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老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)拆老房是否屬于異地搬遷范疇？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-20 02:37:39
作者：
圣運(yùn)律師
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老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),異地搬遷要強(qiáng)拆老房嗎,依法應(yīng)當(dāng)拆除，原因很簡(jiǎn)單，我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村居民只能擁有一處宅基地。即遵循“一戶一宅”原則。《土地管理法》第六十二條 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市

老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)拆老房是否屬于異地搬遷范疇？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),異地搬遷要強(qiáng)拆老房嗎

依法應(yīng)當(dāng)拆除，原因很簡(jiǎn)單，我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村居民只能擁有一處宅基地。即遵循“一戶一宅”原則。《土地管理法》第六十二條 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。3、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

異地搬遷政策

國(guó)家下發(fā)了《關(guān)于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)的實(shí)施意見》，全國(guó)各地的異地扶貧搬遷工作計(jì)劃在2年內(nèi)全面完成。但凡是在農(nóng)村，只要是建檔立卡的貧困戶，就能享受到方方面面的扶貧優(yōu)惠政策，其中的一種扶貧方式就是異地搬遷。目前部分地方的部分貧困農(nóng)戶已經(jīng)完成了扶貧異地搬遷，還有大部分農(nóng)戶依舊沒有收到搬遷的通知。搬遷條件這次搬遷范圍非常大，總共涉及全國(guó)22個(gè)省份共1400余個(gè)縣市，其中包括新疆、甘肅、陜西、云貴川等地。1、必須是農(nóng)村建檔立卡的貧困戶；2、農(nóng)戶需是居住在深山老林、石山、荒漠化嚴(yán)重地區(qū)、自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)等環(huán)境惡劣之地；3、農(nóng)戶家庭經(jīng)濟(jì)收入水平和家庭狀況符合異地搬遷政策。

征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

達(dá)成協(xié)議后不搬遷會(huì)被強(qiáng)拆嗎

達(dá)成協(xié)議后不搬遷會(huì)被強(qiáng)拆。根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家有權(quán)征收個(gè)人使用的土地，但需要對(duì)個(gè)人予以補(bǔ)償。個(gè)人對(duì)補(bǔ)償不滿的，可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的方式維護(hù)自身合法權(quán)益。但如果采取拒絕搬遷的，行政機(jī)關(guān)可能會(huì)依法進(jìn)行強(qiáng)拆。

強(qiáng)拆違章建筑要補(bǔ)償嗎

可以補(bǔ)償，根據(jù)《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對(duì)違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費(fèi)和財(cái)產(chǎn)損失。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)違法拆除進(jìn)行部分賠償。即可以在合法權(quán)益的范圍內(nèi)，判決作出相應(yīng)賠償。比如因違法拆除行為導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、建筑原料成本費(fèi)等。

農(nóng)村一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

“一戶一宅”的違建是否需要強(qiáng)拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進(jìn)而綜合判斷是否需要強(qiáng)拆。如果房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的違法情形，比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等，也有可能被認(rèn)定為違法建筑，不會(huì)因?yàn)榉稀耙粦粢徽本褪狗课莸倪`法建筑性質(zhì)得以改變。但是即便是違法建筑也必須要由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，且需要按照法定程序合法強(qiáng)拆。同時(shí)，在被強(qiáng)拆之后，在符合“一戶一宅”等法律法規(guī)規(guī)定的條件下，村民可以重新申請(qǐng)新的宅基地修建住宅。

二、強(qiáng)拆老房是否屬于異地搬遷范疇？

《十三五時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》要求相關(guān)省、區(qū)、市加強(qiáng)對(duì)資金的監(jiān)管，規(guī)范貸款行為，防范經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)和政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，通過專項(xiàng)建設(shè)基金、貸款等方式確保易地扶貧搬遷資金的安全和有效使用。

法律分析

異地搬遷要強(qiáng)拆老房。易地搬遷是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，通過改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道幫助搬遷人口逐步脫貧致富的行為。

《十三五時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》第五條

請(qǐng)相關(guān)省、區(qū)、市按照《工作方案》要求，針對(duì)新一輪易地扶貧搬遷“資金多元化、平臺(tái)多樣化”的特點(diǎn)，在省級(jí)扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)省級(jí)投融資主體的監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范貸款行為，防范其經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)形成政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。抓緊研究提出易地扶貧搬遷相關(guān)資金監(jiān)管的具體措施，切實(shí)加強(qiáng)資金管理，通過專項(xiàng)建設(shè)基金、地方政府債注入的資金本以及長(zhǎng)期貸款、貸款貼息資金等就建立臺(tái)賬制度，嚴(yán)格做到專款專用。強(qiáng)化績(jī)效管理，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，完善公告公示制度，確保資金安全、有效使用，杜絕資金挪用行為。

拓展延伸

強(qiáng)拆老房的法律規(guī)定與異地搬遷的界定

強(qiáng)拆老房的法律規(guī)定與異地搬遷的界定是一個(gè)涉及到房屋拆遷和搬遷的重要問題。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)拆老房需要符合一定的條件和程序，以保障公民的合法權(quán)益。同時(shí)，異地搬遷范疇的界定也是需要考慮多方面因素的，包括居民的意愿、社會(huì)資源的分配等。強(qiáng)拆老房是否屬于異地搬遷范疇需要綜合考慮相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況。因此，對(duì)于具體案例，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來判斷是否屬于異地搬遷范疇，以確保公正和合法。

結(jié)語

通過《十三五時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》第五條的要求，相關(guān)省、區(qū)、市應(yīng)按照規(guī)定加強(qiáng)對(duì)易地扶貧搬遷資金的監(jiān)管，確保資金使用安全和有效。在強(qiáng)拆老房與異地搬遷的界定問題上，應(yīng)綜合考慮相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況，以保障公民的合法權(quán)益。為此，需要嚴(yán)格按照條件和程序進(jìn)行強(qiáng)拆老房，并在異地搬遷范疇的確定上充分考慮居民意愿和社會(huì)資源分配。只有在合法合規(guī)的前提下，才能確保公正和合法。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章征收決定第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、異地搬遷老房子要拆嗎

法律主觀：異地搬遷要強(qiáng)拆老房。易地搬遷是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，通過改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道幫助搬遷人口逐步脫貧致富的行為。

法律客觀：《”十三五”時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》第五條請(qǐng)相關(guān)省、區(qū)、市按照《工作方案》要求，針對(duì)新一輪易地扶貧搬遷“資金多元化、平臺(tái)多樣化”的特點(diǎn)，在省級(jí)扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)省級(jí)投融資主體的監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范貸款行為，防范其經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)形成政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。抓緊研究提出易地扶貧搬遷相關(guān)資金監(jiān)管的具體措施，切實(shí)加強(qiáng)資金管理，通過專項(xiàng)建設(shè)基金、地方政府債注入的資金本以及長(zhǎng)期貸款、貸款貼息資金等就建立臺(tái)賬制度，嚴(yán)格做到專款專用。強(qiáng)化績(jī)效管理，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，完善公告公示制度，確保資金安全、有效使用，杜絕資金挪用行為。

四、移民搬遷后農(nóng)村的房子一定要拆嗎

法律分析：要的，國(guó)家建設(shè)對(duì)農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國(guó)家未進(jìn)行證用的，其所有權(quán)不變。因國(guó)家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國(guó)家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國(guó)有土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十三條國(guó)家建設(shè)對(duì)農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國(guó)家未進(jìn)行證用的，其所有權(quán)不變。因國(guó)家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國(guó)家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國(guó)有土地使用權(quán)。

五、異地搬遷還能在老家建房嗎

異地搬遷舊宅基地一般都是不可以建房的，因?yàn)榘徇w之后，戶口就已經(jīng)遷出去了，那么老家的舊宅基地就會(huì)執(zhí)行騰退拆除，收回房子所在宅基地，自然就不能建房了。而且異地搬遷的時(shí)候，都是需要進(jìn)行簽訂搬遷騰退協(xié)議。協(xié)議中有明確的規(guī)定，騰退的宅基地為搬遷者唯一的宅基地，更不能隨便指認(rèn)房屋拆除。房子拆除之后舊宅基地就會(huì)被存集體收回，并為搬遷者補(bǔ)償住房發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)一戶一宅原則，被搬遷者將無法申請(qǐng)宅基地，沒有宅基地，那肯定就無法修建房子了。異地搬遷有哪些規(guī)定？1、屬于五保特困戶異地搬遷房，屋主的年齡必須要達(dá)到六十歲以上，然后由當(dāng)?shù)氐拿裾块T安排到敬老院居住，每人每平方可以劃分二十到二十五平方米，被搬遷人不用出錢，只有房屋的使用權(quán)。2、屬于交鑰匙工程的異地搬遷房：這種異地搬遷主要都是針對(duì)低保戶以及一些經(jīng)濟(jì)尤其困難的家庭，在分配房屋的時(shí)候人均不得超過二十五平方米，個(gè)人也不需要出錢，只有居住使用權(quán)。3、屬于一般貧困戶的集中異地搬遷安置房：這種房屋一般都有產(chǎn)權(quán)，同時(shí)也可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，但是在出售的時(shí)候會(huì)受時(shí)間的限制。由于地方不同，也會(huì)有不同的時(shí)間限制規(guī)定，有的地方規(guī)定五到十年，還有的規(guī)定在二十年，所以需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定來確定。而且這種異地搬遷的安置房在領(lǐng)鑰匙的時(shí)候，每人需要繳納兩千五百元的費(fèi)用，全家不會(huì)超過一萬元。還有就是領(lǐng)了新房鑰匙之后，之前的舊房就會(huì)被拆除，由村委會(huì)收回宅基地，退還為耕地。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)