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違建連帶拆遷有補償嗎，違建陽臺會被強制拆除嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-24 16:33:01
作者：
圣運律師
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違建連帶拆遷有補償嗎,違建陽臺會被強制拆除嗎 ,法律分析:可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。第一百八十三條因

違建連帶拆遷有補償嗎，違建陽臺會被強制拆除嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、違建連帶拆遷有補償嗎,違建陽臺會被強制拆除嗎

法律分析:

可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一百八十三條因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。

第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

第一千一百六十八條二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

二、違建陽臺會被強制拆除嗎

法律分析：可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

第一千一百六十八條二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

三、違建陽臺會被強制拆除嗎？

法律分析：

可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

第一千一百六十八條二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

四、封閉自家陽臺算違建嗎

法律分析：不屬于。一般來說，擁有陽臺的產權或者單獨使用權，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區物業允許，按照統一樣式封陽臺就行了。

法律依據：《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條建筑區劃內符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為物權法第六章所稱的專有部分：（一）具有構造上的獨立性，能夠明確區分；（二）具有利用上的獨立性，可以排他使用；（三）能夠登記成為特定業主所有權的客體。

五、擴建陽臺算違建嗎

做外擴陽臺算違章建筑，凡是沒有包括在房子圖紙范圍內的建筑就算違章建筑。所謂的違章建筑是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬于違建。包括小區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的也屬于違建。如果沒有經過批準,擅自擴建、改建那就屬于違章建筑。判斷違建的標準是有沒有經過合法審批，如建筑或者建筑設施沒有經過合法審批有占用公共區域，則有認定為違建的可能性。根據《中華人民共和國土地管理法》第34條規定。擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑屬于違章建筑。陽臺的底部沒有專門的承重構造，改造成臥室，這樣會超過陽臺的承重力，影響房體安全。所以不能將陽臺封成房子。土地行政主管部門履行監督檢查職責，可以采取下列措施：1、詢問違法案件的當事人、嫌疑人和證人；2、進入被檢查單位或者個人非法改造的土地現場進行拍照、攝像；3、責令當事人停止正在進行的土地違法行為法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建筑物-構筑物-道路-管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。第六十四條，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。