一、大興新店小區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,新店溫泉小區(qū)拆遷嗎

新店溫泉小區(qū)是否會(huì)拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。如果政府為了公共利益的需要，決定對(duì)該小區(qū)進(jìn)行拆遷，那么會(huì)依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，政府可以征收國(guó)有土地上的房屋，并給予被征收人公平補(bǔ)償。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?

因此，如果新店溫泉小區(qū)面臨拆遷，政府會(huì)按照法律規(guī)定進(jìn)行征收并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。然而，目前無(wú)法確定該小區(qū)是否會(huì)拆遷，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ粤私庀嚓P(guān)情況。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，新店溫泉小區(qū)是否會(huì)拆遷取決于政府決策，如果拆遷，將依法進(jìn)行并給予公平補(bǔ)償。建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣畡?dòng)態(tài)以獲取最新信息。

二、龍泉新村安置房糾紛？

律師分析：

如果是通過(guò)公司代理性質(zhì)購(gòu)買(mǎi)的，代理公司不收取中介費(fèi)，同事也具有安全性。一般在征得購(gòu)買(mǎi)人同意的情況下，程序性質(zhì)都走法院裁決的方法，這種房屋類(lèi)型就可以更名，這樣提高了房屋交易的安全性。

通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，中介是靠中介傭金吃飯的，中介代理農(nóng)戶的房子買(mǎi)賣(mài)他們就一定會(huì)收取中介費(fèi)，如果選擇公證，可靠性只限于公證范圍內(nèi)，不是法律性的強(qiáng)制更名，就不具備可靠性，也就是說(shuō)會(huì)出現(xiàn)諸多爭(zhēng)議。

第一，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是具有歸屬性的按國(guó)家現(xiàn)行的物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸產(chǎn)權(quán)姓名人所有。

第二，物權(quán)法所有性質(zhì)以土地出讓和劃撥無(wú)關(guān)也與家屬無(wú)關(guān)，現(xiàn)行法律規(guī)定：產(chǎn)權(quán)持有人受法律保護(hù)。

第三，持有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利處置產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，變更和買(mǎi)賣(mài)。

拆遷安置房屬于國(guó)家劃撥土地，具有賠償與補(bǔ)償性質(zhì)或者是房屋產(chǎn)權(quán)置換，具有產(chǎn)權(quán)同等意義，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)在沒(méi)有取得全產(chǎn)權(quán)以前是不能上市交易的，但按現(xiàn)行法規(guī)可以進(jìn)行置換和轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、龍泉新村安置房糾紛？

法律分析：

如果是通過(guò)公司代理性質(zhì)購(gòu)買(mǎi)的，代理公司不收取中介費(fèi)，同事也具有安全性。一般在征得購(gòu)買(mǎi)人同意的情況下，程序性質(zhì)都走法院裁決的方法，這種房屋類(lèi)型就可以更名，這樣提高了房屋交易的安全性。

通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，中介是靠中介傭金吃飯的，中介代理農(nóng)戶的房子買(mǎi)賣(mài)他們就一定會(huì)收取中介費(fèi)，如果選擇公證，可靠性只限于公證范圍內(nèi)，不是法律性的強(qiáng)制更名，就不具備可靠性，也就是說(shuō)會(huì)出現(xiàn)諸多爭(zhēng)議。

第一，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是具有歸屬性的按國(guó)家現(xiàn)行的物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸產(chǎn)權(quán)姓名人所有。

第二，物權(quán)法所有性質(zhì)以土地出讓和劃撥無(wú)關(guān)也與家屬無(wú)關(guān)，現(xiàn)行法律規(guī)定：產(chǎn)權(quán)持有人受法律保護(hù)。

第三，持有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利處置產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，變更和買(mǎi)賣(mài)。

拆遷安置房屬于國(guó)家劃撥土地，具有賠償與補(bǔ)償性質(zhì)或者是房屋產(chǎn)權(quán)置換，具有產(chǎn)權(quán)同等意義，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)在沒(méi)有取得全產(chǎn)權(quán)以前是不能上市交易的，但按現(xiàn)行法規(guī)可以進(jìn)行置換和轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、龍泉新村安置房糾紛？

律師解析：

如果是通過(guò)公司代理性質(zhì)購(gòu)買(mǎi)的，代理公司不收取中介費(fèi)，同事也具有安全性。一般在征得購(gòu)買(mǎi)人同意的情況下，程序性質(zhì)都走法院裁決的方法，這種房屋類(lèi)型就可以更名，這樣提高了房屋交易的安全性。

通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，中介是靠中介傭金吃飯的，中介代理農(nóng)戶的房子買(mǎi)賣(mài)他們就一定會(huì)收取中介費(fèi)，如果選擇公證，可靠性只限于公證范圍內(nèi)，不是法律性的強(qiáng)制更名，就不具備可靠性，也就是說(shuō)會(huì)出現(xiàn)諸多爭(zhēng)議。

第一，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是具有歸屬性的按國(guó)家現(xiàn)行的物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸產(chǎn)權(quán)姓名人所有。

第二，物權(quán)法所有性質(zhì)以土地出讓和劃撥無(wú)關(guān)也與家屬無(wú)關(guān)，現(xiàn)行法律規(guī)定：產(chǎn)權(quán)持有人受法律保護(hù)。

第三，持有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利處置產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，變更和買(mǎi)賣(mài)。

拆遷安置房屬于國(guó)家劃撥土地，具有賠償與補(bǔ)償性質(zhì)或者是房屋產(chǎn)權(quán)置換，具有產(chǎn)權(quán)同等意義，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)在沒(méi)有取得全產(chǎn)權(quán)以前是不能上市交易的，但按現(xiàn)行法規(guī)可以進(jìn)行置換和轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)拆遷法》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、鹿泉寺家莊村拆嗎

法律分析：拆，打造“石家莊第一鎮(zhèn)、石家莊西南部重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、鹿泉區(qū)南部區(qū)域副中心、經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)中心”的發(fā)展定位。

法律依據(jù)：《關(guān)于河北博厚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的城南尚府項(xiàng)目的公示通告》

該項(xiàng)目位于鹿泉區(qū)寺家莊鎮(zhèn)平南村，用地面積 21098.47 平方米（約合 31.65 畝），總建筑面積 58107.79 平方米，容積率 1.99，綠地率 35.5%，建筑高度 39.4 米，建筑層數(shù) 13/-2 層。從平面圖中可以看出，該項(xiàng)目由 5 棟住宅組成。

居住用地綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

從居住用地綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以看出，該項(xiàng)目住宅底商建筑面積 39630.13 平方米，商業(yè)地上建筑面積 1165.35 平方米，建筑密度為 21.79%，規(guī)劃戶數(shù) 396 戶，規(guī)劃人口 1188 人，地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 39 個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 437 個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 792 個(gè)。

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文章來(lái)源參考：【頭條】，大興新店村

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投稿：傅芷

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