一、湘江新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償政策,岳麓區(qū)拆遷公告最新

很抱歉，無(wú)法直接提供關(guān)于“岳麓區(qū)拆遷公告最新”的具體信息，因?yàn)檫@需要實(shí)時(shí)的官方公告或數(shù)據(jù)。但是，可以為你提供一些與拆遷相關(guān)的一般性法律知識(shí)和流程。

在拆遷過(guò)程中，岳麓區(qū)作為長(zhǎng)沙市的一部分，應(yīng)當(dāng)遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)為被征收房屋的所有權(quán)人提供了保障，確保他們得到公平、合理的補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外，被征收人還有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

關(guān)于岳麓區(qū)的具體拆遷公告，建議你關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜骄W(wǎng)站、公告欄或媒體，以便獲取最新的拆遷信息和公告。此外，你也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，以獲取更詳細(xì)和專業(yè)的指導(dǎo)。

請(qǐng)注意，在拆遷過(guò)程中，如果有任何疑問(wèn)或不滿，你都有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、岳麓區(qū)征拆計(jì)劃

法律分析：岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個(gè)，涉40079戶、1763棟、392.38萬(wàn)平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺(tái)電梯增設(shè)任務(wù)，完成率101%。“現(xiàn)在推開(kāi)窗戶，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、長(zhǎng)沙望城區(qū)拆遷補(bǔ)償

法律分析：望城區(qū)政府統(tǒng)征地征地拆遷補(bǔ)償安置依照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號(hào)）、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例》、《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（長(zhǎng)沙市人民政府令第103號(hào)）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2009〕11號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)實(shí)施細(xì)則的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2009〕17號(hào)）、《望城縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（望政發(fā)〔2011〕20號(hào)）、《望城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔2011〕38號(hào)）等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、岳麓區(qū)哪些地方會(huì)征收

法律分析：1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn))。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場(chǎng)

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見(jiàn)紅線圖（可到長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設(shè)用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設(shè)用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湘麓新村項(xiàng)目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、長(zhǎng)沙縣拆遷范圍

法律分析：各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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投稿：屈怡

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