有看到拆遷公告，不知道是真是假。不知真假就沒辦法判斷拆遷的合法性，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理，安置房有沒有保障就成了困擾我們新的問題。
      按照合法程序進(jìn)行的拆遷行為，需要獲得市縣級政府審批的，重大征收項目還需要通過國務(wù)院批準(zhǔn)才行，通過審批后會在拆遷所在地張貼拆遷公告，只有通過政府批準(zhǔn)的拆遷行為才是合法的，如果只聽拆遷方說，拆遷是否合法將打上一個大大的問號。
      那么，怎么查詢是否要拆遷?律師整理了獲取正確征收拆遷信息的方法，希望能幫助到大家。
      方法一
      第一步:百度搜索自然資源部或者中華人民共和國自然資源部，進(jìn)入官網(wǎng)。
      第二步:下拉找到重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開，點(diǎn)擊“全國征地信息共享平臺”，想知道土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以選擇“全國征地區(qū)片綜合地價信息公開”。
      第三步:選擇省市地區(qū)搜索。以北京市為例，展示的都是北京近期獲批的拆遷項目，現(xiàn)在已經(jīng)是2022年了，所以我們只需要關(guān)注獲批日期是2022年的項目就行，如果想了解往年的拆遷項目，可自行查看。
      第四步:選擇想要查看的拆遷項目，我們可以看到這個項目所有的相關(guān)信息，包括我們要找的征地批復(fù)、征地公告和征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
      第五步:選擇征地批復(fù)文件，確定拆遷范圍是否包含自己家。
      方法二
      第一步:以河南省為例，百度搜索河南省自然資源廳，進(jìn)入官網(wǎng)。
      第二步:選擇導(dǎo)航欄公開欄目。
      第三步:下滑找到豫政土，點(diǎn)擊進(jìn)入。
      第四步:選擇需要查詢的征地批復(fù)年份，查找自己所在縣市的征地批復(fù)信息，因為征地范圍太大沒有寫到標(biāo)題里面，所有需要我們自己找找。
      第五步:選擇對應(yīng)的征地批復(fù)文件，會看到一個pdf文件，這就是征地批復(fù)紅頭文件。
      第六步:打開或下載pdf文件，可以看到詳細(xì)的征地范圍和目的。
      通過以上兩種方法查詢不到征地批復(fù)和征地公告，又確實(shí)有拆遷項目正在進(jìn)行的，就需要我們向當(dāng)?shù)卣暾埿畔⒐_，《中華人民共和國政府信息公開條例》規(guī)定行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地公開政府信息，行政機(jī)關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)堅持以公開為常態(tài)、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對涉及公眾利益調(diào)整、需要公眾廣泛知曉或者需要公眾參與決策的政府信息，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)主動公開，公民、法人或者其他組織可以向行政機(jī)關(guān)申請獲取相關(guān)政府信息，行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請后應(yīng)當(dāng)依法向申請人予以答復(fù)。
      拆遷公告、征收補(bǔ)償安置方案、征地公告、征地批復(fù)等文件都可以申請信息公開。信息公開不回復(fù)怎么辦?可向上一級行政機(jī)關(guān)投訴、舉報，也可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
      相信大家已經(jīng)知道怎么查詢是否要拆遷了，至于拆遷是否合法?很簡單有合法的征地批復(fù)文件的拆遷項目就是合法的，沒有征地批復(fù)文件的拆遷項目我們有權(quán)懷疑拆遷的合法性。

二、自然資源部查不到土地證信息到那里去查呢

法律分析：擔(dān)保貸款不屬于不良信息，征信查不到。【法律依據(jù)】：《征信業(yè)管理條例》第十六條征信機(jī)構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在不良信息保存期限內(nèi)，信息主體可以對不良信息作出說明，征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以記載。信息主體可以向征信機(jī)構(gòu)查詢自身信息。

三、如何查詢土地信息

土地證登記查詢方法：1、到當(dāng)?shù)貒敛块T土地登記機(jī)關(guān)查詢，自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。2、系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。查詢土地拍賣信息如下：1、到國土資源局的查詢管理中心查詢。因為土地拍賣一般都是土地交易中心委托拍賣機(jī)構(gòu)組織拍賣的。因此可以到國土資源局的查詢管理中心進(jìn)行土地拍賣信息的查看。2、到土地利用管理處查看。一般土地拍賣前都會到土地利用管理處進(jìn)行登記，成交后還需進(jìn)行備案。所以可以到當(dāng)?shù)赝恋乩霉芾硖庍M(jìn)行土地拍賣信息的查看。3、登錄相關(guān)的當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)進(jìn)行查看。現(xiàn)在是一個互聯(lián)網(wǎng)極其發(fā)達(dá)的信息時代，選擇網(wǎng)絡(luò)是當(dāng)下流行的趨勢，也是最方便的選擇，因此查詢者可以到網(wǎng)上進(jìn)行土地拍賣信息的查詢。以上三種方式是土地拍賣信息查詢的常用方式，具體選擇哪一種可以依據(jù)自己所要查詢的范圍及實(shí)際情況決定。法律依據(jù)《土地登記規(guī)則》第五條　土地登記的申請書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊、土地證書式樣，由國家土地管理局統(tǒng)一制定。第二十二條　土地證書由市、縣人民政府頒發(fā)。根據(jù)土地使用權(quán)、所有權(quán)性質(zhì)，向國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者分別頒發(fā)《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》。土地證書是土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的法律憑證。第二十三條　尚未確定土地使用權(quán)的國有土地，由縣級人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地使用證書。

四、土地賠償省自然資源廳怎么查

律師分析：

具體來說，具有如下幾種賠償方式：　　

一、貨幣賠償　　貨幣賠償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋賠償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位賠償價。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計量合并賠償。　　

（2）宅基地所有權(quán)區(qū)位賠償價宅基地綜合賠償單價×核定的宅基地土地賠償面積。　　

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷公示具體在哪里查

一、拆遷公示具體在哪里查1、拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。二、拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，過渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補(bǔ)助費(fèi)；2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵；3、拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟(jì)適用房。