拆遷補償除戶主外,房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償只有戶主可以領嗎,房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償并非只有戶主可以領取。一、關于房屋拆遷補償房屋拆遷補償是針對房屋所有人的，并不僅限于戶主。如果房屋所有人不是戶主，其同樣有權獲得經濟補償。拆遷補
房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償并非只有戶主可以領取。
一、關于房屋拆遷補償
房屋拆遷補償是針對房屋所有人的，并不僅限于戶主。如果房屋所有人不是戶主，其同樣有權獲得經濟補償。拆遷補償協議需要房屋所有人（包括戶主和其他共有人）簽字同意，否則該協議不成立。
二、關于宅基地補償
宅基地補償款的領取通常以戶為單位，由戶主領取后在本戶內進行再分配。但家庭內部對安置補償有約定的，且該約定不違反法律法規的強制性規定的，應按照約定進行。
總的來說，房屋拆遷的房屋補償和宅基地補償并非只有戶主可以領取，而是根據具體情況和家庭內部的約定來確定。如有疑問或爭議，建議咨詢專業律師或相關法律機構以獲取更準確的法律意見。
1原則上，農村土地是村集體所有，所以農村房屋拆遷宅基地所得補償應屬于所有村集體成員，由村集體組織成員一起支配。村集體成員可以通過開村民大會決定集體財產的分配，村民大會可以決定按照宅基地使用者來分配相應的拆遷款。
宅基地使用權補償歸誰，嚴格意義是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規劃分配。歸村所有實際上就是農民所有，村里的人員都是本村農民組成，且即使有經濟合作開發公司、也還沒有權限轉讓、使用農民的宅基用地。但是實際執行上是由村里所謂的人民代表代表了你們的土地處置方式。
也就是說，農村房屋拆遷時，宅基地使用權的補償是歸村集體組織所有成員的，不是屬于農民個人的，不過農民也有分配權，也可以參與分配宅基地使用權的補償。
一、農村宅基地拆遷如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
二、農村宅基地拆遷與城市拆遷有什么不同
1、城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規劃區內的國有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規劃區內，但一定是非國有土地之上。
2、城市房屋拆遷的被拆遷房屋對所占土地是享有使用權，拆遷需依法收回土地使用權；而征地拆遷的補拆遷房屋一般占有宅基地，歸當地農民集體所有，拆遷需征為國有，改變所有權。
3、城市房屋拆遷行為主要依法律和《城市房屋拆遷管理條例》的規定，實施是地隨房走；而征地拆遷則是依《土地管理法》及相關法律法規實施，是房隨地走。
4、城市房屋拆遷時，對被拆遷房屋的補償主要依區位，用途和建筑面積確定；補償金額中區位價值是最重要的因素；而征地拆遷時依土地價值的進行補償。
有補償的。在實際的補償中，土地補償一般可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據地方的補償標準例如土地區位價格等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償;置換補償就是在規劃的安置區域按照一定的價格標準折換成住房面積進行安置。所以，在實際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統一安置的，一般都會按照家庭人口數量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償的情況，具體的補償方式以政府發布的補償公告為準。
房屋拆遷宅基地如何補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定：1、現金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。2、等價置換：指讓農民在政府劃定的安置房區域內，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。3、雙向補償：是指農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。需要注意的是，現金補償和等價置換二者只能選其一。
房屋拆遷后宅基地如何補償
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物的補償分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權歸村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地的使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征用后如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建造房屋。土地補償的標準時土地使用權，一般分為兩種形式，一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關的補償標準對你的宅基地按每平方米多少錢直接給付你。置換補償就是在規劃的安置區域內按不同價格折換成多少平方米對你進行安置。問：房屋拆遷能提取公積金嗎？答：根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取住房公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。
只有戶口沒有宅基地拆遷補償有嗎
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
房屋拆遷有補償嗎
房屋拆遷，應當給予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”擁有房屋所有權，被政府拆遷的，應當對房屋所有人給予補償，應當向被征收人給予被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，還有因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
農村宅基地拆遷補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。
戶口在村里沒有宅基地拆遷不能分到房。拆遷補償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。農村戶口，應有農村宅基地使用證，拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。戶口在當地的可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據法律相關規定，宅基地的征收補償主要依據是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償的。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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