一、拆遷補(bǔ)償合同撤銷(xiāo)時(shí)限,拆遷補(bǔ)償合同是否有時(shí)效限制，拆遷補(bǔ)償合同一般

拆遷補(bǔ)償合同有訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效限制時(shí)長(zhǎng)為六個(gè)月。

一、出現(xiàn)筆誤的合同有訴訟時(shí)效嗎？

出現(xiàn)筆誤的合同有訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效為三年。法律并沒(méi)有規(guī)定合同出現(xiàn)筆誤發(fā)生糾紛時(shí)就不能起訴，既然起訴就會(huì)存在訴訟時(shí)效，除非屬于法定不受訴訟時(shí)效限制的糾紛，如下列糾紛：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等。二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；(三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償發(fā)放是否有期限限制

有時(shí)效限制，房屋征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效是三年，自房屋補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償給付日期之日開(kāi)始計(jì)算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、拆遷補(bǔ)償款是否具有訴訟時(shí)效的限制？

拆遷補(bǔ)償款受訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效為六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政訴訟法》

第四十六條

我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律分析：拆遷補(bǔ)償合同有訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效為六個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據(jù)：《行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、拆遷補(bǔ)償合同是否有時(shí)效限制?

法律分析：拆遷補(bǔ)償合同有訴訟時(shí)效限制，訴訟時(shí)效限制時(shí)長(zhǎng)為六個(gè)月。

法律依據(jù)：《行政訴訟法》

第四十六條

我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

四、拆遷協(xié)議有效期是幾年

民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒(méi)有規(guī)定，沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效。而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是六個(gè)月。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。房屋拆遷補(bǔ)償合同的內(nèi)容包括：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷協(xié)議有效期

法律分析：拆遷協(xié)議沒(méi)有約定有效期限或未經(jīng)法院撤銷(xiāo)的就一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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投稿：張冬成

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