黑戶房屋拆遷怎么補償,黑戶拆遷安置房怎么處理,黑戶拆遷安置房的處理主要依據相關的法律法規進行。一、補償與安置根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門應與被征收人訂立補償協議，明確補償方式、補償金額、支付期限等關鍵要素。對
黑戶拆遷安置房的處理主要依據相關的法律法規進行。
一、補償與安置
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門應與被征收人訂立補償協議，明確補償方式、補償金額、支付期限等關鍵要素。對于黑戶而言，雖然其戶籍狀態可能存在問題，但只要是合法建筑的房屋所有權人或使用權人，其仍有權獲得相應的拆遷補償。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并結算差價。
二、法律保障
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條明確規定，為了公共利益的需要，國家可以對國有土地上的房屋進行征收，并給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。這一條款同樣適用于黑戶，只要其房屋是合法的，就應得到相應的補償和安置。
如果在拆遷安置過程中遇到任何問題或不滿意的情況，黑戶可以依法申請行政復議或交由當地政府進行協調。若協調無果，還可以向人民法院提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
綜上所述，對于黑戶的拆遷安置房處理，應遵循相關法律法規，確保黑戶的合法權益得到保障。在具體操作中，建議與當地政府或相關部門進行充分溝通，以便更好地解決問題并獲得合理的補償和安置。
拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的；（2）拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內，就可以拿到補償。拆遷補償包括：1、被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵;2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。被拆遷人享有以下權利：① 除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利;② 享有與拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補倦安，協議的權利;③ 享有對拆遷補償安里政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監督權;④ 對房屋丈量 、評估有異議時，有重新申請丈量 、復核的權利;⑤ 在協商補償安置過程中，與拆遷人發生糾紛而達不成協議的，有申請裁決的權利;⑥ 對裁決不服時，有提起行政訴訟的權利;⑦ 認為強制拆遷，將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時.有申請執行部門暫緩強制拆遷的權利;⑧ 對拆遷人拒不履行拆遷協議，侵犯自身合法權益時，有提起民事訴訟的權利。被拆遷人必須履行以下義務：① 在協議書或裁決書規定的搬遷期限內完成搬遷;② 及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續、租賃合同、營業執照等有關資料;③有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據保全、丈量 、評估的義務;④ 對自己主張的事項負有舉證的責任。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷安置有戶口無房戶怎么辦？一、有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的；補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。無房則無補償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、補償包括：1、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。這樣解釋大家理解嗎？
戶口已遷出可否分得拆遷安置房：由于對拆遷安置房的分配是以當地人戶口為準的，依據當地的拆遷政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。一、不能達成拆遷安置協議怎么辦拆遷安置的對象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。使用人有權要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成協議，規定于拆遷協議中。但是如果雙方不能就安置事宜達成協議，任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人通過周轉房(或者支付臨時安置補助費，由被拆遷人自行解決)，先行臨時過渡，緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的，應當在協議中明確過渡期限，這樣拆遷安置就可以分為兩種，一種是一次性安置，另一種是過渡性安置。新《城市房屋拆遷管理條例》對安置對象沒有舊《城市房屋拆遷管理條例》規定的具體，只要是被拆除房屋的使有權人都應當在拆遷補償安置協議中得以確認和安置安排。三、房屋拆遷安置的標準是怎樣的拆遷人對被拆遷人履行安置義務，是為了保障被拆遷人因拆遷行為而造成的損失得到相應的補償。被拆遷人不應該、也無權乘拆遷之機為改善自己的工作、生活條件而侵犯拆遷人的利益。因此，確定拆遷安置標準的基本原則是拆除多少，安置多少。1、公有非住宅，如糧、煤、理發、飲食店、集貿市場以及文教、衛生等具有區域功能的與人民日常生活密切相關的或事業性單位房屋，應按規劃要求就近安置;對環境有污染的企業，應按城市規劃的要求異地安置。2、私有非住宅。對拆遷原所有人自己依法營業并以此為主要生活來源的，應以原建筑面積，并適合于營業的房屋對原所有人進行安置;經批準利用私有住宅改為非住宅用房的，其安置辦法由縣級以上人民政府確定;出租給他人使用的私人非住宅房屋，根據各地方拆遷辦法具體規定辦理。3、原使用人經房地產管理機關批準，將公有住宅改為非住宅的，拆遷時按住宅安置;擅自將公有住宅改為非住宅或轉租給他人的，應將改為非住宅或轉租部分的房屋面積從承租總面積中扣除，不作為安置依據。4、利用臨時建筑、違章建筑從事經營的使用人應在公布的期限內自行拆除，對于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。行文至此，相信各位已經知道在戶口已經遷出的情況下是不能分得拆遷安置房了吧。在進行征地拆遷或房屋拆遷的時候，需要先就拆遷補償達成一致，否則不能進行拆遷。而要是違法進行強制拆遷的話，那么相關責任人員就需要承擔法律責任，這很顯然是不利的。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律主觀：1,只要是房子的所有權人，戶口不在房子所在地，在拆遷的時候也是可以獲得賠償的。 2,根據法律規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對 被征收房屋 所有權人給予公平補償。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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