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哪些單位可以征地拆遷補償,征地辦屬于哪個單位管:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-15 07:55:24
  • 作者:

    圣運律師
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哪些單位可以征地拆遷補償,哪些單位是能夠征地呀,1、國家可以征地,市、縣級人民政府單位或機關是征地拆遷補償的實施主體。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使,市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。2、法律依

哪些單位可以征地拆遷補償,征地辦屬于哪個單位管:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、哪些單位可以征地拆遷補償,哪些單位是能夠征地呀

1、國家可以征地,市、縣級人民政府單位或機關是征地拆遷補償的實施主體。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使,市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

2、法律依據;《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

什么單位能夠征地

1、國家可以征地,市、縣級人民政府單位或機關是征地拆遷補償的實施主體。國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使,市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

2、法律依據;《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

訂立勞動合同的程序是什么呀

訂立勞動合同的程序如下:

1、由用人單位提出勞動合同的草案,勞動者如果完全同意,即視為承諾,勞動合同即告成立。

2、如果勞動者對勞動合同草案提出修改意見或要求增加新的內容,應視為對要約的拒絕。

3、勞動合同書應由用人單位的法定代表人或其書面委托代理人與勞動者簽字(蓋章),并注明簽訂日期。

【法律依據】

《民法典》第四百九十條,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

石家莊征地補償標準有哪些

石家莊征地補償標準有關文件有《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等相關法律規定。

《土地管理法》四十七條的規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征地工作流程具體有哪些步驟

征地工作程序:

1.告知征地情況。

在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。

2.確認征地調查結果。

當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

3.組織征地聽證。

在征地依法報批前,當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

礦山征地補償標準有哪些呢

礦山征地補償標準如下:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。

《土地管理法》第47條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、征地辦屬于哪個單位管

法律分析:房屋征收辦公室一般屬于政府機關,征收辦屬于政府辦的下屬部門,有行政編制,主任也是科級干部。

法律依據:《中華人民共和國憲法》 第八十五條 中華人民共和國國務院,即中央人民政府,是最高國家權力機關的執行機關,是最高國家行政機關。

三、征地屬于哪個部門

法律分析:土地征收由國土資源局負責。國土資源局又被叫做國土局,其職責之一就是:承擔規范國土資源管理秩序的責任。土地征收一般是指,國家為了公共利益需要,按照法律規定的程序和權限,把農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償,以及妥善安置的法律行為。

法律依據:《土地管理法實施條例》第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉、村予以公告。

四、哪些單位可以征地?

法律分析:

土地管理主管部門可以征地,土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。第四十五條 征收下列土地的,由國務院批準:

(一)基本農田;

(二)基本農田以外的耕地超過35公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。

五、哪些單位是可以征地的呢

征地的主體只有國家,只有代表國家的法定相關部門才能依照法定的程序征收集體土地。除了國家能夠征收土地之外,其他任何組織或者個人都無權征收集體土地。征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。實踐中,有些村集體組織以征地的名義將村集體經濟組織的土地出租給其他組織或個人建房或者搭建其他建筑,然后獲取一定的費用,這不是國家征地行為。土地管理主管部門有權征用土地。

《憲法》第十條規定城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

征地時被征地農民應該享有哪些知情權

1、預征知情權,在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;

2、批復結果知情權,土地征收批復文件下達后10日內,人民政府應將批復結果公告給被征收土地的農民;

3、土地補償知情權,土地補償征收公告后45日內,國土資源局應將土地補償、安置方案進行公告。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條

征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

《土地管理法》

第二十條 土地利用總體規劃實行分級審批。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃,報國務院批準。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,經省、自治區人民政府審查同意后,報國務院批準。

本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃,逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準;其中,鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。

土地利用總體規劃一經批準,必須嚴格執行。

《土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

《土地管理法》第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

土地征地流程有哪些

一、征地告知;

二、土地現狀調查及確認;

三、征詢意見,組織征地聽證;

四、征地材料的組織、審核及上報;

五、征地的審核和報批;

六、發布征地公告。

法律依據:

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投稿:范婷琴

內容審核:張小華律師

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