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拆遷沒(méi)入戶還有補(bǔ)償嗎，拆遷沒(méi)戶口能領(lǐng)到補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-24 08:33:14
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷沒(méi)入戶還有補(bǔ)償嗎,拆遷戶口沒(méi)遷走有補(bǔ)償嗎,根據(jù)你提供的信息解析如下：1、遷戶口和拆遷賠償是兩個(gè)概念，關(guān)鍵是看村委會(huì)所出的拆遷補(bǔ)償和賠償方案；一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋，不針對(duì)該房屋內(nèi)所居住的人；而拆遷安置應(yīng)當(dāng)是針對(duì)該房屋內(nèi)的戶口的人，

拆遷沒(méi)入戶還有補(bǔ)償嗎，拆遷沒(méi)戶口能領(lǐng)到補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷沒(méi)入戶還有補(bǔ)償嗎,拆遷戶口沒(méi)遷走有補(bǔ)償嗎

根據(jù)你提供的信息解析如下：

1、遷戶口和拆遷賠償是兩個(gè)概念，關(guān)鍵是看村委會(huì)所出的拆遷補(bǔ)償和賠償方案；

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋，不針對(duì)該房屋內(nèi)所居住的人；

而拆遷安置應(yīng)當(dāng)是針對(duì)該房屋內(nèi)的戶口的人，但是，拆遷以前村委會(huì)或者拆遷單位都已經(jīng)將該房屋上的權(quán)利義務(wù)調(diào)查清楚，現(xiàn)在遷回也沒(méi)有意義，根據(jù)以前的情況都是在拆遷決定和拆遷方案下來(lái)以前在該房屋內(nèi)居住并戶口在該房屋內(nèi)，才能獲得安置補(bǔ)償，如果按照你所說(shuō)的情況，再簽回來(lái)也應(yīng)當(dāng)不會(huì)有任何補(bǔ)償，都是，如果你們一直居住在該房屋內(nèi)，只要村委會(huì)認(rèn)可以及其他村民和相關(guān)的其他人能夠證明，那么你們居住在該房屋內(nèi)的人也是應(yīng)當(dāng)獲得安置補(bǔ)償款或者安置費(fèi)的；

2、對(duì)于你所說(shuō)的你們家的戶口是空掛戶，那么這是法律不允許出現(xiàn)的，有可能存在注銷的問(wèn)題，建議你們與村委會(huì)以及公安派出所協(xié)商處理，或者將你們的戶口正真落實(shí)到你們現(xiàn)在居住的房屋內(nèi)，這才能正真的將戶口落到實(shí)處；

3、對(duì)于該房屋是否有房產(chǎn)證，只要能夠證明該房屋屬于你姥姥姥爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償和賠償以及安置，因?yàn)橐郧暗姆梢?guī)范不健全，而且村民們也沒(méi)有法律意識(shí)，但是你姥姥姥爺只要屬于該村村民，并且在該村均有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么就屬于該村的村民，那么就有權(quán)利獲得村集體的宅基地而建房；

只是一些歷史遺留問(wèn)題的原因，導(dǎo)致了現(xiàn)在的情況，沒(méi)有宅基地使用權(quán)證和產(chǎn)權(quán)證，但是該房屋應(yīng)當(dāng)屬于你姥姥姥爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，因此就應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的賠償和補(bǔ)償；

4、如果村委會(huì)要求你們將戶口再遷回你姥姥的房屋內(nèi)，那么你們?cè)诖逦瘯?huì)的協(xié)助下是可以遷的，從你所說(shuō)的情況看，雖然該房產(chǎn)上沒(méi)有房產(chǎn)證，但是村委承認(rèn)而且也發(fā)放了門牌號(hào)，因此，村委會(huì)是承認(rèn)該房產(chǎn)上的權(quán)益的，那么如果你們可以按照相應(yīng)的程序遷回的話，也就應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或者賠償。

建議與村委會(huì)以及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)商將戶口的問(wèn)題辦好，接下來(lái)才是拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償和賠償?shù)膯?wèn)題，具體情況還需要村委會(huì)制定統(tǒng)一的方案予以處理。

二、拆遷沒(méi)戶口能領(lǐng)到補(bǔ)償嗎

法律分析：房屋拆遷沒(méi)本地戶口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。房屋征收補(bǔ)償與被征收人的戶口沒(méi)有關(guān)系，只要被征收的房屋是被征收人的合法財(cái)產(chǎn)，具有房屋產(chǎn)權(quán)證，被征收人就可以因房屋征收獲得補(bǔ)償，而且是和本地人一樣的公平補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、離婚后戶口沒(méi)遷走拆遷有補(bǔ)償嗎

離婚后戶口沒(méi)遷走拆遷是否有補(bǔ)償，一般因情況而定：1、如果被拆遷房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則拆遷獲得的補(bǔ)償離婚時(shí)仍歸一方所有；2、如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)對(duì)于拆遷補(bǔ)償按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判了分割方式。離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割如下：1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒(méi)有特別約定的，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，無(wú)論誰(shuí)出資購(gòu)買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上寫誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方；2、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來(lái)判斷。也就是說(shuō)，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時(shí)，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割；3、如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項(xiàng)房產(chǎn)的共同所有人。如果沒(méi)有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可按有關(guān)規(guī)定進(jìn)程分割。但對(duì)于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個(gè)戶口本進(jìn)行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)進(jìn)行賠償?shù)摹２疬w安置不合理找哪個(gè)部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級(jí)政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來(lái)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來(lái)訴訟處理。具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實(shí)際原因及矛盾糾紛來(lái)處理。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。