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南陽(yáng)棚戶拆遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南陽(yáng)四拆一改區(qū)域:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-01-21 04:40:56
作者：
圣運(yùn)律師
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南陽(yáng)棚戶拆遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),南陽(yáng)四改一拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:根據(jù)拆遷房屋的具體情況標(biāo)準(zhǔn)有所不同，需要對(duì)應(yīng)相應(yīng)法律規(guī)定查明。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農(nóng)村村民意愿，采取

南陽(yáng)棚戶拆遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南陽(yáng)四拆一改區(qū)域:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、南陽(yáng)棚戶拆遷費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),南陽(yáng)四改一拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

根據(jù)拆遷房屋的具體情況標(biāo)準(zhǔn)有所不同，需要對(duì)應(yīng)相應(yīng)法律規(guī)定查明。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。；并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

二、南陽(yáng)四拆一改區(qū)域

法律分析：醫(yī)療事故的案由有兩種，一種是侵權(quán)，一種是合同，相應(yīng)的訴訟實(shí)效，按侵權(quán)是1年，按合同是3年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、南陽(yáng)市小產(chǎn)權(quán)民房四改一拆遷如何賠償

房改房拆了需要賠償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

南陽(yáng)市小產(chǎn)權(quán)民房四改一拆遷如何補(bǔ)償？

一、小產(chǎn)權(quán)房拆除補(bǔ)償怎么算1、小產(chǎn)權(quán)房拆除補(bǔ)償是依據(jù)宅基地使用權(quán)證和國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)計(jì)算的。被拆遷人可以通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、非住宅停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償怎么算對(duì)于城市住房的拆遷補(bǔ)償有著明確的法律規(guī)定，但是對(duì)于非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則很難找到具體細(xì)化的法規(guī)。但實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下7種情況：1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算；2、按房屋面積計(jì)算；3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定；4、區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用；5、按照營(yíng)業(yè)年限計(jì)算；6、由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；7、據(jù)實(shí)補(bǔ)償，協(xié)商確定。

南陽(yáng)市小產(chǎn)權(quán)民房四改一拆拆遷了怎么賠償?

建在宅基地上的小產(chǎn)權(quán)房遇政府拆遷賠償嗎?

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷賠償如下：履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房可以根據(jù)國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行賠償，不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超期臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房一般不予賠償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

農(nóng)村民房拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。法律依據(jù)：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

亭湖區(qū)民房申請(qǐng)拆遷多少一個(gè)平方?

法律分析：房屋拆遷一般以房屋建筑面積，去作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。房屋建筑的面積一般情況，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的，主要以有關(guān)批準(zhǔn)文件記錄的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)實(shí)際建筑的面積小于有關(guān)批準(zhǔn)文件建筑面積的，以實(shí)際上的建筑面積為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、南陽(yáng)市四改一拆范圍 -法律知識(shí)

法律分析:

1.2021高新區(qū)拆遷村前不久，南陽(yáng)市原西環(huán)路拆遷工作迎來(lái)最新進(jìn)展，高新區(qū)許莊社區(qū)區(qū)域房屋征收指揮部發(fā)布公告，決定限期對(duì)許莊社區(qū)原西環(huán)路紅線內(nèi)的建筑物開(kāi)始征收。2.2021臥龍區(qū)拆遷村光武路(車站路至工業(yè)路段)道路規(guī)劃范和劉莊瓦房莊城中村項(xiàng)目遺留房屋，所有建筑物，構(gòu)知物屋附屬物。3.2021鄧州拆遷村

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。