自建房分層拆遷補償,自建房分層買拆遷問題怎么賠償,應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補
應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
一、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
在司法實踐中，對于自建房由于其土地使用權一般是集體所有，所以是無法辦理房產證的，但作為土地上的建筑物在拆遷時是可以享受規定標準的拆遷賠償的，具體情況下應當由當事人協商認定后進行處理，避免出現法律適用錯誤的情況。
應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
一、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、自建房拆遷補償標準1、自建房拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失；（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。二、租的廠房拆遷停產停業怎么補償租的廠房拆遷停產停業補償如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律分析：農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
●自建房拆遷比例
●自建樓拆遷按什么面積補償
●自建樓房拆遷
●自建房拆遷補償多少錢一平方
●自建樓房拆遷怎么算面積
●自建房拆遷標準
●自建樓房拆遷怎么補償
●自建房拆遷政策
●自建房拆遷怎么算
●自建房拆遷賠償多少錢
●買自建房拆了有補償嗎
●買自建房拆了有補償嗎
●自建房三層拆遷
●買自建房拆遷怎么辦
●買自建房如果拆遷怎么辦
●臨朐實驗教師宿舍拆遷補償，2022年臨朐拆遷村莊安置政策是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償標準玉林，企業停產停業員工補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●增城鎮拆遷補償，增城舊城改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●光明新區拆遷企業補償標準，淄博個人房產過戶費用有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●黃埔區拆遷補償政策，廣州黃埔區工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安廠子拆遷補償標準，違建房屋拆遷會給予補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷賓館補償申請，賓館拆遷補償不合理如何維權:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河南今年農村拆遷補償，河南省土地征收補償標準2020:今日拆遷補償法律在線咨詢
●光明區工廠拆遷補償企業，工廠宿舍拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定徐水拆遷補償，徐州拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●閣山鎮主山村拆遷補償，燈塔市征地補償標準具體的補償價格都是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●公房拆遷補償歸誰所有賠，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●光明企業拆遷補償安置，邯鄲馬上要拆遷的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●任丘平房拆遷補償政策最新，飛機場占地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●朔州商鋪拆遷補償政策最新，山西朔州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償如何定價賠，商鋪拆遷補償如何談個好價錢，談判技巧原則有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020拆遷補償條例廈門，廈門同安拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●光明村拆遷補償標準，丹東征地安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寧德拆遷賠付補償，寧德市征地補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，自建樓拆遷按什么面積補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：范樂文
內容審核：李站波律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
