一、北京順義鐵匠營(yíng)拆遷補(bǔ)償,鐵匠營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵匠營(yíng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，鐵匠營(yíng)拆遷時(shí)，被征收的房屋將獲得相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要依據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按照平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。確保被征收人能夠得到與其房屋實(shí)際價(jià)值相符的補(bǔ)償。

二、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置，鐵匠營(yíng)的拆遷戶將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃?rùn)n，并按照被征收房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。這旨在保障拆遷戶在過(guò)渡期間的居住權(quán)益。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，如果因征收房屋導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，鐵匠營(yíng)的拆遷戶還將獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要依據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素來(lái)確定，以確保拆遷戶在經(jīng)濟(jì)上不受過(guò)大損失。

四、其他可能的補(bǔ)償項(xiàng)目

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，根據(jù)鐵匠營(yíng)拆遷的具體情況，還可能涉及到其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，將根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行確定。

綜上所述，鐵匠營(yíng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合多方面的考量，旨在確保拆遷戶能夠獲得公平且合理的補(bǔ)償。然而，具體的補(bǔ)償金額和項(xiàng)目還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策規(guī)定來(lái)最終確定。因此，在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，建議拆遷戶咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到最大保障。

二、鐵路拆遷補(bǔ)償

鐵路拆遷補(bǔ)償：1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，并按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予土地征收補(bǔ)償和按地級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府規(guī)定的房屋等地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)；3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照鐵路建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物，系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對(duì)象為人，系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。

三、鐵路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征地區(qū)片綜合地價(jià)在5萬(wàn)元/畝以下（含5萬(wàn)元）的，每畝1萬(wàn)元；

2、征地區(qū)片綜合地價(jià)在5萬(wàn)元/畝至10萬(wàn)元/畝（含10萬(wàn)元）之間的，每畝1.5萬(wàn)元；

3、征地區(qū)片綜合地價(jià)在10萬(wàn)元/畝以上的，每畝2萬(wàn)元。

同時(shí)，還對(duì)鐵路工程施工期間臨時(shí)用地制定出逐年補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)為占用農(nóng)用地的每畝應(yīng)補(bǔ)償2300元，占用其他土地的每畝補(bǔ)償1500元。臨時(shí)用地應(yīng)繳納土地復(fù)墾保證金，繳納標(biāo)準(zhǔn)為梁場(chǎng)及預(yù)制場(chǎng)占地每畝1萬(wàn)元，其他臨時(shí)用地每畝7000元。

在取土場(chǎng)用地補(bǔ)償方面，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地每畝3萬(wàn)元，其他土地每畝2萬(wàn)元。取土場(chǎng)用地應(yīng)繳納每畝1萬(wàn)元的土地復(fù)墾保證金。青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照各設(shè)區(qū)市政府制定并報(bào)經(jīng)省級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源等部門(mén)批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路拆遷賠償?shù)挠?jì)算方法主要根據(jù)被征收土地的原用途確定，具體包括以下幾個(gè)方面：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被征收房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

綜上所述，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同。因此，在進(jìn)行鐵路拆遷賠償時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師，以確保獲得合理的賠償。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不低于3萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城市規(guī)劃區(qū)外按不低于2.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償部分兌現(xiàn)給農(nóng)民的不得低于土地補(bǔ)償費(fèi)的70%，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)有農(nóng)用地和未利用土地參照上述征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國(guó)有建設(shè)用地由縣商鐵路建設(shè)公司根據(jù)實(shí)際情況制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、鐵路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，被征地人可以在本地區(qū)自然資源主管部門(mén)查詢本地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：1、永久基本農(nóng)田；2、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；3、其他土地超過(guò)七十公頃的。征收上述以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定另行辦理征地審批。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來(lái)源參考：【頭條】，北京順義鐵匠營(yíng)拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：尤世

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