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村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑？，村委會(huì)有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-23 16:33:08
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圣運(yùn)律師
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村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑？,村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑,村委會(huì)強(qiáng)行拆除違章建筑不合法。村委會(huì)群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒(méi)有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行。屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強(qiáng)行拆除。

村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑？，村委會(huì)有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑？,村委會(huì)是否有權(quán)強(qiáng)行拆除違章建筑

村委會(huì)強(qiáng)行拆除違章建筑不合法。村委會(huì)群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒(méi)有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行。屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強(qiáng)行拆除。

違章建筑罰款后還要拆除嗎

關(guān)于違建交罰款后是否還會(huì)拆除的問(wèn)題；法律依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第46條中規(guī)定:沒(méi)有取得施工建設(shè)許可證的又或者是沒(méi)有按照施工建設(shè)許可證規(guī)劃范圍內(nèi)施工的(超出施工許可證許可范圍)，由地方政府(縣級(jí)以上)的城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令停止施工;

能夠通過(guò)整改措施挽回消除不良影響的，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并處以建筑造價(jià)費(fèi)的5%-10%的罰款;

建筑物無(wú)法在做出整改消除影響的，則限期依法拆除違章建筑物，不能拆除建筑物的依法沒(méi)收建筑物以及建筑物全部收入，并處以造價(jià)費(fèi)的10%的罰款。

居委會(huì)入戶登記合法嗎

合法，有很多職權(quán)，如：

可以出調(diào)解書，但是沒(méi)有法律效力。

只有再到轄區(qū)法院經(jīng)過(guò)確認(rèn)，就具有法律文書的效果。

調(diào)解是什么意思

調(diào)解是指通過(guò)雙方(或多方)當(dāng)事人以外的第三方，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為依據(jù)，以及社會(huì)公德(公序良俗)的調(diào)整，對(duì)糾紛各方進(jìn)行疏導(dǎo)、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，解決糾紛的活動(dòng)。

相關(guān)法律規(guī)定

村委會(huì)收回土地使用權(quán)有哪些情況是合法的

農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

收回棄耕拋荒的，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，絕戶的，已婚婦女再次取得承包地的，自愿交回承包地的。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。”

村委會(huì)違章收回土地怎么處理

宅基地翻蓋后其地上的產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)用地使用權(quán)人，但是宅基地仍然屬于農(nóng)民集體所有。翻建新房所在宅基地的使用權(quán)并沒(méi)有發(fā)生變化。

土地補(bǔ)償款村委會(huì)不發(fā)嗎

村委會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)放土地補(bǔ)償款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。村委會(huì)不發(fā)放土地補(bǔ)償金的，可通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令改正。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、村委會(huì)有權(quán)拆除違建嗎

法律分析：村委會(huì)是村民自治組織，是自我管理，自我服務(wù)的組織，在現(xiàn)有法律，村委會(huì)是沒(méi)有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力，如果村委會(huì)要收回土地，按程序應(yīng)該先通過(guò)村委會(huì)討論，確定收回的方案和補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，然后提交村民代表大會(huì)或村民會(huì)議審議通過(guò)，方能實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、強(qiáng)行拆除違建是否合法

法律分析：如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。其法定程序?yàn)椋?、查明事實(shí)階段。2、處理和處罰階段。3、補(bǔ)辦手續(xù)階段。4、簽定安置補(bǔ)償協(xié)議階段。5、行政裁決階段。6、強(qiáng)制執(zhí)行階段。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第十八條行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；（三）出示執(zhí)法身份證件；（四）通知當(dāng)事人到場(chǎng)；（五）當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；（六）聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和申辯；（七）制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄；（八）現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當(dāng)事人不到場(chǎng)的，邀請(qǐng)見(jiàn)證人到場(chǎng)，由見(jiàn)證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

四、村委會(huì)有權(quán)強(qiáng)拆違章建筑嗎

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》

第八十八條對(duì)道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證、拘留。

第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。

第九十條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

五、村委會(huì)有沒(méi)有權(quán)利拆除違章建筑嗎

沒(méi)有權(quán)利。村委會(huì)強(qiáng)行拆除違章建筑不合法。村委會(huì)群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒(méi)有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行。屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強(qiáng)行拆除。

《土地管理法》第83條，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

一、農(nóng)民如果想投訴村委會(huì)該怎么辦？

1、舉報(bào)行政不作為、濫用職權(quán)，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府信訪舉報(bào)。

2、舉報(bào)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，向縣反腐辦舉報(bào)。

3、舉報(bào)個(gè)人、治安、刑事相關(guān)的，向派出所舉報(bào)。村委會(huì)強(qiáng)征農(nóng)民土地的行為應(yīng)向哪個(gè)部門投訴可以明確的是村委會(huì)無(wú)權(quán)征地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第45條規(guī)定，征地權(quán)限在國(guó)務(wù)院和省級(jí)政府。市、縣、鄉(xiāng)級(jí)政府無(wú)權(quán)征地，更不用說(shuō)村委會(huì)了。建議你們村民聯(lián)名向上級(jí)包括省級(jí)直至國(guó)務(wù)院舉報(bào)，以制止村委會(huì)的違法行為。

第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：一基本農(nóng)田二基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的三其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。如何舉報(bào)村干部犯法關(guān)于舉報(bào)村干部犯法問(wèn)題，要分兩種情況：

（1）如果村干部是在協(xié)助履行國(guó)家工作職責(zé)中涉嫌犯法的，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委、縣紀(jì)檢監(jiān)察部門、人大、組織部門等舉報(bào)，也可以向檢察院舉報(bào)

（2）如果是村干部個(gè)人問(wèn)題涉嫌犯法的，可直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。注意：在舉報(bào)村干部犯法前，要收集、保存相關(guān)犯法證據(jù)材料在舉報(bào)時(shí)，向相關(guān)部門提交。現(xiàn)在政府各部門基本開(kāi)設(shè)了網(wǎng)上舉報(bào)信箱等服務(wù)，你可通過(guò)電子郵件、書信、撥打舉報(bào)電話等形式向以上相關(guān)部門舉報(bào)。

二、村委有權(quán)拆除空心房嗎？

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那么始終都是農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)被國(guó)家收回。各地需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，合理的開(kāi)展建設(shè)用地的盤活管理工作，并對(duì)那些閑置的資源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，比如說(shuō)常年沒(méi)人住的房子、沒(méi)有建筑物的宅基地、空心村等。對(duì)于那些常年閑置沒(méi)人居住的房屋、使用權(quán)并不是很清晰的老宅、房屋已經(jīng)破損嚴(yán)重即將倒塌的危房以及不符合一戶一宅的房子，都會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆，為的就是響應(yīng)人居環(huán)境提升的工程，這樣就可以提升著村里的整體規(guī)劃面貌。