一、清泉鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,浠水縣公租房申請(qǐng)條件及流程

第一條 租賃住房補(bǔ)貼
      一、租賃補(bǔ)貼對(duì)象(一)保障對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
      1、家庭成員中至少一人為本縣清泉城區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口,家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;
      2、家庭人均收入在880元以下低收入(含最低收入)家庭;
      3、人均住房建筑面積在16平方米以下。
      (二)下列家庭不得申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼:
      1、戶口遷入清泉城區(qū)不足一年的;
      2、離婚不足一年和因離婚法院裁定或雙方商定自有住房歸一方所有造成另一方無(wú)住房未滿5年的;
      3、住父母、子女或其他直系親屬住房人均面積在16平方米以上的;
      4、在企業(yè)改制、破產(chǎn)中享受住房貨幣補(bǔ)貼的。
      5、申請(qǐng)人5年內(nèi)有房屋轉(zhuǎn)移行為的;
      6、因拆遷已安置住房或得到住房貨幣補(bǔ)償?shù)?
      7、同父母或子女分居不足一年的;
      8、已辦理商品房預(yù)購(gòu)登記的。
      二、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、低收入家庭,清泉城區(qū)每平方米補(bǔ)貼4元。
      2、最低收入家庭,清泉城區(qū)每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.5元。
      第二條 公共租賃住房配租
      一、配租對(duì)象公共租賃住房配租對(duì)象主要是縣城鎮(zhèn)居民低收入(含低保戶)和中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)畢業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員等符合條件的保障對(duì)象。
      二、申報(bào)條件:(一)城鎮(zhèn)低收入(含低保)家庭申報(bào)條件同上述租賃補(bǔ)貼條件要求,實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼保障只能選擇一種。
      (二)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭是指家庭人均月收入低于縣統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均月可支配收入的80%,且無(wú)自有住房戶;
      (三)新就業(yè)職工(含青年教師、青年醫(yī)務(wù)人員)指在本地?zé)o自有住房,持有大中專院校及職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)證,從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿5年,可以由所在用人單位代表本單位職工統(tǒng)一申請(qǐng);
      (四)外來(lái)務(wù)工人員是指在本地勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定,與用單位簽訂勞務(wù)合同或聘用合同2年以上(含2年),申請(qǐng)人在本地?zé)o自有住房,未購(gòu)買或租賃保障性住房,可由用人單位集中申報(bào)配租。
      上述保障對(duì)象申報(bào)條件具體以《浠水縣公共租賃住管
      理暫行辦法》規(guī)定為準(zhǔn)。
      三、下列情形不給予保障:
      申請(qǐng)人及家庭成員具有下列情形之一的,認(rèn)定為自有住房不給予保障:
      (一)自有住房(包括住宅和非住宅用房)人均住房建筑面積超過(guò)16m2;
      (二)有待入住的拆遷安置住房;
      (三)拆遷安置時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)轿坏?
      (四)申請(qǐng)人5年內(nèi)有房屋轉(zhuǎn)移行為的;
      (五)已辦理商品房預(yù)購(gòu)登記的。
      四、下列情形可優(yōu)先予以保障:
      符合公共租賃住房條件的家庭,有下列情形之一的,優(yōu)先予以保障:
      (一)享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象;
      (二)孤、老、病、殘家庭;
      (三)縣城區(qū)享受最低生活保障待遇家庭;
      (四)在本縣工作的省級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、烈軍屬家庭。
      第三條 住房保障程序及辦法
      一、申請(qǐng)住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi),由戶主向戶籍所在地社區(qū)提出書面申請(qǐng),并提供規(guī)定的證明材料。
      二、社區(qū)受理申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)審核申請(qǐng)人提供的材料是否屬實(shí)和完整。對(duì)不便上報(bào)的材料(如戶口簿、身份證、低保證、低收入證明、殘疾證、房產(chǎn)證),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)原件并在復(fù)印件上加蓋審核人印章與社區(qū)公章,以示負(fù)責(zé)(低收入證明除外);對(duì)沒(méi)直接證明的住房,應(yīng)實(shí)地測(cè)量計(jì)算其建筑面積,并出具證明。初審合格后,按戶填制《浠水縣城鎮(zhèn)居民住房保障租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》或《浠水縣公共租賃住房實(shí)物申請(qǐng)審核表》,《居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)登記表及聲明(授權(quán))書》。在規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間截至后3日內(nèi),逐戶評(píng)議,并將符合條件的申請(qǐng)人的材料報(bào)送清泉鎮(zhèn)或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
      三、清泉鎮(zhèn)或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)收到申請(qǐng)材料后,應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入、住房狀況是否符合規(guī)定的條件進(jìn)行審查,提出初審意見,社區(qū)將初審意見和申請(qǐng)材料以及申請(qǐng)人的匯總清冊(cè)紙質(zhì)材料和電子檔一并報(bào)送縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股。
      四、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股收到申請(qǐng)材料后,會(huì)同縣民政部門在15個(gè)工作日內(nèi),組織專班,逐戶調(diào)查核實(shí),就申請(qǐng)人的家庭收入及家庭住房狀況是否符合條件提出審核意見。
      五、經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股予以公示,公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,作為住房保障對(duì)象予以登記,并向社會(huì)公開登記結(jié)果。
      六、經(jīng)公示有異議的,縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股應(yīng)在10日內(nèi)完成核實(shí),經(jīng)核實(shí)異議成立的不予登記。對(duì)不予登記的應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人,說(shuō)明不登記的理由。
      七、對(duì)于已登記的申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼家庭,由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股統(tǒng)一造冊(cè)。核準(zhǔn)后,由縣財(cái)政局將廉租住房保障資金撥到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房補(bǔ)貼資金專戶,由住房保障股具體組織發(fā)放。
      八、對(duì)已登記的申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,按申請(qǐng)人的家庭收入水平、住房困難程度排隊(duì)輪候。申請(qǐng)實(shí)施配租的家庭不接受配租方案的,原則上不再享有實(shí)物配租資格,縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股可采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼保障方式對(duì)其進(jìn)行住房保障。
      九、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股應(yīng)當(dāng)在發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、配租公共租賃住房前,將在申請(qǐng)人所在的社區(qū)予以公示。
      十、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股和民政部門會(huì)同社區(qū),可以通過(guò)入戶調(diào)查,鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供有關(guān)情況。
      十一、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股和民政部門要對(duì)申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租的申請(qǐng)人以及申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的低收入家庭中的新增戶的家庭收入和住房狀況進(jìn)行全面復(fù)查審核。
      第四條 住房保障申請(qǐng)人提供的資料
      一、有低保證的提供低保證復(fù)印件(在低保局辦理)。
      二、近期領(lǐng)取的生活保障金(銀行折)復(fù)印件。
      三、特困人員在有關(guān)部門辦理相關(guān)證件的復(fù)印件。
      四、有工作單位的家庭成員單位出具月經(jīng)濟(jì)收入證明。
      五、承租住房家庭提供雙方簽訂的租賃合同和房產(chǎn)局租賃股出具的租賃證明。
      六、近期交付房租發(fā)票復(fù)印件。
      七、租住房屋的提供出租人房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
      八、自有住房的提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
      九、租賃或自有住房無(wú)房屋所有權(quán)證的由社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)丈量后出具住房證明。
      十、共同生活居住人員身份證、戶口簿復(fù)印件。
      十一、申請(qǐng)是非戶主或居住家庭多戶主須提供家庭居住人員共同簽訂的受權(quán)委托書。
      十二、離婚夫妻提供法院栽定書或協(xié)議書。
      十三、符合條件的申請(qǐng)人交1寸彩色相片2張。其中一張粘貼在申請(qǐng)表申請(qǐng)人相片處。
      十四、受理審核機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它資料。

二、新鄉(xiāng)市公租房申請(qǐng)條件

法律分析：1、無(wú)房產(chǎn)或人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)(進(jìn)城)務(wù)工人員均納入公共租賃住房保障范圍。

政府投資的公共租賃住房面向所有符合條件的申請(qǐng)人;產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、工業(yè)園區(qū)配套建設(shè)的公共租賃住房，重點(diǎn)供應(yīng)新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員;企事業(yè)單位建設(shè)的單位租賃住房,優(yōu)先供應(yīng)本單位符合條件職工居住，房源有剩余的，向符合公共租賃住房條件的社會(huì)家庭或個(gè)人供應(yīng)。

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)新鄉(xiāng)市市區(qū)公共租賃住房的,在計(jì)算人均住房面積時(shí)，只計(jì)算申請(qǐng)人在新鄉(xiāng)市區(qū)內(nèi)的住房。申請(qǐng)人申請(qǐng)平原新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鳳泉區(qū)公共租賃住房的，在計(jì)算人均住房面積時(shí)，只計(jì)算申請(qǐng)人在相應(yīng)區(qū)內(nèi)的住房。

3、保障性住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

4、已承租一處廉租住房、公共租賃住房的，不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

5、符合住房保障條件的家庭，有下列情形之一的優(yōu)先予以保障：

(一)最低生活保障家庭;

(二)具有本市市區(qū)戶籍、在房屋征收范圍內(nèi)居住，因房屋被征收，在本市市區(qū)內(nèi)無(wú)其他住房的;

(三)在本地工作的市級(jí)以上勞模、英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、烈軍屬、四級(jí)以上殘疾人員家庭;

(四)無(wú)子女的孤老家庭。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

三、黃岡公租房申請(qǐng)條件 -法律知識(shí)

法律分析:

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

四、黃岡公租房申請(qǐng)條件

法律分析：(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

五、信陽(yáng)市公租房申請(qǐng)方式

本文主要介紹了公租房的申請(qǐng)方式，包括家庭申請(qǐng)、單身人士申請(qǐng)和多人合租申請(qǐng)。家庭申請(qǐng)需要確定一名符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住人為共同申請(qǐng)人。單身人士可以自己申請(qǐng)，而多人合租的情況下，合租人都需要符合條件，人數(shù)不超過(guò)3人，并確定一人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

法律分析

申請(qǐng)方式：

申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。

1、家庭申請(qǐng)的：需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

2、單身人士申請(qǐng)的：本人為申請(qǐng)人。

3、多人合租的：合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

拓展延伸

信陽(yáng)市公租房申請(qǐng)流程與條件

信陽(yáng)市的公租房申請(qǐng)流程相對(duì)簡(jiǎn)單。首先，申請(qǐng)人需要前往信陽(yáng)市公租房管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門進(jìn)行登記和申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，需要提供個(gè)人身份證明、戶口簿、收入證明以及其他相關(guān)材料。申請(qǐng)人需要填寫詳細(xì)的申請(qǐng)表格，并按要求提交所需文件。申請(qǐng)材料經(jīng)審核后，符合條件的申請(qǐng)人將被列入公租房候選人名單。根據(jù)政策規(guī)定和需求情況，公租房分配將按照候選人名單的順序進(jìn)行。申請(qǐng)人需要耐心等待通知，并按時(shí)參加相關(guān)的面試和評(píng)估。最終，符合條件的申請(qǐng)人將獲得信陽(yáng)市的公租房住房權(quán)益。公租房的申請(qǐng)條件包括家庭收入、住房條件、戶籍情況等方面的要求。具體的條件會(huì)根據(jù)信陽(yáng)市的政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和執(zhí)行。申請(qǐng)人需要滿足這些條件才能夠成功申請(qǐng)到公租房。信陽(yáng)市公租房的申請(qǐng)流程與條件旨在為有住房需求的居民提供合理的住房保障，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)

信陽(yáng)市公租房申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單明了，適用于家庭、單身人士和多人合租。申請(qǐng)人需提供相關(guān)材料并填寫詳細(xì)表格，通過(guò)審核后進(jìn)入候選人名單。按順序進(jìn)行公租房分配，需參加面試和評(píng)估。符合條件者將獲得公租房住房權(quán)益。申請(qǐng)條件包括收入、住房和戶籍等方面要求。該流程旨在為居民提供合理住房保障，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定與發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對(duì)押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請(qǐng)退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國(guó)民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國(guó)民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

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投稿：蔣樂(lè)

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