一、南昌姚灣拆遷補(bǔ)償方案,南昌縣富山鄉(xiāng)清湖村會(huì)拆遷嗎

會(huì)拆遷的。
南昌縣富山鄉(xiāng)：14戶征遷戶喜提安置房
近日，南昌縣富山鄉(xiāng)舉行清湖村濟(jì)民可信項(xiàng)目14戶征遷戶安置房電腦搖號(hào)分配儀式。
本次專項(xiàng)搖號(hào)分配儀式共提供總房源94套，分為60_、80_、100_、120_和140_等五個(gè)戶型，專場(chǎng)活動(dòng)為14戶征遷戶順利搖出40套安置房。
為確保本次安置房分配合法依規(guī)，本次搖號(hào)過(guò)程接受該鄉(xiāng)紀(jì)檢、南昌市大成公證處和征遷戶代表全程監(jiān)督。
“搖號(hào)的全過(guò)程大家都可以看到，很透明，感謝黨的政策好，讓我分到了自己心儀的新房子，地理位置也好！”清湖村村民魏小華笑著說(shuō)。
近日，南昌縣（小藍(lán)經(jīng)開(kāi)區(qū)）2021年房屋征收工作暨“項(xiàng)目大會(huì)戰(zhàn)”動(dòng)員會(huì)召開(kāi)，動(dòng)員和號(hào)召縣區(qū)上下緊緊圍繞“項(xiàng)目建設(shè)年”發(fā)展目標(biāo)，啟動(dòng)全年180萬(wàn)平方米的房屋及附屬物征收工作，進(jìn)一步堅(jiān)定信心、鼓足干勁、迎難而上，全面掀起新一輪“大抓征收、大抓項(xiàng)目、大抓落實(shí)”的熱潮。會(huì)上，劉玉宣讀了南昌縣（小藍(lán)經(jīng)開(kāi)區(qū)）2021年房屋征收工作方案。
據(jù)了解，今年南昌縣180萬(wàn)平方米房屋征收任務(wù)將服務(wù)于九龍湖過(guò)江大橋、昌景黃高鐵項(xiàng)目、南外環(huán)繞城高速項(xiàng)目、南昌港東新港區(qū)姚灣作業(yè)區(qū)綜合碼頭項(xiàng)目、昌九客專等省市縣重大重點(diǎn)項(xiàng)目；東新鄉(xiāng)整村推進(jìn)、洪城汽配城、張坊城中村改造等棚戶區(qū)(城中村、園中村)改造；雄溪河綜合整治及景觀提升工程、金湖柏林村安置房一期、鄧埠小學(xué)改擴(kuò)建（一期）、新建南昌縣中醫(yī)院中西醫(yī)結(jié)合綜合大樓(含傳染性疾病科)、蓮塘六中搬遷及地下社會(huì)停車場(chǎng)項(xiàng)目等民生項(xiàng)目。
為了推進(jìn)180萬(wàn)平方米房屋征收任務(wù)的完成，南昌縣專門成立了高規(guī)格的征收工作總指揮部，并設(shè)立7個(gè)責(zé)任片區(qū)，確保房屋征收與補(bǔ)償安置工作按時(shí)有序推進(jìn)。

二、南昌西湖區(qū)拆哪些地方

法律分析：拆遷建設(shè)共有11個(gè)地塊隸屬東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)四大城區(qū)，被征收地塊的總用地面積約6724多 畝，征收房屋建筑面積達(dá)431.58 萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)有29054戶。西湖區(qū)的重點(diǎn)拆遷改造區(qū)域范圍在珠寶街地塊、朝陽(yáng)地塊。珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在珠寶街兩側(cè)，帶子街以南， 總占地面積約134畝多。該地塊處于萬(wàn)壽宮商圈范圍，屬于中心城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。征收房屋建筑面積都是城鎮(zhèn)住宅建筑，總征收面積達(dá)到10.56萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)1180戶。朝陽(yáng)地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側(cè)、水廠路以北、朝陽(yáng)洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來(lái)該地塊附近會(huì)有地鐵通過(guò)。該地塊新建安置點(diǎn)為大朝陽(yáng)A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬(wàn)㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬(wàn)㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計(jì)為63.50 萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南昌西湖區(qū)拆哪些地方？

法律分析：

拆遷建設(shè)共有11個(gè)地塊隸屬東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)四大城區(qū)，被征收地塊的總用地面積約6724多 畝，征收房屋建筑面積達(dá)431.58 萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)有29054戶。西湖區(qū)的重點(diǎn)拆遷改造區(qū)域范圍在珠寶街地塊、朝陽(yáng)地塊。珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在珠寶街兩側(cè)，帶子街以南， 總占地面積約134畝多。該地塊處于萬(wàn)壽宮商圈范圍，屬于中心城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。征收房屋建筑面積都是城鎮(zhèn)住宅建筑，總征收面積達(dá)到10.56萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)1180戶。朝陽(yáng)地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側(cè)、水廠路以北、朝陽(yáng)洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來(lái)該地塊附近會(huì)有地鐵通過(guò)。該地塊新建安置點(diǎn)為大朝陽(yáng)A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬(wàn)㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬(wàn)㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計(jì)為63.50 萬(wàn)㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、南昌縣向塘拆遷范圍以及補(bǔ)貼

法律分析：1.西起澄湖東路，東西走向，東至昌東大道，路線設(shè)計(jì)全長(zhǎng)約3349米，道路等級(jí)為城市主干路，紅線寬度分別為56、50、70米，設(shè)計(jì)速度分別為60km/h（主路）、40km/h（輔路）、30km/h（匝道）,瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、立交、交通、橋涵、排水、通信管道、電力管道、照明、綠化工程等；

2.按照法律規(guī)定會(huì)給予拆遷補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、南昌羅家集拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：可以到相關(guān)官網(wǎng)上尋找正規(guī)的文件查詢，也可以到相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行咨詢。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

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投稿：毛若

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