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唐山路拓寬拆遷補償方案，鶴崗最新拆遷項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-12 21:45:23
作者：
圣運律師
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唐山路拓寬拆遷補償方案,鶴崗最近拆遷項目,法律分析：1. 黑龍江省鶴崗市綏濱縣長青街東段道路拓寬改造項目2. 黑龍江省普陽農(nóng)場敖來河澇區(qū)治理工程（2021年）項目3. 鶴崗市洪河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宇明花園項目4. 黑龍江省鶴崗市興山區(qū)市容和

唐山路拓寬拆遷補償方案，鶴崗最新拆遷項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、唐山路拓寬拆遷補償方案,鶴崗最近拆遷項目

法律分析：

1. 黑龍江省鶴崗市綏濱縣長青街東段道路拓寬改造項目

2. 黑龍江省普陽農(nóng)場敖來河澇區(qū)治理工程（2021年）項目

3. 鶴崗市洪河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宇明花園項目

4. 黑龍江省鶴崗市興山區(qū)市容和環(huán)衛(wèi)園林中心車庫項目

5. 鶴崗市美邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歐洲花園二期項目

6. 黑龍江省鶴崗市蘿北縣2021年村級公路安全生命防護工程項目

法律依據(jù)：

《鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造項目補償安置方案》城市棚戶區(qū)居民可通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償安置。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，新安置房屋面積大于原房可居面積的，需補交差額。

二、鶴崗最新拆遷項目

法律分析：1. 黑龍江省鶴崗市綏濱縣長青街東段道路拓寬改造項目

2. 黑龍江省普陽農(nóng)場敖來河澇區(qū)治理工程（2021年）項目

3. 鶴崗市洪河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宇明花園項目

4. 黑龍江省鶴崗市興山區(qū)市容和環(huán)衛(wèi)園林中心車庫項目

5. 鶴崗市美邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歐洲花園二期項目

6. 黑龍江省鶴崗市蘿北縣2021年村級公路安全生命防護工程項目

法律依據(jù)：《鶴崗市2018年城市棚戶區(qū)改造項目補償安置方案》城市棚戶區(qū)居民可通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償安置。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，新安置房屋面積大于原房可居面積的，需補交差額。

三、鶴崗最近拆遷項目？

法律解析：

1. 黑龍江省鶴崗市綏濱縣長青街東段道路拓寬改造項目

2. 黑龍江省普陽農(nóng)場敖來河澇區(qū)治理工程（2021年）項目

3. 鶴崗市洪河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宇明花園項目

4. 黑龍江省鶴崗市興山區(qū)市容和環(huán)衛(wèi)園林中心車庫項目

5. 鶴崗市美邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歐洲花園二期項目

6. 黑龍江省鶴崗市蘿北縣2021年村級公路安全生命防護工程項目

【法律依據(jù)】：

四、崗集拆遷

法律分析：經(jīng)了解，崗集鎮(zhèn)龍崗社區(qū)位于大房郢水庫二級保護區(qū)，為改善水源地保護環(huán)境，崗集鎮(zhèn)擬啟動董大水庫水源地保護搬遷工作，目前正在開展摸底調(diào)查和方案確定工作，預(yù)計三年左右完成搬遷任務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、黑龍江鶴崗征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、黑龍江鶴崗征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標準；

（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準；

（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標準；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。